8 NNN Properties à vendre près de Carnation, WA, USA

4th Street Plaza - 3904 NE 4th St

Renton, WA 98056

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 568 850 $ CAD
• 7 141 pi²

Renton Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

BROWN RETAIL GROUP DE MARCUS & MILLICHAP est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 4th Street Plaza, un centre commercial multi-locataires entièrement loué, situé sur la NE 4th Street à Renton, Washington. Les 5 locataires opèrent sous des baux NNN, ce qui limite les obligations du propriétaire et offre une protection contre l’inflation grâce à des augmentations annuelles programmées. Une excellente signalisation et une visibilité auprès de plus de 30 500 véhicules par jour soutiennent le taux d’occupation historique élevé de la propriété, avec plus de 80 % de la superficie locative brute (GLA) occupée depuis plus de 10 ans. Un nouveau locataire vient de signer un bail de 5 ans, avec une augmentation de 25 % par rapport au loyer du locataire précédent, et plusieurs autres locataires ont récemment prolongé leurs baux ou sont en train de le faire, ce qui démontre une forte demande et un engagement solide. Les échéances de baux échelonnées offrent un potentiel à court terme pour générer une valeur supplémentaire, les loyers actuels étant en moyenne inférieurs au marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Pioneer Market Building - 1118 1st St

Snohomish, WA 98290

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 876 600 $ CAD
• 9 688 pi²

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Une rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville historique de Snohomish, cet immeuble NNN entièrement loué à quatre locataires offre un flux de trésorerie solide, un revenu stable et un attrait durable. L'emblématique bâtiment Pioneer Market, construit en 1888 comme la première structure de trois étages de la ville, se dresse comme un monument en brique magnifiquement préservé et un fier symbole du patrimoine de Snohomish. Idéalement situé sur la dynamique 1ère Rue, la propriété est entourée de boutiques florissantes, de magasins d'antiquités et de destinations culinaires populaires qui attirent un flux constant de visiteurs locaux et de touristes tout au long de l'année. Depuis les étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la rivière Snohomish et le parc Kla Ha Ya, renforçant son caractère intemporel et son charme unique. Avec un mélange diversifié de locataires comprenant trois espaces commerciaux et une suite de bureaux, le bâtiment allie distinction architecturale et performance de revenus fiable. Véritable pierre angulaire du centre-ville de Snohomish, cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en sécurisant un actif générateur de revenus éprouvé pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 731 228 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un grand stationnement attirant de nombreux touristes et habitants locaux. La propriété se trouve juste en face du Musée du Chemin de fer et à quelques minutes des chutes de Snoqualmie, qui attirent plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Excellent mélange de commerces avec des locataires bien établis qui bénéficient d'une grande popularité dans la vallée. Rénovations récentes effectuées en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02

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7-Eleven - 12848 Martin Luther King Jr Way

Seattle, WA 98178

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 835 000 $ CAD
• 2 428 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente une station-service et dépanneur 7-Eleven de 2 428 pieds carrés, située sur un terrain de 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : 4,19 millions+). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée primaire restante d’environ 10,4 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % prévue en 2031, ainsi que cinq options de renouvellement de 5 ans chacune. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est ajusté à la valeur locative marchande (FMRV) pour les quatrième et cinquième options.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-25

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19215 Filbert Rd

Bothell, WA 98012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 601 988 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 19215 Filbert Rd, Bothell, WA 98012. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 238 425 $* et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21

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7400 Aurora Ave N

Seattle, WA 98103

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 191 248 $ CAD
• 5 027 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 7400 Aurora Ave N à Seattle, Washington, un centre commercial entièrement occupé situé à proximité du quartier prisé de Greenlake.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Napa Auto Parts - 5201 4th Ave S

Seattle, WA 98108

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 115 125 $ CAD
• 6 500 pi²

• Accès 24 heures

Seattle Industriel à vendre - S Seattle

• 0,25 Acre (11 000 PF) • Hauteur dégagée : 14 pi • Chargement : 2 portes de niveau • Zonage : MML U/85 • Année de construction : 1973 • Nouveau toit en 2024 • Nouveau bail de cinq (5) ans avec des augmentations annuelles de 3,75 % • Année 1 NOI - 130 356$

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

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4339 University Way NE

Seattle, WA 98105

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 230 250 $ CAD
• 7 978 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 4339 University Way NE, un bien commercial entièrement loué à trois locataires, situé sur "The Ave" dans le quartier universitaire de Seattle, l'un des corridors urbains les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Cette offre est idéalement située dans un emplacement central irremplaçable, desservant des quartiers résidentiels denses ainsi que la communauté de l'Université de Washington. Tous les locataires bénéficient de baux NNN, offrant un flux de revenus stable avec une gestion minimale de la part du propriétaire. Le site est zoné NC3P-65, ce qui permet potentiellement un développement futur allant jusqu'à 6 étages.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-11-13

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