8 NNN Properties à vendre près de Caledonia, NY, USA

Rochester Commerce de détail à vendre - Northwest

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1607 Ridge Rd, Rochester, NY, 14622. Le site comprend environ 1 350 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,37 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/08/2025. Le loyer annuel actuel est de 160 742 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie, contactez le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Churchville Commerce de détail à vendre - Southwest

Dollar General est le détaillant à la croissance la plus rapide qui compte actuellement environ 21 000 magasins généraux de quartier dans 46 États américains, principalement dans le Sud, l'Est, le Midwest et le Sud-Ouest. Environ 75 % des ventes de Dollar General proviennent de consommables (y compris les aliments réfrigérés, périssables et périssables), en plus des articles ménagers courants tels que les essuie-tout, les mouchoirs en papier, la vaisselle en papier, la lessive et les produits d'entretien ménager. Avec son modèle de magasin à petites boîtes mesurant généralement ± 9 100 pieds carrés, Dollar General cible les consommateurs soucieux des coûts qui préfèrent un accès plus facile et plus rapide aux articles que chez des concurrents de grande taille tels que Wal-Mart et Costco (qui sont aussi souvent beaucoup plus éloignés). En effet, la stratégie de Dollar General consistant à satisfaire les personnes soucieuses de la valeur a porté ses fruits, tant pendant qu'après la récession.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-21

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

West Henrietta Industriel à vendre - South Central

CBRE Upstate NY, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 100 Thruway Park Drive, Henrietta, Comté de Monroe, New York (la "Propriété"). La Propriété offre 52 462 pieds carrés louables d'espace d'entrepôt/de fabrication bien entretenu et hautement fonctionnel, entièrement loué à American Filtration Technologies (AFT) et American Machining Technologies (AMT) sur une base à long terme. La Propriété est située du côté sud de la région métropolitaine de Rochester, immédiatement adjacente à l'autoroute de l'État de New York/Interstate-90, à moins de 5 minutes (temps de trajet) de l'échangeur de la sortie 46 de l'I-90 avec l'I-390, offrant un accès multidirectionnel à travers l'ouest de New York et la région des Finger Lakes. Des informations supplémentaires, y compris un mémorandum d'offre confidentiel, peuvent être trouvées sur le site web de la propriété www.100ThruwayPark.com

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-01

Victor Flex à vendre - Southeast

Endeavor Real Estate Group est ravi de représenter exclusivement à la vente un actif flex de qualité institutionnelle, stabilisé, de classe A, situé dans un emplacement à forte barrière d'entrée à Victor, New York. La combinaison de la construction récente, de la classe des locataires et des fondamentaux de marché durables positionne le 7910 Lehigh Crossing comme une propriété d'investissement en banlieue véritablement attrayante avec un potentiel à long terme. Ce bâtiment flex prestigieux est occupé par trois (3) locataires solvables, intégrés dans un cadre de campus flex semblable à un parc. La construction récente (vers 2018) minimise les besoins en capital continu tout en offrant des systèmes de bâtiment à la pointe de la technologie et une conformité moderne aux codes, des hauteurs de plafond de plus de 20 pieds, et des systèmes de bâtiment de réception et d'expédition de première classe. Avec cette combinaison d'éléments modernes, le 7910 Lehigh Crossing représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un espace flex de haute qualité sur le marché du Grand Rochester. Veuillez contacter Endeavor Real Estate Group pour recevoir un NDA et le mémorandum d'offre subséquent.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-04

Greece Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété d'investissement de Chase Bank située à Greece, NY, une banlieue de la région métropolitaine de Rochester, NY. La succursale de Chase Bank se trouve à l'entrée du Greece Business Park, un développement multi-locataires. Les locataires de ce développement incluent Burger King, Starbucks, Go Carwash, M&T Bank, ALDI et le bâtiment de bureaux médicaux des laboratoires médicaux de l'Université de Rochester. De l'autre côté de la rue se trouve un centre commercial de quartier ancré par Wegmans, avec Pet Supplies Plus, Keybank, Bruegger's Bagels, UPS Store et plusieurs entreprises locales. D'autres détaillants dans la zone commerciale incluent Wendy’s, Walgreens, Tractor Supply Co., McDonald’s, YMCA, ainsi que plusieurs banques et coopératives de crédit locales et régionales. Rochester abrite un certain nombre d'entreprises du Fortune 1000 et d'entreprises internationales, notamment Eastman Kodak, Carestream Healthcare, Bausch & Lomb et Paychex. La région offre aux entreprises prospères ce dont elles ont besoin : une main-d'œuvre talentueuse et compétitive en termes de coûts, des incitatifs fiscaux avantageux et un immobilier de premier choix à des coûts bien inférieurs à la moyenne nationale. Les industries clés de la région incluent la fabrication avancée, la fabrication de produits alimentaires et de boissons, l'optique, la photonique et l'imagerie, la biotechnologie et les sciences de la vie, l'innovation énergétique ainsi que les services logiciels et informatiques. Les 1 500 fabricants de Rochester emploient 12,5 % de la main-d'œuvre locale. La région est reconnue pour sa sphère technologique de plus en plus diversifiée, englobant les domaines STEM. Plusieurs universités de la région possèdent des programmes de recherche renommés, notamment l'Université de Rochester et le Rochester Institute of Technology. Ces institutions forment une main-d'œuvre éduquée qui génère des programmes de recherche de pointe, stimulant les secteurs de l'innovation et de la technologie de la ville.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05