Immobilier commercial en Coaldale disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Coaldale, NV, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Coaldale, NV, USA

Plus de détails pour 253 E Main St, Hillsboro, OR - Commerce de détail à vendre

The Venetian - 253 E Main St

Hillsboro, OR 97123

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 452 051 $ CAD
  • 10 923 pi²
  • Train de banlieue

Hillsboro Commerce de détail à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Salle d'événements et de divertissement de 16 000 pi² au centre-ville de Hillsboro Entièrement louée | Investissement NNN Prix de vente : 3 986 000 $ (249 $/pi²) Taux de capitalisation : 7,00 % Superficie du bâtiment : 16 000 pi² Capacité : 1 200 personnes Locataire : Iris Decorations

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 21150 SW Tualatin Valley Hwy, Beaverton, OR - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee Bar & Lamar Digital Billboa - 21150 SW Tualatin Valley Hwy

Beaverton, OR 97003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 145 940 $ CAD
  • 642 pi²

Beaverton Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Situé sur la très fréquentée Tualatin Valley Highway à Beaverton, Oregon, cette offre combine deux sources de revenus complémentaires et à faible gestion sur une seule parcelle : un Black Rock Coffee Bar indépendant avec service au volant, exploité sous un bail absolu NNN de 10 ans débuté en mai 2018, générant un loyer de base annuel de 52 800 $ avec trois options de renouvellement de cinq ans, ainsi qu’un bail foncier à long terme pour un panneau publicitaire double face bien en vue, qui rapporte un loyer de base annuel de 70 000 $ avec des augmentations contractuelles de 10 % tous les cinq ans jusqu’en août 2049. Cette combinaison offre un revenu net d’exploitation (NOI) stable de 124 607 $, soutenu à la fois par le trafic quotidien de la vente au détail et la demande constante pour la publicité extérieure, tout en nécessitant pratiquement aucune supervision de la part du propriétaire. Situé dans la banlieue dense de Beaverton, au sein de la région métropolitaine de Portland, qui abrite le siège mondial de Nike, des campus d’Intel et une croissance démographique constante, la propriété offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser des flux de trésorerie diversifiés, une forte valeur résiduelle du terrain et une flexibilité attrayante pour la revente dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de l’Oregon.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2612 E Baseline St, Cornelius, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill - 2612 E Baseline St

Cornelius, OR 97113

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 159 342 $ CAD
  • 2 325 pi²

Cornelius Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Ce Chipotle est situé le long de East Baseline Street, un important corridor commercial est-ouest à Cornelius, avec un trafic de 35 200 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et accessibilité. En 2024, Chipotle a enregistré une forte croissance, avec un chiffre d'affaires total en hausse de 14,6 % atteignant 11,3 milliards de dollars, et des ventes comparables dans les restaurants augmentant de 7,4 %. La propriété dessert une population dense et aisée de 96 572 habitants dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen par ménage de 124 371 $ dans un rayon d'un mile. Situé en tant que parcelle extérieure du complexe Cornelius 10 Cinemas, le site bénéficie d'un trafic commercial croisé significatif et constitue une porte d'entrée vers le centre-ville de Portland, où le tourisme et l'hôtellerie génèrent plus de 5,5 milliards de dollars par an. Les augmentations prévues de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent ce Chipotle ainsi que le marché de Cornelius pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 5100 River Rd N, Salem, OR - Bureau à vendre

5100 River Rd N

Salem, OR 97303

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 566 396 $ CAD
  • 4 091 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Salem Bureau à vendre - Marion County

Avec un taux de capitalisation de 6,5 %, cet investissement médical loué est occupé par Salem Health jusqu'au 31 décembre 2030, avec des options de renouvellement de bail. Construit en 1996, le bien a été bien entretenu grâce à des améliorations continues apportées par le propriétaire et le locataire. NE PAS DÉRANGER le locataire ou les patients. Idéalement situé sur River Rd N, cette installation médicale se trouve au cœur du quartier d'affaires de Keizer et offre un accès pratique depuis l'Interstate 5, les transports en commun à proximité, et est entourée de détaillants locaux et nationaux.

