8 NNN Properties à vendre près de Circleville, OH, USA

NNN Tim Hortons in Columbus OH - 3120 E Main St

Columbus, OH 43209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 069 325 $ CAD
• 1 344 pi²

• Restaurant

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Cette offre propose un investissement véritablement passif avec un bail NNN absolu à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable. La propriété est exploitée par le plus grand franchisé Tim Hortons aux États-Unis, offrant un solide soutien opérationnel et une fiabilité grâce à un opérateur expérimenté associé à une marque reconnue à l'échelle nationale. Situé à un coin très fréquenté avec feux de signalisation dans un corridor commercial dense, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une construction moderne avec service au volant, et de solides données démographiques environnantes. Positionné dans l'un des marchés les plus performants de la marque aux États-Unis, l'actif est bien soutenu par la croissance démographique et une demande constante pour les services de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Dunkin' | 15yrs Abs NNN w/ Incrs - 1556 W Broad St

Columbus, OH 43222

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 972 692 $ CAD
• 2 372 pi²

• Restaurant

Columbus Commerce de détail à vendre - West

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités). • Il reste 15 ans sur le bail, avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI). • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des marques préférées des Américains pour le café et les produits de boulangerie, avec plus de 13 700 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Meineke Car Care - 2260 E Livingston Ave

Columbus, OH 43209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 824 120 $ CAD
• 4 097 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre d'entretien automobile Meineke situé au 2260 East Livingston Avenue, Columbus, OH 43209. Le site comprend environ 4 097 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,50 acre. Ce centre Meineke Car Care est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 82 586 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Take 5 Oil Change - 380 Court st

Washington Court House, OH 43160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 307 322 $ CAD
• 1 683 pi²

Washington Court House Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 380 W Court St, Washington Court House, OH. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 100 284 $ avec des augmentations de loyer prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-05

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1781 Countryside Dr

Lancaster, OH 43130

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 306 226 $ CAD
• 9 954 pi²

• Climatisation

Lancaster Bureau à vendre - Fairfield County

Bâtiment médical à locataire unique situé à Lancaster, Ohio. Cette propriété bien entretenue de 9 954 pieds carrés est entièrement louée à Diley Medical Group jusqu'en février 2032, offrant un revenu stable et à long terme. Le bail présente des conditions favorables au propriétaire et inclut deux options de renouvellement de 7 ans, renforçant davantage l'investissement. L'installation est bien équipée avec 17 salles d'examen, 8 bureaux, 7 postes d'infirmiers, 4 espaces de laboratoire/procédure, ainsi qu'un espace de laboratoire de 954 pieds carrés au niveau inférieur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

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809 Refugee Rd

Pickerington, OH 43147

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 106 058 $ CAD
• 5 772 pi²

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor commercial de Pickerington, Ohio. Ce centre de services automobiles, construit en 1988, est un bâtiment autonome de 5 772 pieds carrés. Un bail à long terme et stable débutera en 2024, offrant une excellente opportunité d'investissement à faible risque.

Coordonnées pour la location:

Capitol Equities Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-10

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OfficeMax - 1541 River Valley Cir N

Lancaster, OH 43130

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 909 491 $ CAD
• 23 484 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un OfficeMax situé au 1541 River Valley Circle North, Lancaster, OH 43130. Le site comprend environ 23 484 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 3,24 acres. OfficeMax est soumis à un bail Double Net (NN) de 30,5 ans, qui a débuté le 10 mars 1998. Le loyer annuel actuel est de 240 711 $ et prévoit des augmentations programmées pendant la durée initiale et la période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-19

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7-Eleven, Inc. HIGH DEMAND LOCATION - 10085 Outville Rd

Kirkersville, OH 43033

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 16 007 211 $ CAD
• 5 372 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Kirkersville Commerce de détail à vendre - Licking County

Parfait, passif, crédit institutionnel S&P A-/Stable. Augmentations de 10 % tous les 5 ans. Le bien immobilier en question a ouvert ses portes à la fin du mois de septembre. Pour le quatrième trimestre d'exploitation, Placer.ai classe la propriété dans le 70e percentile en termes de nombre de visites pour tous les dépanneurs à l'échelle nationale. Speedway est, de loin, la marque de stations-service/dépanneurs prédominante en Ohio. Il y a environ quatre-vingts (80) emplacements Speedway 7-Eleven dans la région de Columbus, mais seulement 7 autres emplacements stratégiques du réseau de diesel 7FLEET (voir les cartes dans le mémorandum d'offre, page 5). Magasin ouvert 24 heures sur 24, emplacement près de l'autoroute. Columbus, OH, en plein essor, est un important hub logistique mondial. Voir la vue aérienne logistique à la page 6 du mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-22

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