5 NNN Properties à vendre près de Clinton, MI, USA

Chick-fil-A | 12yrs Remain Corp NNN GL - 2071 N Telegraph Rd

Monroe, MI 48162

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 218 300 $ CAD
• 5 220 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Monroe Commerce de détail à vendre - Monroe County

• Environ 12 ans restants sur le terme principal avec (8) options de renouvellement de 5 ans, offrant un revenu stable en place et un potentiel d'extension à long terme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant le terme principal et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le locataire, Chick-fil-A, Inc., est l'entité corporative de Chick-fil-A, la troisième plus grande marque de restauration rapide (QSR) aux États-Unis avec plus de 3 380 emplacements. • La propriété dispose d'une infrastructure de double service au volant, favorisant un flux efficace de clients et soutenant la performance du locataire.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1195 Oak Valley Dr

Ann Arbor, MI 48108

• NNN Property
• Flex à vendre
• 4 675 327 $ CAD
• 17 243 pi²

Ann Arbor Flex à vendre - Washtenaw W of 23

Investissement exceptionnel de 17 243 pi² en NNN situé dans le cœur du quartier des affaires d'Ann Arbor, entièrement loué à un locataire solide jusqu'en septembre 2035. Situé dans le canton de Pittsfield, près de l'I-94, de State Street et du centre-ville, la propriété est entourée de grands détaillants et d'entreprises établies. L'espace bureau comprend des bureaux privés, des salles de conférence, une kitchenette et des salles de bain; l'espace polyvalent offre deux grandes baies, un espace de rangement en mezzanine, un quai avec niveleur mécanique et une porte de baie complète. Avec un stationnement abondant et situé dans le parc d'affaires Valley Ranch, géré localement par Oxford Companies, cet actif offre une stabilité et une fonctionnalité à long terme. Des détails supplémentaires sont disponibles avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

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3021-3039 E Michigan Ave

Jackson, MI 49202

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 220 202 $ CAD
• 32 233 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété Aldi à bail net à long terme située à Jackson, Michigan. L'actif est soutenu par un bail initial de 15 ans débutant en juin 2022, avec six options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer programmées à partir de la 11e année, puis tous les cinq ans par la suite. Le bail est structuré en NNN, limitant les responsabilités du propriétaire au toit et aux composants structurels, garantissant ainsi un flux de revenus stable et prévisible. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète pour s'aligner sur le dernier prototype d'Aldi, incluant un nouveau toit, des systèmes CVC et mécaniques modernisés, ainsi qu'un stationnement et une façade améliorés. Située du côté sud de Michigan Avenue, juste à l'ouest de l'US-127, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 18 000 véhicules passant quotidiennement et d'un accès pratique grâce à plusieurs entrées. La zone commerciale environnante comprend des détaillants majeurs tels que Meijer, Walgreens, Rite Aid et Harbor Freight Tools, renforçant la solidité commerciale de l'emplacement. La position stratégique de Jackson près de l'I-94 et de l'US-127 offre une connectivité vers Ann Arbor et Lansing, soutenant une économie diversifiée ancrée dans les secteurs manufacturier, commercial et des services. Avec une population de plus de 80 000 habitants dans un rayon de cinq miles et des niveaux de revenus des ménages élevés, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de revenus sécurisés à long terme avec un locataire de renommée nationale.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Building 2 - 7311 Crossleigh Ct

Toledo, OH 43617

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 218 135 $ CAD
• 14 076 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Toledo Bureau à vendre - West/Sylvania

Immeuble de bureaux de classe A dans un parc d'affaires très prisé. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Carrabba's Italian Grill: Canton, MI - 1900 N Haggerty Rd

Canton Township, MI 48187

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 875 180 $ CAD
• 6 477 pi²

• Climatisation

Canton Township Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, au Michigan, une composante de la MSA Detroit-Warren-Dearborn, MI (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ±7,2 années de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, le loyer augmente le moins élevé des deux montants suivants : i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de solides ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-28

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