6 NNN Properties à vendre près de Caledonia, OH, USA

7 Brew Drive-Thru | 1.36 AC pad to Walmart & - 1560 Marion Mount Gilead Rd

Marion, OH 43302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 465 312 $ CAD
• 510 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située à environ 43 miles du centre-ville de Columbus, OH. L'actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN offrant des augmentations annuelles de loyer rares de 1,75 %, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, tout en garantissant une augmentation du flux de trésorerie annuel tout au long de la durée du bail. Stratégiquement positionné sur un terrain d'angle en face du Eastland Towne Center, qui attire plus de 3,4 millions de visites annuelles selon Placer.ai, le site bénéficie d'une synergie exceptionnelle avec des détaillants nationaux. La propriété est exploitée par une entreprise QSR de premier plan comptant plus de 400 unités de restaurants à travers le pays et générant plus de 786 millions de dollars de revenus selon le rapport Franchise Times Restaurant 200. Située à Marion, OH, le principal centre de commerce de détail et de soins de santé pour plusieurs comtés environnants dans le centre-nord de l'Ohio, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee avec bail absolu NNN dans le Midwest des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Dollar General - Mount Gilead OH - 6696 OH-95

Mount Gilead, OH 43338

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 743 288 $ CAD
• 9 026 pi²

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Parachute Plasma - 2350 Marion Mount Gilead Rd

Marion, OH 43302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 381 841 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 2350 Marion-Mt Gilead Rd, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 389 828 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Walgreens (Subleased to Family Dollar) - 1380 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 893 872 $ CAD
• 14 498 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

• Walgreens Corporate a signé un bail • Il reste plus de 4 ans à la durée initiale du bail • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Lexington Ave et S Trimble Rd, offrant au site une excellente visibilité et plusieurs points d'accès • Lexington Ave et S Trimble Rd enregistrent en moyenne plus de 27 200 véhicules qui passent quotidiennement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Take 5 Oil Change - 1253 Mount Vernon Ave

Marion, OH 43302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 077 122 $ CAD
• 1 496 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 130 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Dollar General - 5780 Ohio 13

Greenwich, OH 44837

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 722 715 $ CAD
• 9 100 pi²

Greenwich Commerce de détail à vendre - Richland County

Construction 2020 | Bail NNN | Grand terrain de 1,44 AC

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

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