8 NNN Properties à vendre près de Climax, NC, USA

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Il s'agit d'une transaction de vente-bail dans laquelle le vendeur propose un bail NNN de 3 ans. Le vendeur assurera le bail principal de l'immeuble, car il y a deux autres locataires qui occupent des espaces plus petits à l'intérieur de l'immeuble. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les locataires.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-28

Greensboro Industriel à vendre - NE Guilford County

Le bâtiment industriel de plain-pied, d'une superficie de 138 959 pieds carrés, comprend : 5 118 pieds carrés d'espace de bureau, desservi par neuf (9) quais de chargement, Stationnement : 24 emplacements pour remorques + 17 emplacements pour voitures.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-05

Mebane Commerce de détail à vendre - SE Alamance County

Walgreens. Bail commercial garanti par l'entreprise. Propriété d'investissement louée NNN. Située à Mebane, l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord. Parfait pour un échange 1031. Début du bail en 2010. Bail de 75 ans avec 60 ans restants. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Valeur nette de Walgreens : 10,12 milliards de dollars. Mebane, NC, est située à 35 minutes à l'est de Greensboro et à 25 minutes à l'ouest de Durham. Revenu moyen des ménages : 95 051,00 $. Située dans le "Triangle de la recherche". Emplacement en coin avec un fort trafic. Avantage de dépréciation bonus à 100 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-22

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les options - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales du propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT IMPORTANT À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une augmentation des investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151% au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3% depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part de Envoronmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de NC EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question se classe premier en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile du pays - En face de E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonalds, Wendy’s et Chick-Fil-A - Autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe’s Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

Greensboro Commerce de détail à vendre - Airport/W Guilford County

ÉPICERIE RECHERCHÉE AVEC SOUTIEN CORPORATIF - Harris Teeter exploite actuellement plus de 262 magasins dans le sud-est et certaines parties du nord-est - Harris Teeter appartient à Kroger, qui bénéficie d'une cote de crédit de BBB - En 2024, le chiffre d'affaires total de Kroger a dépassé 147 milliards de dollars FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à seulement 1,3 km au nord de Guilford College, qui compte plus de 1 100 étudiants et 300 employés - À moins de 8 km à l'ouest du site se trouve l'aéroport international de Piedmont Triad, qui gère plus de 1,2 million de passagers par an sur plus de 102 000 vols - La propriété est également entourée par les écoles Jefferson Elementary, Guilford Middle et Guilford High, offrant une clientèle intégrée ZONE COMMERCIALE À FAIBLE TAUX DE VACANCE - Dans un rayon de 1,6 km du site, il y a plus de 430 000 pieds carrés d'espace commercial - Le taux de vacance dans ce rayon est inférieur à 1,75 % - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Neighborhood Market, Sherwin-Williams, Chipotle, Starbucks, et plus EXCELLENTE CONNECTIVITÉ RÉGIONALE - Stratégiquement positionné près de l'intersection de Bryan Blvd et W Friendly Ave - Accès facile à l'I-73 et à l'I-40, reliant le site à la région plus large de Greensboro et du Triad - Plus de 45 000 véhicules par jour circulent dans un rayon de trois kilomètres, offrant une forte visibilité et accessibilité FORTE CROISSANCE À GREENSBORO - Situé dans le MSA du Triad, l'une des trois plus grandes zones métropolitaines de Caroline du Nord - En 2023, Greensboro a vu les valeurs de construction dépasser 1 milliard de dollars, marquant une augmentation de 37 % par rapport à l'année précédente - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 résidents supplémentaires au cours des deux prochaines décennies SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL & LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION - Abs. NNN – Site loué au sol sans responsabilités pour le propriétaire - Cet emplacement est en activité depuis près de 20 ans, avec 3 ans restants et six (6) options de cinq ans - Comprend des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d'option

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-22