8 NNN Properties à vendre près de Cardington, OH, USA

Columbus Commerce de détail à vendre - Worthington

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-05

Westerville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Bob Evans indépendante située au 23 Huber Village Boulevard à Westerville, Ohio (la « Propriété »). Bob Evans a signé un nouveau bail de 20 ans en 2017, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 11 ans sur le bail absolu NNN de Bob Evans, avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail offre des augmentations de loyer attractives de 2 % par an tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Bob Evans bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade au carrefour signalé de Huber Village Boulevard et de S State Street (Route OH 3), le principal corridor commercial et de transport de la région. Le restaurant est situé juste au sud du centre-ville de Westerville et offre un accès pratique aux écoles locales, aux détaillants et restaurants nationaux, ainsi qu'à plusieurs complexes de bureaux et industriels qui génèrent du trafic dans la région. De plus, la propriété est proche des quartiers résidentiels densément peuplés de Westerville, de l'Université Otterbein et du centre médical Mount Carmel-St Ann’s (hôpital). Westerville est situé au centre de l'Ohio, à environ 12 miles au nord de Columbus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain d'environ 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Marion Commerce de détail à vendre

Century Partners Real Estate, Inc. est heureuse de proposer un bien immobilier en location absolue NNN, un 7 Brew Drive-Thru, avec environ 15 ans restants, offrant aux investisseurs une opportunité de propriété à long terme véritablement sans souci. La propriété nouvellement construite se trouve à l'entrée principale d'un centre commercial ancré par Walmart et Kroger, offrant une opportunité exceptionnelle de commander un site de choix bénéficiant de la meilleure visibilité grâce à l'afflux de trafic vers les deux enseignes. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer, renforçant la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. La propriété est exploitée par un opérateur expérimenté de 22 unités 7 Brew et gérée par Anchor Point Management, un opérateur chevronné responsable de plus de 440 unités à travers Pacific Bells, Wingmen V, et North American Wax Company, ajoutant encore plus de solidité et de fiabilité à cet investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Smokey Bones louée à un seul locataire net située à Columbus, en Ohio. Smokey Bones exerce ses activités à cet endroit depuis 2009 et a récemment prolongé le bail, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement. Le bail actuel s'étend jusqu'en décembre 2030 et comporte deux options de renouvellement de cinq ans. Il y a des augmentations annuelles de location tout au long de la période principale et des options de renouvellement. De plus, le bail est à triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité du propriétaire. Le bâtiment de 7 029 pieds carrés est-il dépassé ? ts depuis sa position de parcelle au sein d'Easton Market, un corridor de vente au détail très actif ancré par des détaillants nationaux tels que HomeGoods, Old Navy, Michaels, Burlington, T.J. Maxx, Value City Furniture, Ross et plusieurs autres. La propriété est également située à proximité de plusieurs destinations commerçantes de premier plan, notamment Easton Town Center, Easton Gateway et Easton Square. Il offre un accès direct à Easton Way, qui accueille plus de 53 300 véhicules par jour, et se trouve à quelques minutes de l'Interstate 270, qui compte 182 500 véhicules par jour. La région avoisinante est densément peuplée, comptant environ 296 000 habitants dans une zone ? un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages de 91 460$. De plus, l'actif était ? provient d'une forte population diurne entraînée par la signalisation ? ne peut pas être présent à proximité de bureaux et industriels, y compris d'importants employeurs tels que JP Morgan, LBrands, Huntington Bank, Abbott, Bread Financial, Bath & Body Works et Express. Smokey Bones est une chaîne de restaurants américaine à service complet spécialisée dans les barbecues, les hamburgers et les plats réconfortants. Fondée en 1999 par Darden Restaurants, la marque a ensuite été vendue et appartient maintenant à FAT Brands, dont le siège social est situé à Beverly Hills, en Californie. En janvier 2025, Smokey Bones exploite 55 succursales dans 16 États américains, la plus forte concentration étant en Pennsylvanie et en Floride, chacune abritant huit restaurants. La chaîne est connue pour son atmosphère décontractée de bar sportif et son menu centré sur les viandes fumées lentement, les ailes et les cocktails signature.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-20

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes ravis de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la « Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et dispose actuellement de plus de 5 ans de durée de bail ferme restante. Le bail est structuré en tant que bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à l'angle de Park Avenue West et Trimble Road, un corridor commercial avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et à proximité de quartiers résidentiels et de bâtiments municipaux. Il n'y a pas d'autres magasins Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 miles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des infrastructures et du paysage urbain visant à améliorer la circulation et l'accessibilité dans le quartier des affaires central. La base d'emploi de Mansfield comprend un mélange de secteurs manufacturiers, de soins de santé, d'éducation et de services publics. Parmi les employeurs notables figurent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dominé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et le plus grand employeur, ainsi qu'Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux incluent l'Université d'État de l'Ohio à Mansfield, North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-14