Immobilier commercial en Clarkesville disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Clarkesville, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Clarkesville, GA, USA

Plus de détails pour 1313 US-123, Seneca, SC - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding Bank of America | Seneca, SC - 1313 US-123

Seneca, SC 29678

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 828 378 $ CAD
  • 3 271 pi²

Seneca Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BASE DE DÉPÔTS DE 106 M$ ET LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION - La Bank of America (et ses institutions prédécesseures) opère sur ce site depuis 1985, témoignant d'un engagement à long terme envers cet emplacement et d'une performance constante dans la zone commerciale. - La succursale maintient une base de dépôts d'environ 106 millions de dollars. RENOUVELLEMENT RÉCENT DU BAIL JUSQU'EN 2030 - Le locataire a exercé son option de renouvellement de cinq ans en 2019, prolongeant le bail jusqu'au 31 mai 2030 — renforçant la confiance à long terme dans l'emplacement et les fondamentaux du marché sous-jacent. COÛT BAS / PROFIL DE LOYER AVANTAGEUX - Un prix inférieur au coût de remplacement et des niveaux de loyer modestes par rapport à l'économie des succursales bancaires nationales soutiennent la viabilité à long terme du locataire et la probabilité de renouvellement. CRÉDIT CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : A-) - Bail garanti par Bank of America, l'une des plus grandes institutions financières au monde avec environ 3,3 trillions de dollars d'actifs, offrant un revenu sécurisé et stable. POSITION STRATÉGIQUE EN ANGLE DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL - Situé le long de la SC Highway 123 (plus de 31 700 véhicules par jour), le corridor commercial dominant reliant Seneca et Clemson, avec un accès direct à la demande générée par les commerces, les résidences et les universités environnantes. RÉGION MSA GREENVILLE–ANDERSON | CROISSANCE ÉLEVÉE DANS LE SUD-EST - Partie d'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est, soutenue par une base d'emploi diversifiée, des moteurs de demande institutionnelle et une migration continue.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 43 Bo James St, Clayton, GA - Commerce de détail à vendre

Zaxby's - 43 Bo James St

Clayton, GA 30525

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 727 758 $ CAD
  • 3 702 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 43 Bo James Street, Clayton, GA 30525. Le site comprend environ 3 702 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,06 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er janvier 2022. Le loyer annuel actuel est de 162 033 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 474 N Main St, Cornelia, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 474 N Main St

Cornelia, GA 30531

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 753 838 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Cornelia Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement avec locataire national triple net à Cornelia ! Cette propriété commerciale de 21 295 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureau, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au centre-ville de Cornelia, en Géorgie. Offerte à 1 995 000 $ (93,70 $/pi²), le bâtiment est actuellement loué à 64 % avec plusieurs locataires, dont un locataire national triple net (NNN) en tant qu'ancre principale. Construite en 1961 et rénovée en 1983, la propriété est située sur un terrain de 0,29 acre avec 106 pieds de façade sur Main Street et dispose de 35 places de stationnement en surface. Classée en zone B2 (District commercial général), le site offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, un accès 24 heures sur 24, ainsi qu'une excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation. Avec un flux de circulation quotidien dépassant les 7 000 véhicules et une proximité avec des détaillants majeurs, cet actif offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

CD II Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-26
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États-Unis NNN Properties Géorgie Clarkesville