Brooklyn Park Commerce de détail à vendre - Northwest
Achevé en 2021, ce Raising Cane’s est situé sur un terrain de 1,85 acre bien en vue à Brooklyn Park, Minnesota. Il comprend un prototype moderne de 3 384 pieds carrés conçu pour une efficacité à haut volume, incluant une configuration de service au volant à deux voies qui maximise le débit et la performance opérationnelle. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans garanti par Raising Cane’s Restaurants, LLC, débutant le 2 septembre 2021 et se terminant le 30 septembre 2036, avec plus de 10 ans de durée de bail restante. La structure du bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un revenu durable et protégé contre l'inflation, soutenu par l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
» BAIL À LONG TERME GARANTI PAR LA SOCIÉTÉ
Loué à Raising Cane’s Restaurants, LLC sous un bail foncier absolu NNN de 15 ans, offrant un revenu prévisible à long terme soutenu par un opérateur de restauration rapide à forte croissance, reconnu à l’échelle nationale, avec une fidélité de marque solide et des volumes unitaires leaders dans l’industrie.
» BAIL FONCIER ABSOLU NNN
Aucune responsabilité pour le propriétaire concernant les dépenses d’exploitation, l’entretien, le toit, la structure ou les dépenses en capital — offrant une propriété véritablement passive et sans gestion.
» LOYER FONCIER BAS / CROISSANCE ATTRACTIVE DU LOYER
Le bail propose un loyer foncier très avantageux, inférieur au marché, avec des augmentations contractuelles de 10 % tous les cinq (5) ans.
» SITE DE FORMATION CERTIFIÉ | VENTES SOLIDES | FAIBLE RAPPORT LOYER/VENTES
Désignation élite réservée aux emplacements performants de Raising Cane’s, reflétant des ventes solides et une excellence opérationnelle. Un faible ratio loyer/ventes souligne davantage la santé économique de l’unité. Contactez le courtier pour plus de détails.
» LEADER EN CROISSANCE RAPIDE DANS LA RESTAURATION RAPIDE | FORTS VOLUMES UNITAIRES & PERFORMANCE AU SERVICE AU VOLANT
Raising Cane’s est l’un des concepts de restauration rapide à la croissance la plus rapide au pays, connu pour son modèle opérationnel ciblé, ses volumes unitaires moyens élevés et son exécution exemplaire au service au volant. L’entreprise poursuit une expansion nationale disciplinée tout en maintenant une forte fidélité de marque et une productivité des ventes.
