Immobilier commercial en Corralitos disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Corralitos, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Corralitos, CA, USA

Plus de détails pour Luxury Boutique Hotel Portfolio – Services hôteliers à vendre, Pacific Grove, CA

Luxury Boutique Hotel Portfolio

  • NNN Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 22 459 306 $ CAD
  • 8 261 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Pacific Grove Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille est offert sans encombre par la direction, et l'acquéreur potentiel est libre de s'autogérer, de poursuivre la gestion par une tierce partie exceptionnelle de Four Sisters Inns ou d'effectuer une cession-bail avec Four Sisters Inns à titre de locataire. Le prix d'achat proposé est de 17 500 000$ pour les deux propriétés, y compris l'entreprise et toutes les FF&E. L'avis d'intention après la clôture est estimé par FSI à 945 168$ dans le budget et à 970 593$ selon la tendance. Le budget tient compte du budget de 2025, rajusté pour tenir compte des augmentations salariales de 2025, de l'augmentation de l'impôt foncier en fonction du prix de vente de 17,5 millions de dollars et de l'augmentation de l'assurance des biens. La projection de la tendance des NOI tient compte des hausses de revenus sur 12 mois consécutives aux importantes améliorations de 1 650 000$, soit environ 50 000$ par clé achevées en 2023. Les augmentations du taux d'occupation qui en résultent et les effets indésirables sont toujours à la hausse.

Coordonnées pour la location:

CW Land Consultants, Inc.

Date de mise en marché :

2024-12-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 111 San Felipe Rd, Hollister, CA - Commerce de détail à vendre

Top 94% Store Nationwide | Corp Guarantee - 111 San Felipe Rd

Hollister, CA 95023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 736 872 $ CAD
  • 2 192 pi²

Hollister Commerce de détail à vendre - San Benito County

*Starbucks supplémentaire disponible du même propriétaire situé au 550 W Lacey Blvd, Hanford, CA 93230* Prime Net Lease est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks garanti par l'entreprise situé à Hollister, Californie, l'un des marchés les plus dynamiques et en croissance de la région de la baie de Monterey. Construit en 2021, la propriété dispose d'une installation moderne de service au volant de 2 192 pieds carrés, située sur un terrain de ±0,74 acre, offrant aux investisseurs un actif de haute qualité avec des exigences de gestion minimales. La propriété est louée à Starbucks Corporation sous un bail net triple modifié (NNN) avec plus de six ans restants sur le terme principal, fournissant un flux de trésorerie durable soutenu par une garantie complète de l'entreprise. Le bail comprend quatre (4) options de prolongation de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant une forte croissance des revenus à long terme et une protection intégrée contre l'inflation. Une augmentation de loyer supplémentaire de 10 % effective en mars 2027 améliore encore le flux de trésorerie à court terme. Stratégiquement positionné le long de San Felipe Road, une artère majeure avec plus de 18 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un trafic quotidien constant. L'emplacement est renforcé par le format de service au volant dominant de Starbucks sur le marché, qui capte une part significative de la demande de service rapide et soutient une performance unitaire supérieure à la moyenne. Ce Starbucks est un emplacement de vente au détail performant, se classant dans le 94e percentile au niveau national et le 89e percentile au niveau de l'État, et se distingue comme le magasin le plus performant dans un rayon de 15 miles, soulignant une génération de trafic exceptionnelle et une force de revenus soutenue. Située dans un corridor commercial dense et établi, la propriété est entourée de locataires nationaux, y compris McDonald's, Taco Bell, KFC, Jack in the Box, AutoZone, UPS, Quik Stop, et d'autres, attirant constamment les consommateurs dans la région. Combinée à la force de la marque mondiale de Starbucks—opérant environ 40 000 emplacements dans 84 pays—cette offre représente un investissement stable, à faible risque, à long terme dans un bail net sur un marché californien en croissance.

Coordonnées pour la location:

Prime Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 110 Baytech Dr, San Jose, CA - Flex à vendre

Bldg 1 - 110 Baytech Dr

San Jose, CA 95134

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 25 027 386 $ CAD
  • 57 976 pi²
  • Climatisation

San Jose Flex à vendre - North San Jose

SVN | Capital West Partners, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter à la vente le 110 Baytech Drive à San Jose, CA (« la propriété »). Ce bâtiment de bureaux et de R&D de ±57,976 pieds carrés louables est entièrement loué à un seul locataire jusqu'en septembre 2034, offrant un revenu passif stable pour un investisseur. La propriété est située sur environ ±3,13 acres de terrain et est stratégiquement positionnée près des autoroutes principales 101, 237 et 880, offrant une connectivité régionale exceptionnelle. Les commodités à proximité incluent Topgolf, le centre commercial @First, le stade Levi’s, et une nouvelle communauté planifiée à usage mixte de 240 acres actuellement en développement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Capital West Partners

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 806 Ocean St, Santa Cruz, CA - Commerce de détail à vendre

806 Ocean St

Santa Cruz, CA 95060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 457 832 $ CAD
  • 6 200 pi²

