8 NNN Properties à vendre près de Celeste, TX, USA

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par l'entreprise Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des opportunités de développement futur et de réaménagement à long terme

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Dutch Bros dispose de plus de 12 ans restants sur son bail initial de 15 ans, avec 6 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La première augmentation de loyer aura lieu en mars 2028, augmentant le NOI à 108 900 $. • Le site offre un terrain extra-large de 1,30 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

• Bail signé par Chili’s Bar & Grill (corporatif) • 10 ans restants avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Kidder Mathews est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété Ono Hawaiian BBQ entièrement louée à Royse City, Texas. Ce bâtiment indépendant s'étend sur 2 629 pieds carrés et est situé sur environ 0,97 acre de terrain. Le contrat de location absolu NNN comprend une durée de bail de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et les 4 périodes d'option de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

Rockwall Commerce de détail à vendre

Bail commercial absolu NNN de 15 ans. Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, à partir de l'année 6 dans la durée principale et de l'année 16 dans les options.

Date de mise en marché :

2025-09-05

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN situé à McKinney, au Texas. Le locataire, CVS Pharmacy, Inc., dispose d'environ 12 ans de bail avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend un loyer fixe tout au long de la période initiale et des augmentations variables tout au long de chaque période d'option. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le vendeur accordera un crédit pour les vacances louées.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-27

Murphy Commerce de détail à vendre - Plano

Très bien situé à Murphy, sur Murphy Road très fréquenté, avec 24 000 voitures par jour sur ce centre commercial très visible. 4990 pieds pieds de détail avec deux locataires et dispose également de 20 000 pieds pieds 2 de terrain pour la phase II, ce qui peut représenter 3 000 pieds 2 supplémentaires de vente au détail. Les consommateurs de café ont suscité beaucoup d'intérêt pour la phase II. ventilation de l'investissement NNN et de la tarification des terrains - Investissement de NNN 2 563 500$, sans investissement de 153 810$ en capital de 6 % - 20 000 pi2 de terrain 400 000$ (20$ pi²)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-11