4 NNN Properties à vendre près de Caledonia, OH, USA

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Marion Commerce de détail à vendre

Century Partners Real Estate, Inc. est ravi de proposer un bien immobilier en location absolue NNN, un 7 Brew Drive-Thru, avec environ 15 ans restants, offrant aux investisseurs une opportunité de propriété à long terme véritablement sans souci. La propriété nouvellement construite est située à l'entrée principale d'un centre commercial ancré par Walmart et Kroger, offrant une occasion exceptionnelle de s'implanter sur un site de choix bénéficiant de la meilleure visibilité pour attirer le trafic vers ces deux enseignes. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer, renforçant la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. La propriété est exploitée par un opérateur expérimenté de 22 unités 7 Brew et gérée par Anchor Point Management, un opérateur chevronné responsable de plus de 440 unités à travers Pacific Bells, Wingmen V, et North American Wax Company, ajoutant encore plus de solidité et de fiabilité à cet investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes heureux de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la "Propriété"). Walgreens exploite à cet emplacement depuis plus de 19 ans et dispose actuellement de plus de 5 ans de durée de bail ferme restante. Le bail est structuré comme un bail net triple absolu (NNN), sans responsabilités pour le propriétaire. La Propriété est située à l'angle de Park Avenue West et Trimble Road, un corridor commercial avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et près de quartiers résidentiels et de bâtiments municipaux. Il n'y a pas d'autres magasins Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 miles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des rues et des infrastructures axé sur l'amélioration du flux de trafic et de l'accessibilité dans le quartier central des affaires. La base d'emploi de Mansfield comprend un mélange de fabrication, de soins de santé, d'éducation et de services du secteur public. Les employeurs notables incluent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dirigé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et le plus grand employeur, et Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux incluent l'Université d'État de l'Ohio à Mansfield, le North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Lucas Commerce de détail à vendre - Richland County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14