1 NNN Property à vendre à Callahan, FL, USA

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement en bail net comprenant un restaurant de restauration rapide KFC. Il est situé sur Regency Square Blvd N, une artère clé dans la région Regency/Southside de Jacksonville, en Floride. Ce KFC est soumis à un bail triple net absolu avec environ 15+ années restantes, ainsi que quatre (4) options de prolongation de 5 ans, offrant un flux de revenus à long terme. Il s’agit d’un établissement bien établi qui opère à cet emplacement depuis 2015. Cette offre présente une valeur significative à long terme, car le loyer est à un prix bas comparé à des baux similaires de restaurants de restauration rapide. La propriété en question comprend un bâtiment de 2 442 pieds carrés construit en 2015. Elle est située sur un terrain de 0,88 acre. Le site inclut un service au volant, deux points d’accès, une excellente visibilité, un stationnement abondant et une signalisation très visible le long de Regency Square Blvd N (plus de 9 000 véhicules par jour). Il se trouve à proximité immédiate de la FL 113 (Southside Connector), qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour. Ce KFC est situé dans le principal corridor commercial du quartier, bénéficiant de volumes de trafic élevés le long des routes principales et d’une co-location immédiate avec des détaillants voisins tels que Home Depot, Target et Lowe’s. La région compte une population de 90 718 habitants dans un rayon de 3 miles et 212 659 habitants dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages de 77 503 $ et 86 104 $, respectivement. Jacksonville est l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et la zone immédiate de Regency est prête pour une croissance significative grâce à la grande réhabilitation du centre commercial Regency Square Mall en The Nexus at Regency, un projet mixte à grande échelle comprenant de nouveaux logements multifamiliaux, des commerces, des bureaux et des espaces de divertissement. Les efforts de développement et de revitalisation en cours dans le corridor Southside contribuent à une croissance continue et à une densité accrue de logements dans cette région en expansion. KFC—une filiale à part entière de YUM! Brands Inc.—est l’une des plus grandes chaînes de restauration rapide au monde, avec plus de 4 000 établissements aux États-Unis et 32 000 magasins à l’échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB+ (S&P) et des ventes annuelles de plus de 34 milliards de dollars dans l’ensemble de son réseau, la marque offre une sécurité d’investissement de niveau institutionnel. Ce site est exploité sous garantie par Tasty Restaurant Group, un important opérateur multi-marques avec plus de 400 restaurants, incluant KFC et d’autres concepts majeurs de restauration rapide, soulignant son importance stratégique et son engagement à long terme envers cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Une occasion d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Jacksonville. Cet immeuble autonome, en condition « trophée », occupé par un seul locataire avec bail NNN, est situé au cœur de San Marco, directement en face du Publix, offrant une visibilité et une accessibilité piétonne inégalées. Actuellement occupé par Christie’s International Real Estate, avec 2,5 années restantes au bail, cet actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) de 98 000 $/an — idéal pour les investisseurs à la recherche d’un revenu passif immédiat. Rénové en 2019, l’immeuble comprend 7 bureaux privés, un accueil chaleureux, un espace bar, une salle de pause, une salle de conférence, 5 espaces de stationnement sur place, ainsi qu’un rare espace d’agrément sur le toit — un actif véritablement clé en main, dans un état impeccable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Mandarin

HMX Realty Advisors est heureuse de proposer en exclusivité un restaurant Outback Steakhouse autonome de 6 027 pieds carrés sur un terrain de 0,67 acre à Jacksonville, en Floride. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, avec une excellente façade et visibilité sur le boulevard San Jose (achalandage : 45 500 véhicules par jour), à seulement 1,8 mille au nord de l’autoroute I-295 (achalandage : 129 000 véhicules par jour), qui ceinture le centre-ville de Jacksonville. Outback Steakhouse est également situé en façade du centre commercial Mandarin Outback Plaza de 51 063 pieds carrés, occupé par Firehouse Subs, MetroPCS, H&R Block et Dickey’s Barbecue Pit, en plus d’une multitude de détaillants locaux, et se trouve immédiatement adjacent au Mandarin Medical Plaza, offrant ainsi à Outback une clientèle intégrée. Au total, on compte plus de 5,2 millions de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 3 milles autour du site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

RIPCO Real Estate est heureuse de mettre en vente le 1610 Edgewood Ave W, Jacksonville, FL, un immeuble à locataire unique, en bail net triple absolu (NNN), loué à Dollar General. Construite en 2010 selon les spécifications rigoureuses de Dollar General, cette succursale de 9 100 pieds carrés correspond au format privilégié de l’enseigne, permettant une offre de produits élargie afin d’optimiser la performance. Avec 4,75 années restantes au bail, la propriété offre un revenu stable avec un potentiel de hausse lors de la prochaine période d’option. L’immeuble est situé sur un terrain stratégique de 1,26 acre offrant 191 pieds de façade sur Edgewood Avenue W. Localisé dans un corridor commercial de quartier à forte densité, ce Dollar General bénéficie d’une demande communautaire soutenue et de très peu d’occasions de nouveaux développements concurrents. Edgewood Ave W enregistre des volumes de circulation constants dépassant 19 000 véhicules par jour, assurant une excellente visibilité et une exposition continue auprès de la clientèle. Le site est soutenu par une forte densité démographique, particulièrement favorable pour un magasin à rabais, avec plus de 31 000 ménages dans un rayon de trois milles. Jacksonville est la plus grande ville de la Floride en termes de population et un important pôle économique du nord-est de l’État, soutenu par une base d’emplois diversifiée incluant la logistique, la santé, les services financiers et les activités portuaires. Les investissements résidentiels continus et les améliorations d’infrastructures alimentent la croissance à long terme dans l’ensemble de la ville. L’emplacement en remplissage de la propriété, au cœur d’un quartier mûr, la positionne pour bénéficier de données démographiques stables, d’un développement commercial limité et d’une demande constante des consommateurs, ce qui favorise un taux d’occupation durable et une performance à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le Dollar General situé à Macclenny, en Floride. Nous vous invitons à examiner en détail cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30