Coordonnées pour la location:

Hancock Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour Woodburn Station – Commerce de détail à vendre, Woodburn, OR

Woodburn Station

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 551 071 $ CAD
  • 13 149 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Woodburn Portefeuille de propriétés à vendre - Marion County

Opportunité d'investissement dans un commerce de détail NNN entièrement loué à Woodburn Deux parcelles fiscales totalisant 2,78 acres • Situé à l'entrée des Woodburn Premium Outlets -------------------- Superficie du terrain : 2,78 acres (121 203 pi²) combinés Superficie des bâtiments : 13 850 pi² (3 bâtiments) Nombre de locataires : 6 locataires Stationnement : 130 places Zonage : CG – Commercial général Taux de capitalisation : 6,00 % Prix de vente : 8 160 000 $ (589 $/pi²)

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 597 SW 1st Ave, Canby, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle Net Leased Investment - 597 SW 1st Ave

Canby, OR 97013

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 992 470 $ CAD
  • 2 725 pi²

Canby Commerce de détail à vendre - SE Outlying

MAJ Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique situé à Canby, OR. La propriété est louée à Chipotle pour un nouveau bail de 15 ans qui a débuté le 1er décembre 2024. Ce site comprend la fenêtre de ramassage "Chipotlane" de Chipotle pour les clients ayant précommandé leurs repas via l'application mobile de Chipotle. La propriété est idéalement située sur SW 1st Ave (Pacific Hwy E), qui voit passer environ 20 200 véhicules par jour. Chipotle se trouve également à seulement 0,2 mile du lycée de Canby et à 0,7 mile du parc des expositions et centre d'événements du comté de Clackamas. Parmi les entreprises environnantes, on trouve Starbucks, Fred Meyer, Safeway, US Bank et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 4735 Turner Rd SE, Salem, OR - Industriel à vendre

4735 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 832 161 $ CAD
  • 27 000 pi²

Salem Industriel à vendre - Marion County

En 2006, Sequential Pacific Biodiesel a investi 15 millions de dollars dans la construction d'une usine de biocarburant à la fine pointe de la technologie. L'usine était la première usine commerciale de biodiesel dans le nord-ouest du Pacifique. En 2024, Sequential a fusionné avec Mahoney Environmental et est devenu une division de Neste. En plus de l'usine de biocarburant, Mahoney Environmental exploite également leur parc de camions de carburant, leur entrepôt de maintenance et leur atelier à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 2803 NE Orchard Ave, McMinnville, OR - Industriel à vendre

Wine Shipping Building - 2803 NE Orchard Ave

McMinnville, OR 97128

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 17 781 400 $ CAD
  • 171 000 pi²

McMinnville Industriel à vendre - Yamhill County

Grand entrepôt climatisé à système de glycol sur un site de plus de 13 acres avec espace d'expansion. La propriété desservie par chemin de fer a été construite en phases avec des hauteurs claires variées, la dernière phase étant de 60 000 pi2 construite en 2008. La propriété est parfaitement située au cœur de l'industrie vinicole de l'Oregon, qui s'élève à un milliard de dollars. Elle se trouve à 45 minutes au sud de Portland et est l'une des communautés les plus vivables de l'Oregon, un emplacement central pour tous les vignobles de la région. RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE Wineshipping.com LLC occupe l'ensemble des installations et fournit actuellement des services d'entreposage et d'expédition de vin sous douane pour environ 700 000 caisses de vin. Wineshipping.com est le plus grand expéditeur de vin aux États-Unis et son réseau d'entrepôts offre plus de 99 % d'accès aux consommateurs en deux jours ou moins.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-10
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États-Unis NNN Properties Nevada Coaldale