7 NNN Properties à vendre près de Constantia, NY, USA

Fulton Commerce de détail à vendre - Oswego County

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité la vente d’un magasin AT&T indépendant exploité par Prime Communications, le plus grand détaillant autorisé AT&T aux États-Unis. La propriété en question est située au 355 South 2nd Street à Fulton, New York. Ce magasin AT&T bénéficie d’un bail triple net, où les responsabilités du propriétaire se limitent uniquement à la réparation ou au remplacement du toit et de la structure. Ce bâtiment indépendant de 1 600 pieds carrés est situé près de la route Country Road 3, qui voit passer 18 870 véhicules par jour. Le pont de la route Country Road 3 offre un accès au-dessus de la rivière Oswego, générant un flux de circulation à travers Fulton. Les détaillants à proximité incluent Wendy’s, Dunkin Donuts, Burger King et Arby’s. Le bail a débuté en 2016 et la durée actuelle s’étend jusqu’en 2027. Le locataire dispose de quatre options de renouvellement de deux ans avec des augmentations de deux pour cent par option de renouvellement. Le bail est garanti par Prime Comms Retail, LLC, le plus grand détaillant autorisé AT&T au pays (2 000 emplacements).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-03

Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le centre commercial à quatre locataires situé au 3133-3137 Erie Boulevard East à Syracuse, New York. La propriété comprend environ 55 505 pieds carrés louables, situés sur un terrain de 4,99 acres. Le centre est ancré par Caliber Collision, une marque reconnue à l'échelle nationale opérant sous un bail à long terme, et sera renforcé par un nouveau bail de 10 ans qui débutera à la clôture de l'entente avec United Auto Supply - un important distributeur en gros de pièces et accessoires automobiles d'origine et de rechange. La combinaison de locataires nationaux établis et d'engagements de baux à long terme améliore la stabilité et l'attrait d'investissement de cet actif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-30

East Syracuse Spécialité à vendre - SE Outer Onondaga County

Le gymnase St. Matthew’s représente une rare opportunité d’investissement à East Syracuse. Cette installation de 10 717 pi² est entièrement louée sur une base NNN (triple net) à une organisation à but non lucratif bien établie. Le locataire dispose de trois (3) années restantes sur son bail initial, avec une option de renouvellement de cinq ans, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et une sécurité à long terme. La propriété a récemment bénéficié de mises à niveau des systèmes de sécurité, incluant l’installation d’un nouveau système de gicleurs et d’une alarme incendie. Les améliorations intérieures comprennent des vestiaires pour garçons et filles, plusieurs salles de rangement, ainsi qu’une scène intégrée, permettant une grande variété d’utilisations sportives et communautaires. Les dépenses d’exploitation annuelles sont efficaces, avec des frais de copropriété estimés à 3 252,30 $ et des taxes foncières annuelles de 2 655,66 $. Cet investissement combine un locataire solide du secteur à but non lucratif, des systèmes de bâtiment modernisés et des commodités uniques dans un emplacement recherché. Le gymnase fait partie de l’ancienne école primaire St. Matthew’s et est désormais intégré à l’Association de copropriété St. Matthew’s. Tous les documents relatifs à la copropriété seront disponibles durant la période de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-08

Liverpool Commerce de détail à vendre - NE Outer Onondaga County

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre commercial situé au 3881 Route 31, Liverpool, NY 13041. Le site comprend environ 15 501 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,79 acre. Le loyer annuel actuel s'élève à 225 847 $. La propriété bénéficie d'un emplacement dans un corridor commercial dense, avec Home Depot et Target comme points d'ancrage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-16

Solvay Industriel à vendre - W Outer Onondaga County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-23

East Syracuse Commerce de détail à vendre - SE Outer Onondaga County

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-23

Chittenango Commerce de détail à vendre - Madison County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Advance Auto Parts louée à NN située à Chittenango, dans l'État de New York. Le locataire, Advance Stores Company, Inc., dispose d'environ 3 ans et de trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Advance Auto Parts compte actuellement plus de 4 000 emplacements aux États-Unis, au Canada, au Mexique et plus encore.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-07-30