Immobilier commercial en Cheraw disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Cheraw, SC, USA

NNN Property à vendre à Cheraw, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cheraw, SC, USA

Plus de détails pour 904 Us-401 Byp, Laurinburg, NC - Commerce de détail à vendre

7 Brew | 15-Year NNN | 1.66 Acre Parcel | Nor - 904 Us-401 Byp

Laurinburg, NC 28352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 643 582 $ CAD
  • 510 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ EN CAROLINE DU NORD ... DARREN WOOD ... Numéro de licence : 9359 Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant en Caroline du Nord. Cette offre est soutenue par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Située sur un terrain rare et surdimensionné de 1,66 acre, la propriété offre une valeur immobilière intrinsèque substantielle et une sécurité à long terme pour les investisseurs. Stratégiquement positionnée en tant que lot extérieur de Lowe’s et adjacente au Walmart Supercenter, le site est situé au cœur du principal corridor commercial de Laurinburg, entouré de grands détaillants tels que Food Lion, Harbor Freight, Hobby Lobby, Belk, Five Below, Tractor Supply, et bien d'autres. La zone commerciale immédiate démontre également une demande exceptionnelle des consommateurs, avec plusieurs des marques de restauration rapide les plus visitées de Caroline du Nord situées à proximité (selon Placer.ai). De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'Interstate 74 et de la frontière entre la Caroline du Nord et la Caroline du Sud, attirant environ 200 254 résidents dans un rayon de 25 miles. En outre, la Caroline du Nord continue de figurer parmi les marchés à la croissance la plus forte du pays, étant classée comme l'État numéro 1 pour la migration intérieure. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou un investisseur cherchant à effectuer un échange 1031, à la recherche d'une propriété d'investissement QSR neuve et de haute qualité avec une valeur immobilière intrinsèque supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 1203 S Main St, Laurinburg, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding AutoZone | Laurinburg, NC - 1203 S Main St

Laurinburg, NC 28352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 390 257 $ CAD
  • 10 227 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

CONDITIONS DE LOCATION ATTRACTIVES - Structure de bail foncier absolu NNN offrant zéro responsabilité et gestion pour le propriétaire - Bail initial de 15 ans avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans, offrant un flux de trésorerie à long terme et un potentiel de croissance des loyers EMPLACEMENT PERFORMANT ET HISTORIQUE D'EXPLOITATION LONG - Classé dans le top 10 % au niveau national en termes de visites dans la catégorie des magasins et services automobiles - Classé dans le top 30 % des visites parmi les emplacements AutoZone en Caroline du Nord, démontrant une forte performance du site et une demande client élevée - Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 15 ans, prolongeant les opérations à cet emplacement pour une durée totale de 35 ans GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE PUBLIC DE RENOM - AutoZone est le leader national de la vente de pièces automobiles de rechange avec plus de 7 000 emplacements aux États-Unis, au Mexique et au Brésil - Coté en bourse sur le NYSE (Symbole : AZO) avec une capitalisation boursière dépassant les 50 milliards de dollars - L'entreprise continue de bénéficier d'une demande résiliente pour les réparations DIY et commerciales dans le secteur des pièces automobiles essentielles FACTEURS ÉCONOMIQUES LOCAUX SOLIDES - So-Pak-Co a choisi Laurinburg pour une nouvelle installation de transformation et d'emballage alimentaire de 85 millions de dollars - Prévu pour créer 440 emplois - Impact économique à l'échelle de l'État projeté à plus de 1,5 milliard de dollars, soutenant la croissance à long terme de la population et de l'emploi dans la zone commerciale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL DENSE - Plus de 1,7 million de pieds carrés de commerces dans un rayon de 1 mile - La propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et de générateurs de trafic quotidien qui stimulent une activité constante des consommateurs - Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Popeyes, Dunkin, et Burger King EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE URBAINE - La propriété est située dans un corridor commercial établi et densément développé, desservant une clientèle stable et fidèle - Les dynamiques urbaines renforcent la rétention à long terme des locataires et la valeur immobilière

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 890 US-401, Laurinburg, NC - Commerce de détail à vendre

890 US-401 - Firehouse Subs - 890 US-401

Laurinburg, NC 28352

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 379 223 $ CAD
  • 2 371 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

NAI Charleston est fier de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans un commerce de détail indépendant situé au 890 US Hwy 401 Bypass à Laurinburg, en Caroline du Nord. Cette offre comprend un restaurant Firehouse Subs de ±2 200 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain de ±0,53 acre en périphérie du centre Lowe’s Home Improvement, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 401. Cette offre représente une opportunité attrayante de vente-bail avec le plus grand franchisé du réseau Firehouse Subs. Lors de la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail de 10 ans, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible, soutenu par un opérateur expérimenté et à grande échelle. La structure du bail inclut des augmentations de loyer programmées, offrant aux investisseurs une croissance des revenus intégrée et une valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Charleston

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 7988 US-52, Morven, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - Morven, NC - 7988 US-52

Morven, NC 28119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 276 340 $ CAD
  • 10 640 pi²

Morven Commerce de détail à vendre - Anson County

STONECLIFF est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General Market situé au 7988 US-52, Morven, NC 28119. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés de surface locative de commerce de détail sur un terrain estimé à 2,43 acres. Ce Dollar General Market est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans. Le loyer annuel est de 150 840 $ avec des augmentations programmées de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Stonecliff

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 112 Gordon St, Bennettsville, SC - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 112 Gordon St

Bennettsville, SC 29512

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 123 187 $ CAD
  • 10 640 pi²

Bennettsville Commerce de détail à vendre

Cette offre d'investissement propose une propriété Dollar General en pleine propriété avec un bail triple net récemment signé d'une durée de 15 ans, garanti par la société. La structure du bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu véritablement passif. Le loyer annuel initial de 149 450 $ correspond à un taux de capitalisation de 6,6 %, avec des augmentations de loyer programmées de 5 % tous les cinq ans, ce qui améliore les rendements à long terme. Située au 112 Gordon Street à Bennettsville, en Caroline du Sud, la propriété se trouve sur un terrain de 2,3 acres avec un nouveau modèle de magasin prototype. Bennettsville est le siège du comté de Marlboro, offrant une base économique stable et une connectivité régionale stratégique. L'autoroute 15 génère un trafic quotidien de plus de 11 400 véhicules, garantissant une grande visibilité et un accès facile. Les locataires environnants incluent des marques nationales reconnues telles que McDonald’s, KFC, AutoZone et Burger King, ce qui attire un flux constant de consommateurs dans la région. La combinaison d’un détaillant national solide, d’un engagement à long terme, d’augmentations de loyer prévisibles et d’un marché favorable aux entreprises en Caroline du Sud fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables avec une exposition au risque minimale.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-14
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Cheraw