Immobilier commercial en Climax disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Climax, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Climax, NC, USA

Plus de détails pour 801 Mebane Oaks Rd, Mebane, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 801 Mebane Oaks Rd

Mebane, NC 27302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 130 025 $ CAD
  • 13 650 pi²

Mebane Commerce de détail à vendre - SE Alamance County

Walgreens. Bail commercial garanti par l'entreprise. Propriété d'investissement louée NNN. Située à Mebane, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord. Parfait pour un échange 1031. Début du bail en 2010. Bail de 75 ans avec 60 ans restants. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Valeur nette de Walgreens : 10,12 milliards de dollars. Mebane, NC est située à 35 minutes à l'est de Greensboro et à 25 minutes à l'ouest de Durham. Revenu moyen des ménages : 95 051,00 $. Située dans le "Triangle de la recherche". Emplacement en coin stratégique avec un trafic élevé. Avantage de dépréciation bonifiée à 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 1497 E Dixie Dr, Asheboro, NC - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 1497 E Dixie Dr

Asheboro, NC 27203

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 674 580 $ CAD
  • 2 460 pi²

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options incluses - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIF À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une vague d'investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151 % au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront cédées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3 % depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part d'Environmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de Caroline du Nord EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question est classé numéro 1 en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile au niveau national - Situé sur E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonald's, Wendy's et Chick-Fil-A - D'autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe's Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 2403 Randleman Rd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | Ground Lease - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 256 113 $ CAD
  • 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4507 W Wendover Ave, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Biscuitville - 4507 W Wendover Ave

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 451 014 $ CAD
  • 3 711 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Nouveau bail Abs NNN de 15 ans avec huit (8) renouvellements de 5 ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée actuelle et les périodes d'option - Aucune responsabilité pour le propriétaire LOCATAIRE CORPORATIF LOCAL - Biscuitville Fresh Southern a son siège social à Greensboro, où l'entreprise a lancé plus de 85 emplacements - Leader régional dans la catégorie des petits-déjeuners QSR IMMOBILIER DE HAUTE QUALITÉ - Prototype QSR de 2 000 pi² avec service au volant - Engagement envers le marché local tout en s'étendant dans les Carolines et en surpassant la croissance globale du secteur QSR POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : EMPLACEMENT TRÈS ACCESSIBLE ET VISIBLE - Accès croisé via le centre commercial permettant un accès au feu de circulation - Position stratégique avec accès immédiat à l'I-40, W Wendover Ave et l'I-73 - Ces autoroutes gèrent collectivement plus de 250 000 véhicules par jour ZONE COMMERCIALE - Situé en périphérie du centre commercial Landmark Station - Dans un rayon de 1 mile, un corridor commercial dense de 3,1 millions de pi² entoure l'actif - Les locataires nationaux de crédit attirent un trafic client constant - Les locataires nationaux à proximité incluent Lowes, Home Depot, Walmart, Costco, Sam’s Club CROISSANCE RAPIDE À GREENSBORO - Situé dans la région métropolitaine de Triad, l'une des trois plus grandes zones métropolitaines de Caroline du Nord - En 2023, Greensboro a enregistré des valeurs de construction dépassant 1 milliard de dollars, marquant une augmentation de 37 % par rapport à l'année précédente - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 résidents supplémentaires au cours des deux prochaines décennies

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 2416 Randleman Rd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2416 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 711 832 $ CAD
  • 2 502 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 701 Francis King St, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

701 Francis King St

Greensboro, NC 27410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 615 228 $ CAD
  • 51 342 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Airport/W Guilford County

ÉPICERIE RECHERCHÉE AVEC SOUTIEN CORPORATIF - Harris Teeter exploite actuellement plus de 262 magasins à travers le Sud-Est et certaines parties du Nord-Est des États-Unis. - Harris Teeter appartient à Kroger, qui bénéficie d’une cote de crédit BBB. - En 2024, les revenus totaux de Kroger ont dépassé 147 milliards de dollars. FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à seulement 1,3 km au nord du Guilford College, qui compte plus de 1 100 étudiants et 300 employés. - À moins de 8 km à l’ouest du site se trouve l’aéroport international Piedmont Triad, qui accueille plus de 1,2 million de passagers chaque année sur plus de 102 000 vols. - La propriété est également entourée par les écoles Jefferson Elementary, Guilford Middle et Guilford High, offrant une clientèle locale intégrée. ZONE COMMERCIALE À FAIBLE TAUX D’INOCCUPATION - Dans un rayon de 1,6 km autour du site, on trouve plus de 40 000 m² d’espace commercial. - Le taux d’inoccupation dans ce rayon est inférieur à 1,75 %. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Neighborhood Market, Sherwin-Williams, Chipotle, Starbucks, et bien d’autres. EXCELLENTE CONNECTIVITÉ RÉGIONALE - Position stratégique près de l’intersection de Bryan Blvd et W Friendly Ave. - Accès facile aux autoroutes I-73 et I-40, reliant le site à la région élargie de Greensboro et du Triad. - Plus de 45 000 véhicules par jour circulent dans un rayon de 3,2 km, offrant une forte visibilité et accessibilité. CROISSANCE RAPIDE À GREENSBORO - Situé dans la région métropolitaine du Triad, l’une des trois plus grandes zones urbaines de Caroline du Nord. - En 2023, Greensboro a enregistré des valeurs de construction dépassant 1 milliard de dollars, soit une augmentation de 37 % par rapport à l’année précédente. - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 nouveaux résidents au cours des deux prochaines décennies. SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL ET LONGUE HISTOIRE D’EXPLOITATION - Bail absolu NNN – Site loué au sol sans responsabilités pour le propriétaire. - Ce site est en activité depuis près de 20 ans, avec 3 ans restants et six (6) options de renouvellement de cinq ans. - Comprend des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d’option.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 7301 Cessna Dr, Greensboro, NC - Industriel à vendre

Quarles Fleet Fueling - 7301 Cessna Dr

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 578 754 $ CAD
  • 3 270 pi²

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de ravitaillement Quarles sous bail net situés dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre à de nouveaux marchés afin de mieux servir sa clientèle et d’améliorer l’accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio – à vendre

Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 173 108 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord à des investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d’option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États, et continue de s’étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d’améliorer l’accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-14
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Climax