Immobilier commercial en Chicora disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Chicora, PA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Chicora, PA, USA

Plus de détails pour 20030 Route 19, Cranberry Township, PA - Commerce de détail à vendre

STNL Investment Opportunity - 20030 Route 19

Cranberry Township, PA 16066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 834 538 $ CAD
  • 8 142 pi²

Cranberry Township Commerce de détail à vendre - Butler County

Illi Commercial Real Estate est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un bien immobilier loué à Net Leased Firestone, comprenant un bâtiment d'environ 8 143 pieds carrés situé sur près de 1,05 acre de terrain, dans la communauté prospère de banlieue de Cranberry Township, en Pennsylvanie. Situé dans la région métropolitaine de Pittsburgh, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long d'un important corridor commercial. Cranberry est l'un des cantons les plus aisés et à la croissance la plus rapide de Pennsylvanie, offrant au locataire une base démographique stable et à revenu élevé pour des performances commerciales durables. Bridgestone Retail Operations, LLC (Firestone) exploite cette propriété depuis 2010 et a récemment prolongé son bail jusqu'en mai 2031. Avec sa structure de bail net absolu, cet actif offre au futur propriétaire un flux de trésorerie stable, le locataire étant responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, ce qui en fait une opportunité d'investissement véritablement passive. Cet investissement offre une sécurité de revenu exceptionnelle à long terme, soutenue par l'un des détaillants de services automobiles les plus solvables au monde.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3227 William Flynn Hwy, Slippery Rock, PA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Slippery Rock, PA - 3227 William Flynn Hwy

Slippery Rock, PA 16057

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 942 347 $ CAD
  • 10 566 pi²

Slippery Rock Commerce de détail à vendre - Butler County

Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en août 2025 3 options de renouvellement de 5 ans Garantie corporative par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 15 000 habitants dans un rayon de 5 miles Plus de 5 000 véhicules en circulation quotidienne moyenne

Coordonnées pour la location:

PennTex Ventures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 240 Perry Hwy, Harmony, PA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - Jackson Village - 240 Perry Hwy

Harmony, PA 16037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 126 036 $ CAD
  • 2 500 pi²

Harmony Commerce de détail à vendre - Butler County

CBRE, en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Wendy’s (la « Propriété ») situé au 240 Perry Hwy à Harmony, PA. Wendy’s fait partie de Jackson Village, un développement commercial planifié. Le site est sous un bail foncier de 20 ans exploité par Delight OR 1, LLC. Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Wendy’s bénéficie grandement de la diversité des locataires offerte par Jackson Village, qui comprend ALDI, Circle K, Taco Bell, Starbucks, West-Aircomm Credit Union et O’Reilly Auto Parts. Situé sur la Route 19 (Perry Highway), avec un trafic de plus de 10 000 véhicules par jour, Wendy’s est desservi par trois points d'entrée/sortie, y compris une intersection avec feux de signalisation à la Route 19 (Perry Highway) et la Route 3025 (Little Creek Road). Un panneau monument à l'entrée de Jackson Village affiche de manière proéminente chaque locataire. Wendy’s se trouve à environ 2,4 km du campus scolaire de Seneca Valley, qui compte plus de 3 500 étudiants. Wendy’s est situé dans le canton de Jackson, à environ 32 km au nord du centre-ville de Pittsburgh, PA. La région environnante a été le point focal de nombreux nouveaux développements résidentiels au cours des 5 dernières années, et d'autres sont en construction ou en planification. Le canton de Jackson est situé dans le comté de Butler, PA. Grâce à sa position près des principales régions métropolitaines, sa proximité avec une école secondaire régionale, son accès direct aux autoroutes, et un coût de la vie et une base fiscale faibles, le comté de Butler a continué de voir une augmentation constante de la population depuis les années 1970. Wendy’s fait partie du plan directeur plus large de Jackson Village. D'autres parcelles sont disponibles en portefeuille ou individuellement. Renseignez-vous auprès du courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour Kittanning & Ford City: Portfolio – à vendre

Kittanning & Ford City: Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 39 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Armstrong County

Le portefeuille de Kittanning et Ford City représente une rare opportunité d'acquérir un portefeuille stabilisé et générateur de liquidités d'actifs à usage mixte dans le sous-marché en croissance du comté d'Armstrong, en Pennsylvanie occidentale. Cette offre comprend une collection stratégiquement assemblée de 67 unités résidentielles, 22 espaces commerciaux et 3 garages répartis sur plusieurs propriétés situées dans les bourgs de Kittanning et Ford City. La composante résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales, de duplex et de petits immeubles multifamiliaux, tandis que la partie commerciale comprend des espaces de vente au détail et de bureaux au niveau de la rue avec des locataires locaux et régionaux. Le portefeuille bénéficie d'un taux d'occupation élevé, de revenus locatifs solides en place et d'une stabilité opérationnelle, avec un potentiel supplémentaire d'augmentation des rendements grâce à des rénovations ciblées, une gestion professionnalisée et la location d'espaces sous-utilisés. Avec des exigences minimales en matière de dépenses en capital à court terme et un potentiel d'ajustement des loyers aux niveaux du marché, les actifs sont bien positionnés pour des stratégies axées à la fois sur le revenu et sur la création de valeur. Kittanning et Ford City offrent une dynamique favorable pour les propriétaires, un inventaire concurrentiel limité et une base de locataires stable soutenue par des moteurs d'emploi locaux tels que les soins de santé, l'éducation et la fabrication légère. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les opérateurs régionaux cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une diversification géographique dans un environnement de marché secondaire à faible volatilité.

Coordonnées pour la location:

Colliers International Pittsburgh

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 698 S Pike Rd, Sarver, PA - Commerce de détail à vendre

698 S Pike Rd

Sarver, PA 16055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 428 pi²

Sarver Commerce de détail à vendre - Butler County

Le bien en question est situé à une intersection signalisée le long du corridor commercial prédominant et se trouve à moins de 1 mille de la route 28. Les récents réaménagements commerciaux le long de cette bande comprennent les magasins GetGo Cafe + Market, Sheetz, Burger King et Arby's. Cette région connaît un afflux de population au cours des dernières années en raison de taux d'imposition plus favorables que dans les régions plus proches de Pittsburgh, et est sur le point de poursuivre cette trajectoire de croissance dans les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-30
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Plus de détails pour 11060 Perry Hwy, Wexford, PA - Commerce de détail à vendre

Citizens Bank - 11060 Perry Hwy

Wexford, PA 15090

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 281 928 $ CAD
  • 2 944 pi²

Wexford Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Le locataire occupe cet emplacement depuis 2007 et exploite sous un bail NNN absolu de 7 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. La Banque Citizens vient de renouveler pour 7 ans et dispose de deux options de cinq ans qui s'étendent jusqu'en 2042. Le bail offre au propriétaire des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, générant un revenu passif avec une protection intégrée contre l'inflation pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SCEF Real Estate Ventures LLC

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-17
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États-Unis NNN Properties Pennsylvanie Chicora