8 NNN Properties à vendre près de Carefree, AZ, USA

GOLDEN CORRAL – GLENDALE, AZ - 7800 N 55th Ave

Glendale, AZ 85301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 446 222 $ CAD
• 207 626 pi²

• Restaurant

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Big O Tires - 11429 N Saguaro Blvd

Fountain Hills, AZ 85268

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 654 716 $ CAD
• 4 740 pi²

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Présentation de Big O Tires, une propriété commerciale de premier choix située au 11429 N Saguaro Blvd, Fountain Hills, AZ 85268. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et une accessibilité optimale. La propriété est entourée d'un quartier commercial dynamique, offrant une excellente opportunité pour les entreprises de prospérer. Avec un résumé détaillé de la propriété, des informations précieuses et des points forts notables, il est clair que Big O Tires représente une perspective d'investissement prometteuse. Les cartes régionales, commerciales et aériennes fournies offrent une compréhension complète de l'emplacement de la propriété et de son potentiel. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente pour confirmer les informations et explorer pleinement le potentiel de la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale de qualité dans un emplacement recherché. Big O Tires vous invite à imaginer les possibilités infinies qui vous attendent à cette adresse remarquable à Fountain Hills, AZ.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Skyrise School (KinderCare) - 10406 N 51St Ave

Glendale, AZ 85302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 993 864 $ CAD
• 7 127 pi²

• Climatisation

Glendale Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Les centres KinderCare Learning sont des établissements communautaires offrant éducation et soins aux enfants âgés de six semaines à 12 ans dans des quartiers à travers le pays. Grâce à plus de 1 500 centres KinderCare Learning, les enfants participent chaque jour à des activités d'apprentissage et de jeu enrichissantes. La ville de Glendale est la destination sportive par excellence de tout l'Arizona. Située à environ 14 kilomètres au nord-ouest du centre-ville de Phoenix, Glendale abrite des quartiers de shopping et de restauration de premier plan, la plus grande base d'entraînement de l'armée de l'air au monde, l'Université Midwestern (la première école de médecine de la région métropolitaine de Phoenix) ainsi qu'une grande école internationale de commerce de niveau postuniversitaire : la Thunderbird School of Global Management.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-02

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The Shops at Arizona - 3428-3438 W Anthem Way

Anthem, AZ 85086

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 837 529 $ CAD
• 20 610 pi²

Anthem Commerce de détail à vendre - North I-17

Investissement en bail net multi-locataires à vendre. Ce centre commercial, avec Ace Hardware comme ancre secondaire, comprend 12 locataires. Utilisations diversifiées excellentes et plusieurs opportunités de valorisation. Revenu locatif annuel/NOI de 527 951 $. Le propriétaire a récemment rénové le stationnement. Le toit a été refait en 2024 par le propriétaire. Augmentations intéressantes (3 %) pour la majorité des locataires. Le taux de location moyen est d’environ 25 $/pi², avec plusieurs loyers en dessous du marché. Les termes des baux varient selon les locataires. Le locataire "The Bearded Barber" dispose d’un Speak Easy impressionnant situé derrière la boutique (accessible via le placard). Une vacance actuelle de 1 307 pi². Le NOI inclut un nouveau bail à exécuter avec une entreprise de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

Zenith Property Sales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Original ChopShop - Phoenix, AZ - 2817 N 7th St

Phoenix, AZ 85006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 253 723 $ CAD
• 2 847 pi²

• Restaurant

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Original ChopShop est une marque basée à Scottsdale avec 27 emplacements répartis dans les marchés de Phoenix, Tucson, Dallas, Houston et Atlanta. Original ChopShop propose des bols protéinés, des jus, des salades et des sandwiches préparés à partir d’ingrédients frais. La région métropolitaine de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et inclut plus de 30 villes et municipalités incorporées ainsi que plus de 30 non incorporées. En 2020, la région métropolitaine de Phoenix comptait 4,8 millions d’habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4321 N Scottsdale Rd

Scottsdale, AZ 85251

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 810 811 $ CAD
• 9 551 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

SVN Desert Commercial Advisors, en tant que représentant exclusif du propriétaire, est heureux de présenter cette opportunité d'investissement absolue en NNN située au cœur du Vieux Scottsdale. Occupé par Barstool Sports, avec un bail initial de dix ans, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs qualifiés. En tant que l'un des quatre emplacements physiques de Barstool Sports (Barstool River North à Chicago, IL, Barstool Sansom Street à Philadelphie, PA, et Barstool Nashville à Nashville, TN étant les emplacements sœurs), le site de Scottsdale fonctionne à la fois comme bar, restaurant et boîte de nuit. Il est situé dans la partie nord du Vieux Scottsdale, considérée par beaucoup comme l'épicentre de l'activité du Vieux Scottsdale, tant pendant la journée que la nuit. La propriété est accessible à pied depuis le W Scottsdale, The Remi Scottsdale, le centre commercial Scottsdale Fashion Square, le Scottsdale Waterfront et de nombreuses autres commodités de style de vie et de commerce de détail. De plus, le bien immobilier se trouve dans un secteur de recensement qualifié pour la zone d'opportunité de Scottsdale, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire à un acheteur qui souhaiterait entreprendre des rénovations importantes à l'avenir. Le bail initial de Barstool a commencé en juin 2022 et se termine en mai 2032. Ils disposent de deux options pour prolonger le bail de 5 années supplémentaires chacune. La propriété est actuellement proposée au prix de 7 840 000 $, représentant un taux de capitalisation (CAP rate) de 5,25 % sur les revenus de 2025.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Kiddie Academy - 4250 W Pinnacle Peak Rd

Glendale, AZ 85310

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 549 917 $ CAD
• 8 024 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette vente d'investissement NNN à locataire unique, occupée par une garderie nationale dans le secteur dynamique de Glendale. Avec un bail récemment signé de 15 ans et de nombreuses options de renouvellement, cette installation de garde d'enfants d'environ 8 024 pieds carrés offre un investissement solide et stable. Classée en zone C-1 par la Ville de Glendale, cet emplacement de choix bénéficie d'une proximité avec des commerces et des services professionnels, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes I-17 et 101.

Coordonnées pour la location:

Menlo Group Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-04

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8280 W Union Hills Dr

Glendale, AZ 85308

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 480 144 $ CAD
• 11 878 pi²

• Climatisation

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Le 8280 W Union Hills Dr est un bien immobilier commercial de haute qualité, abritant trois locataires, situé au cœur de la zone commerciale d'Arrowhead à Glendale. La propriété est entièrement louée à trois locataires nationaux de grande solvabilité, dont Arrowhead Grill, l'un des restaurants gastronomiques les plus établis de la région. Cet investissement offre un flux de revenus stable, soutenu par la solidité financière des locataires, des baux à long terme et une visibilité exceptionnelle le long de Union Hills Drive, juste à l'ouest de la Loop 101. Cette opportunité permet aux investisseurs d'acquérir une propriété commerciale stabilisée, ancrée par Arrowhead Grill. La combinaison de locataires de qualité, d'un emplacement de premier choix et de revenus constants fait du 8280 W Union Hills Dr l'une des opportunités d'investissement commercial les plus attrayantes de Glendale.

Coordonnées pour la location:

Terrafirma Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

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