8 NNN Properties à vendre près de Crescent City, FL, USA

Palm Coast Industriel à vendre - Flagler County

Bail commercial net net net de 5 ans avec un locataire solvable. Le terrain boisé montré sur la vue aérienne est en cours de défrichage et de stabilisation (selon les plans ci-joints). La construction devrait être achevée en octobre 2026. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 4 % et inclut une option de renouvellement au prix du marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-11

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

Espace de bureau médical de 7 536 pi² - Loué au centre de soins Conviva de Humana. A subi une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit en métal, plomberie, électricité, systèmes CVC et de gicleurs, avec des améliorations locatives estimées à plus de 400 $/pi². Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Flagler, au quadrant sud-ouest de l'I-95 et de Palm Coast Parkway. Le centre de soins Conviva de Humana est un locataire de soins de santé de qualité investissement, desservant principalement des patients âgés de 55 ans et plus - une démographie qui soutient une demande stable et résistante aux récessions. Le bail est structuré en NNN et géré professionnellement par un tiers, offrant une structure de propriété passive avec des augmentations annuelles de loyer intégrées de 2 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de Cypress Point Parkway et Belle Terre Parkway, juste à côté de l'I-95 à Palm Coast Parkway.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-11

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce café 7 Brew Drive-Thru de 780 pieds carrés situé au 1403 Woodland Blvd. à Deland, en Floride (population de 37 351 habitants), faisant partie de la région métropolitaine de Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach (population de 746 933 habitants). Deland abrite l'Université Stetson (la plus ancienne université privée de Floride, avec 3 775 étudiants), ainsi que le Museum of Art-Deland et l'aéroport municipal de Deland. Les appartements à proximité de ce 7 Brew incluent Athens Commons, et les centres commerciaux à proximité comprennent le Northgate Shopping Center. 7 Brew est une franchise de café au service au volant en pleine expansion, fondée à Rogers, en Arkansas, en 2017. Soutenue par Blackstone Inc., elle exploite plus de 600 emplacements à travers les États-Unis. Elle se distingue par son service énergique et ses options de personnalisation, offrant plus de 20 000 combinaisons de boissons uniques. 7 Brew met un fort accent sur la connexion communautaire et la rapidité du service, embauchant souvent localement et favorisant les promotions internes. La chaîne 7 Brew affiche des ventes impressionnantes, avec des emplacements les plus performants générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Ce bail triple net de 15 ans comprend 5 périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenus passifs à long terme garantis par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards $ • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants chaque année • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes des mêmes magasins RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs projets COIN SIGNALISÉ | LOT COMMERCIAL PUBLIX • Situé à un coin signalisé de Belle Terre Pkwy (24K VPD) et Palm Coast Pkwy SW (12K VPD) offrant une forte visibilité et un accès facile • Lot commercial adjacent à un Publix très performant, classé parmi les 10 % les plus visités en Floride NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Inclut un « Chipotlane » avec service au volant, améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et des ventes solides CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de seulement 1,1 % • Commerces nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

• Opportunité d'acquérir Shoppes on Granada, un investissement locatif net multi-locataires composé de trois bâtiments. • Solide liste de locataires comprenant Chipotle, The Bronx Brothers, Mattress Firm, Petco, AT&T, Aspen Dental et Panera Bread. • Mattress Firm se classe dans le 73e percentile (509e sur 1 933) de tous les emplacements à l'échelle nationale (Placer.ai). • Les locataires ont démontré leur succès à cet emplacement grâce à de longues histoires d'exploitation. • Chipotle et Petco ont récemment signé des prolongations de bail, renforçant leur engagement envers le site.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

Pierson Commerce de détail à vendre - NW Volusia County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26