6 NNN Properties à vendre près de Crescent City, FL, USA

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants par an • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes à magasins comparables RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs développements COIN AVEC FEUX DE CIRCULATION | LOT DÉTACHÉ DE PUBLIX • Situé à un coin avec feux de circulation de Belle Terre Pkwy (24K VPD) et Palm Coast Pkwy SW (12K VPD) pour une forte visibilité et un accès facile • Lot détaché d'un Publix performant, classé dans le top 10 % en Floride par visites NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Comprend un service au volant « Chipotlane », améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et de fortes ventes CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec seulement 1,1 % de vacance • Commerçants nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Elkton Industriel à vendre - St Johns County

Prime Realty est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Q-PAC Systems, une installation industrielle de ±46 200 pieds carrés occupée par un seul locataire. Ce nouveau bâtiment avec un locataire solide est parfait pour les investisseurs intéressés par le marché en expansion du nord-est de la Floride. En plus de l'absence de variabilité des dépenses d'exploitation, la propriété offre un profil d'investissement passif sans exposition aux dépenses en capital du propriétaire. Située dans le comté de St. Johns, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la Floride, la propriété bénéficie d'une croissance démographique continue, de fondamentaux solides en matière de demande industrielle, d'une offre nouvelle limitée et d'un accès pratique à l'Interstate 95 et au corridor logistique de Jacksonville. Le 4010 Deerpark Boulevard sert de siège social à long terme et de principale installation opérationnelle de Q-PAC, soutenant la fabrication, l'entreposage et les services administratifs dans un environnement conçu à cet effet. La propriété est entièrement climatisée, bien entretenue et configurée pour soutenir des fonctions de production et de distribution essentielles. En 2025, le bâtiment a subi une expansion de ±13 800 pieds carrés, réalisée en réponse directe au besoin du locataire d'une capacité opérationnelle supplémentaire. Cette expansion démontre l'engagement de Q-PAC envers cet emplacement. Le bail est structuré sur une base NNN. La durée actuelle du bail a commencé en février 2026 et offre un revenu stable en place avec des dispositions de croissance locative définies et des options de renouvellement à long terme. La structure offre aux investisseurs une visibilité claire sur les revenus futurs tout en minimisant le risque opérationnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

• Occasion d'acquérir Shoppes on Granada, une opportunité d'investissement en location nette multi-locataires avec trois bâtiments • Solide liste de locataires comprenant Chipotle, The Bronx Brothers, Mattress Firm, Petco, AT&T, Aspen Dental et Panera Bread • Mattress Firm se classe dans le 73e percentile (509 sur 1 933) de tous les emplacements à l'échelle nationale (Placer.ai) • Les locataires ont prouvé leur succès à cet emplacement avec de longues histoires d'exploitation • Chipotle et Petco ont récemment signé des prolongations de bail, renforçant leur engagement envers le site

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

Flagler Beach Bureau à vendre - Flagler County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LES HAMMOCKS DE PALM COAST ! Plaza à usage mixte avec potentiel inexploité. Déverrouillez un monde de possibilités avec cette propriété exceptionnelle à usage mixte, idéalement située dans les très prisés Hammocks de Palm Coast. Cette plaza méticuleusement conçue offre un potentiel de revenu immédiat avec dix espaces commerciaux et deux résidences de luxe au-dessus. La plaza comprend dix espaces commerciaux de premier choix, dont 9 sont actuellement occupés, et un est prêt pour une occupation immédiate ou pour accueillir un locataire. Elle offre une excellente visibilité et un accès sur N Ocean Shore Blvd, ce qui la rend idéale pour le commerce de détail, les services professionnels ou les entreprises de niche. Développée avec une attention méticuleuse aux détails et sans aucune dépense épargnée. Tous les baux en place relèvent d'une véritable structure Triple Net. Actuellement occupée à 90 % ! Le tableau des loyers est disponible sur demande pour un acheteur/agent enregistré. Découvrez la diversité ultime des locataires ! Cette plaza unique en son genre abrite un écosystème florissant d'entreprises, allant des bureaux professionnels très demandés et des nutritionnistes aux magasins de détail de niche tendance. Ces unités sont très demandées et n'ont aucun problème à être louées. Opportunité parfaite pour un échange 1031 avec un flux de trésorerie immédiat clé en main. Cette propriété atteint la trifecta "saint graal" : emplacement (visibilité A1A), structure (NNN) et diversification.

Date de mise en marché :

2025-03-28

Palatka Bureau à vendre

Transwestern est heureux de proposer à la vente aux enchères le 2405 Crill Avenue (la « Propriété »), comprenant un bâtiment de 3 550 pieds carrés situé à Palatka, en Floride. La propriété est située sur un terrain de 0,49 acre et est entièrement louée à Rentokil North America, Inc (faisant affaire sous le nom de Florida Pest Control) jusqu'en décembre 2034, avec deux options de prolongation de trois ans. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DÉTAILS SPÉCIFIQUES DE L'ENCHÈRE

Date de mise en marché :

2026-02-10