5 NNN Properties à vendre près de Conley, GA, USA

Circle K | Abs NNN - 6629 Jonesboro Rd

Morrow, GA 30260

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 924 112 $ CAD
• 4 275 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de type Absolute NNN loué à Circle K. L'actif offre plus de 18 ans de durée de bail primaire restante avec quatre options de renouvellement de 5 ans, assurant une stabilité de revenu à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la durée primaire et des périodes d'option, soutenant une croissance régulière du NOI et offrant une protection contre l'inflation. Le magasin se classe dans le 84e percentile au niveau national et le 94e percentile en Géorgie parmi les emplacements comparables de Circle K, selon Placer.ai. Le bail est garanti par Gas Express LLC, le plus grand franchisé Circle K aux États-Unis avec plus de 190 unités. La structure du bail est Absolute NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-27

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NNN Retail Investment | East Atlanta Village - 1336 Glenwood Ave

Atlanta, GA 30316

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 345 571 $ CAD
• 2 370 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

- Bâtiment commercial indépendant loué à The Victorian, un concept de café et magasin de plantes - Belle maison victorienne de 1925 entièrement rénovée et convertie en café par le locataire en 2020 - Pépinière moderne et chaleureuse avec une terrasse rustique à l'avant | Beaucoup de fenêtres et lumière naturelle à l'intérieur - The Victorian détient une note de 4,5 étoiles sur Google et est très apprécié par la communauté - Récompensé "Best of Atlanta 2021: Reader’s Choice" par Atlanta Magazine, "The Year of The Houseplant" sur HGTV, & "The Most Unique Coffee Shop in ATL" sur Jezebel Magazine - Bail récemment prolongé jusqu'en 2030 | Historique d'exploitation réussi à cet emplacement - Forte présence et engagement sur les réseaux sociaux de la base de jeunes professionnels d'EAV - Locataire sur bail NNN véritable | Permet le remboursement de la gestion et tous les CAPEX - Augmentations annuelles de 3% | Remboursement des frais de gestion du loyer de base de 4% - ±0,23 acres avec 8 places de stationnement - idéal pour ce concept dans une zone dense du centre-ville - Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement vibrant, accessible à pied, recherché - Populaire pour les restaurants, la vie nocturne, le commerce de détail et la culture - À quelques pas des lieux célèbres Southern Feedstore, Argosy, et The Earl - Croissance rapide de la valeur des maisons | Prix moyen des maisons presque 500k Emplacements à proximité Sentier Beltline (à moins de 1 mile) I-20 (2 minutes en voiture) Grant Park (5 minutes en voiture) Ormewood Park (5 minutes en voiture) Kirkwood (6 minutes en voiture) Centre-ville d'Atlanta (10 minutes en voiture) Inman Park (10 minutes en voiture) Krog Street Market (11 minutes en voiture) Ponce City Market (13 minutes en voiture)

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

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NNN Retail Investment | 6.4% Cap Rate - 1358 Glenwood Ave SE

Atlanta, GA 30316

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 597 224 $ CAD
• 3 340 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Bâtiment indépendant loué à un studio de fitness OxFit • Bâtiment réutilisé de manière adaptative avec des touches modernes | Entièrement rénové par le locataire en 2020 • Design intérieur mêlant éléments industriels modernes, finitions chaleureuses et briques apparentes • Le gymnase offre de hauts plafonds, un aménagement ouvert et des fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle abondante • Le locataire OxFit est apprécié par la communauté et affiche une note de 4,9 étoiles sur Google • Deux emplacements dans le centre-ville d'Atlanta | Historique d'exploitation réussi à cet emplacement • Forte présence sur les réseaux sociaux et engagement de la base de jeunes professionnels d’EAV • Locataire sous bail NNN véritable | Permet le remboursement de la gestion et de tous les CAPEX • Augmentations annuelles de 3 % | Remboursement des frais de gestion de base de 5 % • ±0,23 acres | 10 places de stationnement - un atout rare pour cette zone dense du centre-ville • Situé au cœur de East Atlanta Village | emplacement vibrant, piétonnier et très recherché • Quartier prisé pour ses restaurants, sa vie nocturne, ses commerces et sa culture • À quelques pas des lieux emblématiques Southern Feedstore, Argosy et The Earl • Croissance rapide de la valeur des maisons | Prix moyen des maisons avoisinant les 500 000 $

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Well Located KFC | 800+ Unit Guaranty - 1493 Mount Zion Rd

Morrow, GA 30260

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 099 389 $ CAD
• 2 485 pi²

• Restaurant

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 6 ans restants sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est soutenu par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 unités dans cette entité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-29

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Tim Hortons- Jonesboro - 6510 Tara Blvd

Jonesboro, GA 30236

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 140 419 $ CAD
• 1 800 pi²

Jonesboro Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Cette offre d'occasions d'investissement est une excellente occasion d'acquérir un nouveau Tim Hortons indépendant, situé à Jonesboro, en Géorgie. Cet emplacement est accompagné d'un nouveau bail NNN de 15 ans avec Tim Hortons qui comprend des augmentations de 10 % tous les 5 ans et deux options de cinq ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement des succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers. Tim Hortons est l'une des marques QSR à la croissance la plus rapide au monde, et c'est un endroit idéal pour le restaurant. Morrow est une ville du comté de Clayton, en Géorgie, qui fait partie de la région métropolitaine d'Atlanta. Située à environ 15 milles au sud du centre-ville d'Atlanta, la ville est bordée par Lake City au nord et Forest Park au nord-ouest. La Clayton State University, qui fait partie du système universitaire de Georgia, est située de l'autre côté de la I-75, au nord de la propriété, occupant 192 as et plus de 7 000 étudiants inscrits. Le Southern Regional Medical Center (un hôpital de 331 lits) est situé juste à l'ouest de la propriété. Morrow est également situé à environ 6 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des aéroports les plus achalandés au monde.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-29

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