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Greater Santa Cruz

Situé au cœur du corridor en pleine évolution de Ocean Street, le 806 Ocean Street représente une opportunité de réaménagement de premier plan dans la zone de croissance la plus dynamique de Santa Cruz. S'étendant sur un peu moins d'un demi-acre et bénéficiant du zonage très convoité MU-VH (Usage mixte, service aux visiteurs, haute densité), cette propriété est une toile vierge polyvalente parfaitement positionnée pour profiter des investissements massifs en infrastructures et en résidences qui transforment actuellement l'entrée de la ville. Les développeurs peuvent tirer parti des lois sur le bonus de densité de l'État et du plan de la zone Ocean Street pour dépasser les plafonds traditionnels, créant ainsi un projet phare à haut rendement qui reflète les développements réussis de cinq et six étages qui s'élèvent dans les blocs voisins. Cette désignation de zonage rare permet un mélange stratégique d'unités résidentielles à haute densité et d'usages commerciaux lucratifs destinés aux visiteurs, capturant à la fois la demande locale en logements et le trafic touristique intense en provenance des autoroutes 1 et 17. Au-delà de son potentiel de développement significatif, le 806 Ocean Street offre une transition sécurisée pour les investisseurs, avec un bail en cours qui fournit un revenu immédiat pour compenser les coûts de détention et de portage pendant les phases de planification et d'autorisation. L'emplacement du site est inégalé en termes de connectivité, offrant un accès direct aux autoroutes 1 et 17 tout en restant à distance de marche confortable de la promenade du fleuve San Lorenzo, du cœur vibrant du centre-ville et de la promenade de la plage de Santa Cruz. Alors que la ville se dirige vers un avenir à haute densité et orienté vers le transport en commun, ce site se présente comme le prochain domino logique à tomber dans un corridor à haut rendement. C'est une invitation unique à rejoindre un quartier en pleine renaissance et à sécuriser une propriété clé qui façonnera finalement la silhouette du nouveau Santa Cruz.

Coordonnées pour la location:

Kw Thrive Santa Cruz

Date de mise en marché :

2026-01-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 851-857 41st Ave, Santa Cruz, CA - Commerce de détail à vendre

851-857 41st Ave

Santa Cruz, CA 95062

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 989 148 $ CAD
  • 4 731 pi²

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Mid-County

Bien immobilier de prestige à usage mixte situé sur l'avenue 41 dans le quartier Pleasure Point de Santa Cruz. Deux locataires commerciaux, Zameen at the Point et Parlour Salon, occupent le rez-de-chaussée, avec respectivement 10 et 7 ans restants sur leurs baux, éliminant ainsi le risque de vacance commerciale. À l'étage, il y a trois appartements résidentiels, tous actuellement en location à court terme. Le potentiel de valorisation réside dans l'utilisation des appartements par un acheteur ou dans la maximisation du rendement des unités résidentielles. Stationnement rare sur place situé à l'arrière du bâtiment avec des unités de stockage supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Boone Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1193 Forest Ave, Pacific Grove, CA - Commerce de détail à vendre

1193 Forest Ave

Pacific Grove, CA 93950

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 429 229 $ CAD
  • 2 571 pi²

Pacific Grove Commerce de détail à vendre

La propriété est indépendante et a une superficie totale de 2 571 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès exceptionnel. La propriété est louée à Little Chicken House. Le bail du locataire expire le 31 décembre 2027. La propriété possède le seul service au volant approuvé et actif dans les limites de la ville de Pacific Grove. La propriété fait partie d'une parcelle plus grande et nécessitera un ajustement des limites de lot avant la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Enea Properties Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1000 Playa Ave, Seaside, CA - Commerce de détail à vendre

1000 Playa Ave

Seaside, CA 93955

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 083 510 $ CAD
  • 8 192 pi²

Seaside Commerce de détail à vendre - Marina/Seaside

Vente NNN d'un bail principal de terrain comprenant un sous-bail de terrain actuel de 20 ans (il reste plus de 15 ans dans le terme initial) à Halle Properties/Discount Tire Co. sous un bail principal de terrain prépayé par le vendeur de 99 ans (il reste 93 ans – LED 11/02/2119). Ce n'est pas une vente en pleine propriété.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 548-562 S Murphy Ave, Sunnyvale, CA - Commerce de détail à vendre

Murphy Commercial Center - 548-562 S Murphy Ave

Sunnyvale, CA 94086

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 078 084 $ CAD
  • 10 046 pi²
  • Climatisation

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

* Prix demandé : 5 200 000 $ * Revenu annuel NNN actuel : 295 584 $ * Taux de capitalisation de 5,7 % * 100 % loué * Aucun financement existant – L'acheteur peut structurer un nouveau prêt pour répondre au mieux à ses besoins. * 10 046 pi² – Superficie brute totale locative du bâtiment * 22 100 pi² – Superficie totale du terrain (2 parcelles fiscales) * Titre en fief simple. Investissement locatif multi-locataires NNN. * Augmentations annuelles de loyer dans tous les baux (3-4 % par an). * Centre commercial multi-locataires à triple net absolu (7 espaces loués à 5 locataires) avec augmentations annuelles. (Les locataires remboursent les taxes, l'assurance et les frais des parties communes, plus la gestion immobilière, PLUS 10 % de frais d'administration, réparations et remplacement du stationnement, du toit et du CVC). * Surface du toit remplacée en 2007. * Stationnement scellé et repeint en 2008.

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Californie Corralitos