8 NNN Properties à vendre près de Capitola, CA, USA

601 Bird Ave

San Jose, CA 95125

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 618 420 $ CAD
• 2 660 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de 2 660± pi² sur un terrain généreux de 6 908± pi² - idéal pour les investisseurs à la recherche d'un espace commercial flexible. Stationnement sur place - 7 places exclusives plus stationnement dans la rue. Zonage CP (Commercial Piétonnier) - permet de multiples usages et soutient un large éventail d'activités commerciales et orientées vers les piétons (commerce de détail, services, bureaux, etc.). Propriété exceptionnelle située sur l'une des principales artères nord-sud de San Jose - Bird Avenue - avec une excellente visibilité et une forte exposition au trafic. Façade proéminente sur Bird Avenue avec accès direct aux quartiers résidentiels environnants et aux artères à proximité - augmentant le trafic piétonnier et automobile. Zone commerciale établie au cœur du corridor San Jose/Willow Glen - entourée de logements denses, d'aménagements locaux, de restaurants et de services. Démographie locale forte avec une croissance stable de la population et des ménages soutenant la demande de commerce de détail. Proximité immédiate de l'aéroport international de San Jose (SJC), CA-82, CA-87 et I-280. Emplacement de choix à seulement 1 mile du SAP Center, domicile des matchs des Sharks et des événements majeurs.

Coordonnées pour la location:

Meacham/Oppenheimer

Date de mise en marché :

2026-03-26

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373 S. Monroe - 373 S Monroe St

San Jose, CA 95128

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 8 628 540 $ CAD
• 11 081 pi²

San Jose Bureau à vendre - West San Jose

Bâtiment médical / dentaire dans un emplacement privilégié à l'ouest de San Jose. 10 suites, baux NNN. Compteurs électriques individuels. À un pâté de maisons de Santana Row et du centre commercial Valley Fair. Stationnement 4.4/1000. Locataires à long terme. Le bâtiment dispose d'un système d'aspiration central et d'air pour les suites dentaires. Situé dans une désignation de village de transit, excellent potentiel pour un développement futur. Collectez un excellent flux de loyers tout en traitant les permis de réaménagement. Cette propriété bien entretenue est dans un emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes 17 et 280.

Coordonnées pour la location:

Oxbridge International Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-07

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Bldg 1 - 110 Baytech Dr

San Jose, CA 95134

• NNN Property
• Flex à vendre
• 25 588 731 $ CAD
• 57 976 pi²

• Climatisation

San Jose Flex à vendre - North San Jose

SVN | Capital West Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 110 Baytech Drive, une installation de bureaux/R&D de ±57 976 pieds carrés, de haute image, située dans le sous-marché très prisé du nord de San Jose, dans la Silicon Valley. La propriété est entièrement louée à Lyten, Inc. dans le cadre d'une nouvelle prolongation de bail de 8 ans jusqu'en septembre 2034, offrant à l'acheteur un flux de revenus à long terme avec des augmentations de loyer annuelles contractuelles de 3 % et deux options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande. Stratégiquement positionné directement en face du siège social et de l'installation de production du locataire, l'actif sert d'extension intégrée des opérations de Lyten et offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable, une croissance locative intégrée et un coût attractif par rapport au coût de remplacement dans l'un des principaux corridors d'innovation du pays. **DATE LIMITE POUR LES OFFRES : 31 mars 2026 à 15h00**

Coordonnées pour la location:

SVN | Capital West Partners

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1193 Forest Ave

Pacific Grove, CA 93950

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 461 285 $ CAD
• 2 571 pi²

Pacific Grove Commerce de détail à vendre

La propriété est indépendante et a une superficie totale de 2 571 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès exceptionnel. La propriété est louée à Little Chicken House. Le bail du locataire expire le 31 décembre 2027. La propriété possède le seul service au volant approuvé et actif dans les limites de la ville de Pacific Grove. La propriété fait partie d'une parcelle plus grande et nécessitera un ajustement des limites de lot avant la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Enea Properties Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1000 Playa Ave

Seaside, CA 93955

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 175 100 $ CAD
• 8 192 pi²

Seaside Commerce de détail à vendre - Marina/Seaside

Vente NNN d'un bail principal de terrain comprenant un sous-bail de terrain actuel de 20 ans (il reste plus de 15 ans dans le terme initial) à Halle Properties/Discount Tire Co. sous un bail principal de terrain prépayé par le vendeur de 99 ans (il reste 93 ans – LED 11/02/2119). Ce n'est pas une vente en pleine propriété.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Murphy Commercial Center - 548-562 S Murphy Ave

Sunnyvale, CA 94086

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 236 840 $ CAD
• 10 046 pi²

• Climatisation

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

* Prix demandé : 5 200 000 $ * Revenu annuel actuel NNN : 295 584 $ * Taux de capitalisation de 5,7 % * 100 % loué * Aucun financement existant – l’acheteur peut structurer un nouveau prêt selon ses besoins. * 10 046 pi² – Superficie locative brute totale de l’immeuble * 22 100 pi² – Superficie totale du terrain (2 lots fiscaux) * Titre en fief simple. Investissement multi-locataires à baux NNN. * Augmentations annuelles de loyer dans tous les baux (3 à 4 % par année). * Centre commercial absolu triple net multi-locataires (7 locaux loués à 5 locataires) avec augmentations annuelles. (Les locataires remboursent les taxes, l’assurance et les frais d’aires communes, plus la gestion immobilière, PLUS 10 % de frais d’administration, ainsi que les réparations et le remplacement du stationnement, de la toiture et des systèmes de CVC). * Membrane de toiture remplacée en 2007. * Stationnement resurfacé et lignage refait en 2008.

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

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2812 Stevens Creek Blvd

San Jose, CA 95128

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 175 100 $ CAD
• 1 716 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre - West San Jose

Le bâtiment situé au 2812 Stevens Creek Boulevard est un établissement de réparation automobile à locataire unique, implanté sur un terrain de 0,37 acre à l'angle de Stevens Creek Boulevard et de Monroe Street. Le bâtiment mesure 1 674 pieds carrés et comprend trois baies de réparation ainsi qu'un bureau attenant; il y a 23 places de stationnement sur le site. La propriété bénéficie d'une localisation très visible et le locataire profite d'une enseigne sur pylône sur Stevens Creek Boulevard. De plus, il y a des accès sur les deux rues, Stevens Creek Boulevard et Monroe Street, pour faciliter l'entrée et la circulation. Stevens Creek Automotive occupe le site depuis de nombreuses années et a récemment indiqué son intention de prolonger son bail pour cinq années supplémentaires. Le bail est structuré avec des dépenses nettes triples, ce qui limite les responsabilités du propriétaire. Le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, à l'exception du toit, de la structure du bâtiment, des fondations et des murs extérieurs. Étant donné la nature de l'utilisation, les dépenses du propriétaire devraient être minimes.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Lucky - 3270 S White Rd

San Jose, CA 95148

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 46 069 379 $ CAD
• 52 608 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre - East San Jose-Willow Glen

Magasin d'épicerie Lucky de catégorie A+ à locataire unique dans la Silicon Valley | Revenu moyen des ménages de plus de 200 000 $ | San Jose, CA

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-31

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