3 NNN Properties à vendre près de Carmel, IN, USA

Westfield Commerce de détail à vendre - Far North Hamilton Cnty

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour The Nest Schools, situé au 18110 Grassy Branch Road, Westfield, IN 46074. Le site comprend environ 10 875 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,06 acres. The Nest Schools est soumis à un bail triple net modifié de 15 ans, qui a débuté le 1er septembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 484 500 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Westfield Commerce de détail à vendre - Far North Hamilton Cnty

Date de mise en marché :

2026-01-21

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu en bail NNN, signé par l'entreprise, pour un établissement Dutch Bros Coffee situé à Indianapolis, Indiana. Le locataire, Boersma Bros, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour les investisseurs passifs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20