6 NNN Properties à vendre à Costa Mesa, CA, USA

Costa Mesa Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement NNN au prix de 6 400 000 $, sécurisée par un bail à long terme jusqu'en 2038, offrant un revenu stable et passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. L'actif est situé sur un corridor commercial de premier choix à Costa Mesa, bénéficiant d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'une co-location nationale environnante, ce qui en fait un investissement très recherché pour les échanges 1031 et les investisseurs passifs à la recherche de sécurité et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-16

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement NNN au prix de 6 042 667 $, sécurisée par un bail récemment prolongé de 10 ans jusqu'en 2035, offrant des flux de trésorerie durables et prévisibles. L'actif est situé le long de Harbor Boulevard avec ±57 000 véhicules par jour (VPD) dans un sous-marché du comté d'Orange où l'accès est très limité, entouré de grands détaillants nationaux et de démographies denses et aisées. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé nécessitant peu de gestion dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec un engagement solide du locataire et une sécurité de revenu à long terme, cet investissement est idéal pour les échanges 1031 et les investisseurs passifs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-15

Costa Mesa Soins de santé à vendre

Sous-type de propriété :

Hôpital

Date de mise en marché :

2026-02-20

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Type de propriété : Investissement locatif commercial (commerce de détail) Superficie du bâtiment : 3 571 pi² Revenu net annuel : 234 000 $ Taux de location : 4,46 $/pi² NNN Instructions pour les visites : Appelez pour organiser une visite

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fountain Valley Commerce de détail à vendre

Restaurant avec service au volant rarement offert à Fountain Valley, doté d’un tout nouveau bail NNN de 10 ans. Bingz est une chaîne de restauration rapide chinoise mondialement populaire, célèbre pour son produit phare : le burger croustillant, une version moderne du rou jia mo traditionnel (sandwich chinois). Bingz compte plus de 140 emplacements en Chine et plusieurs au Canada. Ce sera le premier emplacement aux États-Unis, où Bingz prévoit d’ouvrir plus de 50 établissements. Situé à l’angle stratégique de Brookhurst St et Garden Grove Ave, avec un trafic de plus de 55 000 voitures par jour. Faisant partie d’un centre commercial très fréquenté avec une épicerie comme ancre, et adjacent à d’autres locataires nationaux et régionaux majeurs, notamment McDonald's, Chipotle, 7 Leaves Cafe, Jack in the Box, Arby's, KFC, El Pollo Loco, Marie Calendars, Grocery Outlet et Chase Bank. Situé du côté est de la très fréquentée Brookhurst St, sur le chemin menant à l’autoroute 405.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-04

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Coastal Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 562–590 W 19th Street, un actif à intérêts mixtes stratégiquement situé au cœur de Costa Mesa, l'un des marchés côtiers les plus dynamiques et à forte demande du comté d'Orange. Cette offre comprend des intérêts en pleine propriété ainsi qu'en bail emphytéotique, offrant aux investisseurs un mélange unique de revenus stables, de flexibilité opérationnelle et de potentiel de valorisation à long terme. Situé le long de West 19th Street, un corridor très fréquenté reliant Newport Beach au centre de Costa Mesa, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Newport Boulevard et l'autoroute 55. La région environnante se caractérise par une population dense et aisée, avec une croissance continue des secteurs résidentiel et commercial qui alimente la demande pour des usages orientés vers le commerce de détail et les services. L'actif est composé d'un mélange diversifié de locataires, offrant une stabilité des revenus et un risque de roulement réduit. La combinaison de la pleine propriété et des composantes en bail emphytéotique permet une base d'investissement avantageuse par rapport aux acquisitions entièrement en pleine propriété, tout en offrant aux investisseurs la possibilité d'accroître la valeur grâce à la restructuration des baux, au repositionnement ou à des stratégies de redéveloppement futur. Costa Mesa continue de bénéficier de solides fondamentaux économiques grâce à sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, des commodités côtières et des destinations commerciales régionales telles que South Coast Plaza. L'environnement favorable aux entreprises de la ville et ses efforts de revitalisation en cours soutiennent davantage la croissance des loyers à long terme et l'appréciation des actifs. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable générant des revenus, avec un potentiel de valorisation intégré dans un sous-marché côtier à forte barrière d'entrée. L'actif situé au 562–590 W 19th Street représente une opportunité attrayante de tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de la création de valeur future dans l'un des emplacements d'investissement les plus prisés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-26