Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Greater Santa Cruz
Situé au cœur du corridor en pleine évolution de Ocean Street, le 806 Ocean Street représente une opportunité de réaménagement de premier plan dans la zone de croissance la plus dynamique de Santa Cruz. S'étendant sur un peu moins d'un demi-acre et bénéficiant du zonage très convoité MU-VH (Usage mixte, service aux visiteurs, haute densité), cette propriété est une toile vierge polyvalente parfaitement positionnée pour profiter des investissements massifs en infrastructures et en résidences qui transforment actuellement l'entrée de la ville. Les développeurs peuvent tirer parti des lois sur le bonus de densité de l'État et du plan de la zone Ocean Street pour dépasser les plafonds traditionnels, créant ainsi un projet phare à haut rendement qui reflète les développements réussis de cinq et six étages qui s'élèvent dans les blocs voisins. Cette désignation de zonage rare permet un mélange stratégique d'unités résidentielles à haute densité et d'usages commerciaux lucratifs destinés aux visiteurs, capturant à la fois la demande locale en logements et le trafic touristique intense en provenance des autoroutes 1 et 17.
Au-delà de son potentiel de développement significatif, le 806 Ocean Street offre une transition sécurisée pour les investisseurs, avec un bail en cours qui fournit un revenu immédiat pour compenser les coûts de détention et de portage pendant les phases de planification et d'autorisation. L'emplacement du site est inégalé en termes de connectivité, offrant un accès direct aux autoroutes 1 et 17 tout en restant à distance de marche confortable de la promenade du fleuve San Lorenzo, du cœur vibrant du centre-ville et de la promenade de la plage de Santa Cruz. Alors que la ville se dirige vers un avenir à haute densité et orienté vers le transport en commun, ce site se présente comme le prochain domino logique à tomber dans un corridor à haut rendement. C'est une invitation unique à rejoindre un quartier en pleine renaissance et à sécuriser une propriété clé qui façonnera finalement la silhouette du nouveau Santa Cruz.
