Brooklyn Park Commerce de détail à vendre - Northwest
Achevée en 2021, cette Raising Cane est située sur une parcelle importante de 1,85 acre à Brooklyn Park, au Minnesota, et comprend un prototype moderne de 3 384 pi2 conçu pour une efficacité élevée, y compris une configuration d'entraînement à deux voies qui maximise le débit et les performances opérationnelles. La propriété est garantie par un bail foncier absolu de 15 ans garanti par NNN avec Raising Cane's Restaurants, LLC, commençant le 2 septembre 2021 et se prolongeant jusqu'au 30 septembre 2036, avec une durée de bail restante de plus de 10 ans. La structure des baux ne prévoit aucune responsabilité du propriétaire et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un revenu durable et protégé contre l'inflation, soutenu par l'une des marques de restaurants à service rapide à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
» BAIL À LONG TERME GARANTI PAR UNE SOCIÉTÉ
Loué à Raising Cane's Restaurants, LLC dans le cadre d'un bail foncier absolu de 15 ans NNN, procurant un revenu prévisible à long terme soutenu par un exploitant de restaurants à service rapide à forte croissance reconnu à l'échelle nationale, qui a une forte fidélité à la marque et des volumes d'unités de premier plan de l'industrie.
» ABSOLU NNN BAIL FONCIER
Aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation, d'entretien, de toiture, de structure ou d'immobilisations — offrant une propriété vraiment passive et sans gestion.
» LOYER FONCIER FAIBLE/CROISSANCE DES LOYERS ATTRAYANTE
Le bail comprend un loyer foncier très favorable, inférieur au marché, avec des augmentations contractuelles de 10 % tous les cinq (5) ans.
» SITE DE FORMATION CERTIFIÉ | VENTES SOLIDES | FAIBLE TAUX DE LOYER À LA VENTE
La désignation Elite est réservée aux succursales très performantes de Raising Cane, reflétant la solidité des ventes en magasin et l'excellence opérationnelle. Un faible ratio location/vente met également en évidence la saine économie des unités. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.
» LEADER EN MATIÈRE DE QSR À FORTE CROISSANCE | PERFORMANCES DE HAUT NIVEAU ET DE TRANSMISSION
Raising Cane's est l'un des concepts de restaurants à service rapide qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Il est connu pour son modèle opérationnel ciblé, ses volumes d'unités moyens élevés et son exécution de premier plan. L'entreprise poursuit son expansion nationale rigoureuse tout en maintenant une forte fidélité à la marque et une productivité des ventes fortes.
