6 NNN Properties à vendre près de Crescent City, FL, USA

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce café 7 Brew Drive-Thru de 780 pieds carrés situé au 1403 Woodland Blvd. à Deland, en Floride (population de 37 351 habitants), faisant partie de la région métropolitaine de Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach (population de 746 933 habitants). Deland abrite l'Université Stetson (la plus ancienne université privée de Floride, avec 3 775 étudiants), ainsi que le Museum of Art-Deland et l'aéroport municipal de Deland. Les appartements à proximité de ce 7 Brew incluent Athens Commons, et les centres commerciaux à proximité comprennent le Northgate Shopping Center. 7 Brew est une franchise de café au service au volant en pleine expansion, fondée à Rogers, en Arkansas, en 2017. Soutenue par Blackstone Inc., elle exploite plus de 600 emplacements à travers les États-Unis. Elle se distingue par son service énergique et ses options de personnalisation, offrant plus de 20 000 combinaisons de boissons uniques. 7 Brew met un fort accent sur la connexion communautaire et la rapidité du service, embauchant souvent localement et favorisant les promotions internes. La chaîne 7 Brew affiche des ventes impressionnantes, avec des emplacements les plus performants générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Ce bail triple net de 15 ans comprend 5 périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenus passifs à long terme garantis par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards $ • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants chaque année • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes des mêmes magasins RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs projets COIN SIGNALISÉ | LOT COMMERCIAL PUBLIX • Situé à un coin signalisé de Belle Terre Pkwy (24K VPD) et Palm Coast Pkwy SW (12K VPD) offrant une forte visibilité et un accès facile • Lot commercial adjacent à un Publix très performant, classé parmi les 10 % les plus visités en Floride NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Inclut un « Chipotlane » avec service au volant, améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et des ventes solides CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de seulement 1,1 % • Commerces nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Elkton Industriel à vendre - St Johns County

Prime Realty est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Q-PAC Systems, une installation industrielle de ±46 200 pieds carrés occupée par un seul locataire. Ce bâtiment récent, avec un locataire solide, constitue une offre idéale pour les investisseurs intéressés par le marché en pleine expansion du nord-est de la Floride. En plus de l'absence de variabilité des dépenses d'exploitation, la propriété offre un profil d'investissement passif sans exposition aux dépenses en capital du propriétaire. Situé dans le comté de St. Johns—l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Floride—le bien bénéficie de la croissance continue de la population, de fondamentaux solides en matière de demande industrielle, d'une offre limitée de nouveaux bâtiments et d'un accès pratique à l'Interstate 95 ainsi qu'au corridor logistique de Jacksonville. Le 4010 Deerpark Boulevard sert de siège social à long terme et de principale installation opérationnelle de Q-PAC, soutenant la fabrication, l'entreposage et les services administratifs dans un environnement conçu sur mesure. La propriété est entièrement climatisée, bien entretenue et configurée pour soutenir des fonctions critiques de production et de distribution. En 2025, le bâtiment a fait l'objet d'une expansion de ±13 800 pieds carrés, réalisée en réponse directe au besoin du locataire d'augmenter sa capacité opérationnelle. Cette expansion démontre l'engagement de Q-PAC envers ce site. Le bail est structuré sur une base NNN (triple net). Le terme actuel du bail a débuté en février 2026 et offre un revenu stable en place avec des dispositions définies pour la croissance des loyers et des options de renouvellement à long terme. Cette structure permet aux investisseurs d'avoir une visibilité claire sur les revenus futurs tout en minimisant les risques opérationnels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

• Opportunité d'acquérir Shoppes on Granada, un investissement locatif net multi-locataires composé de trois bâtiments. • Solide liste de locataires comprenant Chipotle, The Bronx Brothers, Mattress Firm, Petco, AT&T, Aspen Dental et Panera Bread. • Mattress Firm se classe dans le 73e percentile (509e sur 1 933) de tous les emplacements à l'échelle nationale (Placer.ai). • Les locataires ont démontré leur succès à cet emplacement grâce à de longues histoires opérationnelles. • Chipotle et Petco ont récemment signé des prolongations de bail, renforçant leur engagement envers le site.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08