Rochester Bureau à vendre - Historic Southwest
Cette offre d’investissement comprend les unités de copropriété des 3e et 4e étages de la Northwest Gateway Office Tower, située à l’entrée principale ouest de Rochester (MN), à l’intersection de l’autoroute 14 (US Highway 14) et de West Circle Drive, à quelques minutes de la Mayo Clinic. L’occasion d’investissement repose sur des baux à long terme conclus avec des locataires professionnels solvables, procurant un flux de revenus stable. L’emplacement très visible de l’immeuble, dans le corridor en expansion de West Circle Drive à Rochester, assure une forte demande locative et une performance de location constante.
Positionné pour profiter de la croissance économique de Rochester, stimulée par le projet Bold Forward Unbound de la Mayo Clinic, l’immeuble devrait bénéficier d’une demande accrue pour des bureaux de catégorie A et d’une appréciation de valeur à long terme.
La Northwest Gateway Office Tower offre des possibilités d’affichage de grande visibilité et une accessibilité exceptionnelle, ce qui en fait un investissement unique sur un marché où les actifs comparables sont limités.
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