Immobilier commercial en Cheraw disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Cheraw, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cheraw, SC, USA

Plus de détails pour 1203 S Main St, Laurinburg, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding AutoZone | Laurinburg, NC - 1203 S Main St

Laurinburg, NC 28352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 450 375 $ CAD
  • 10 227 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

CONDITIONS DE LOCATION ATTRACTIVES - Structure de bail absolu NNN offrant zéro responsabilité et gestion pour le propriétaire - Bail initial de 15 ans avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, garantissant des flux de trésorerie à long terme et un potentiel de croissance des loyers EMPLACEMENT PERFORMANT ET HISTORIQUE D'EXPLOITATION LONG - Classé dans le top 10 % au niveau national en termes de visites dans la catégorie des ateliers et services automobiles - Classé dans le top 30 % des visites parmi les emplacements AutoZone en Caroline du Nord, démontrant une forte performance du site et une demande client élevée - Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 15 ans, prolongeant les opérations à cet emplacement pour une durée totale de 35 ans GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE PUBLIC DE RENOM - AutoZone est le leader national de la vente de pièces automobiles de rechange avec plus de 7 000 emplacements aux États-Unis, au Mexique et au Brésil - Coté en bourse sur le NYSE (Symbole : AZO) avec une capitalisation boursière dépassant les 50 milliards de dollars - L'entreprise continue de bénéficier d'une demande résiliente pour les réparations DIY et commerciales dans le secteur des pièces automobiles essentielles FACTEURS ÉCONOMIQUES LOCAUX SOLIDES - So-Pak-Co a choisi Laurinburg pour une nouvelle installation de transformation et d'emballage alimentaire de 85 millions de dollars - Prévu pour créer 440 emplois - Impact économique à l'échelle de l'État estimé à plus de 1,5 milliard de dollars, soutenant la croissance à long terme de la population et de l'emploi dans la zone commerciale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL DENSE - Plus de 1,7 million de pieds carrés de commerces dans un rayon de 1 mile - Le bien bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et de générateurs de trafic quotidien qui stimulent une activité consommateur constante - Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Popeyes, Dunkin, et Burger King EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE URBAINE - La propriété est située dans un corridor commercial établi et densément développé, desservant une clientèle stable et fidèle - Les dynamiques urbaines renforcent la rétention à long terme des locataires et la valeur immobilière

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 890 US-401, Laurinburg, NC - Commerce de détail à vendre

890 US-401 - Firehouse Subs - 890 US-401

Laurinburg, NC 28352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 439 064 $ CAD
  • 2 371 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

NAI Charleston est fier de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans un commerce de détail indépendant situé au 890 US Hwy 401 Bypass à Laurinburg, en Caroline du Nord. Cette offre comprend un restaurant Firehouse Subs de ±2 200 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain de ±0,53 acre en périphérie du centre Lowe’s Home Improvement, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 401. Cette offre représente une opportunité attrayante de vente-bail avec le plus grand franchisé du réseau Firehouse Subs. Lors de la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail de 10 ans, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible, soutenu par un exploitant expérimenté et à grande échelle de plusieurs unités. La structure du bail inclut des augmentations de loyer programmées, offrant aux investisseurs une croissance intégrée des revenus et une valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Charleston

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 1151 Driver Ave, Hartsville, SC - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma - 1151 Driver Ave

Hartsville, SC 29550

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 679 746 $ CAD
  • 6 500 pi²

Hartsville Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 1151 Driver Ave., Hartsville, SC 29550. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 1,37 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 407 356 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 905 E Broad Ave, Rockingham, NC - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Rockingham, NC - 905 E Broad Ave

Rockingham, NC 28379

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 414 079 $ CAD
  • 4 982 pi²

Rockingham Commerce de détail à vendre

Située sur l'avenue Broad, la propriété bénéficie de 17 500 véhicules quotidiens qui passent directement devant le site, assurant ainsi une exposition constante à Chick-fil-A. Le bail absolu NNN élimine les responsabilités du propriétaire, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire reconnu. Dotée d'un bail de 15 ans assortie d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, la propriété offre une croissance constante des NOI et une sécurité à long terme. L'installation de 4 982 pi2 est située sur un terrain de 1,78 acre, dotée d'un service de conduite à deux voies et d'un grand parking pour accueillir la circulation aux heures de pointe. Les ventes unitaires annuelles moyennes de Chick-fil-A, qui s'élèvent à 8,5 millions de dollars, placent le locataire comme un exploitant fiable et financièrement sûr. La construction sur mesure permet aux propriétaires d'amortir les améliorations, ce qui améliore les déclarations après impôt du placement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-01-14
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Plus de détails pour 114 Main St S, Bethune, SC - Commerce de détail à vendre

Dollar General "PLUS" Store - 114 Main St S

Bethune, SC 29009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 758 233 $ CAD
  • 10 566 pi²

Bethune Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Cette offre présente une propriété Dollar General à locataire unique située à Bethune, en Caroline du Sud. L'actif bénéficie d'un bail absolu NNN à long terme avec Dollar General Corporation, une entreprise cotée en bourse sur le NYSE (DG) qui exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique. Soutenue par une garantie corporative, cette propriété génère un flux de revenus fiable avec six années restantes sur la durée initiale du bail, suivies de cinq options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des augmentations de loyer programmées de 10 % par option. La propriété est proposée au prix de 1 243 490 $, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation attractif de 8,25 % et un revenu d'exploitation net annuel de 102 588 $. Grâce au bail absolu NNN, le propriétaire n'a aucune responsabilité, ce qui fait de cet investissement une opportunité passive et prévisible, idéale pour les investisseurs recherchant stabilité et sécurité à long terme. Située dans la région en pleine croissance des Midlands de la Caroline du Sud, Bethune se trouve à environ 30 minutes de Columbia, une région métropolitaine regroupant six comtés, avec une population de plus de 850 000 habitants et un PIB annuel de plus de 54 milliards de dollars. La propriété dessert une zone commerciale rurale avec une concurrence limitée, garantissant une forte fidélité des clients et un trafic constant. Le solide profil de crédit de Dollar General, son modèle de croissance éprouvé et sa stratégie de vente au détail résistante aux récessions font de cet actif un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Cheraw