Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

36 NNN Properties à vendre à Connecticut, USA

NNN Properties à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 219-239 W Service Rd, Hartford, CT - Industriel à vendre

219 & 239 West Service Road, Hartford, CT - 219-239 W Service Rd

Hartford, CT 06120

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 48 917 770 $ CAD
  • 425 294 pi²

Hartford Industriel à vendre

DEUX POSSIBILITÉS D'INVESTISSEMENT Cette offre peut être achetée de l'une ou l'autre des deux façons, selon la formule meilleur investisseur : 1. Flux de revenu loué net à locataire unique « traditionnel » (STNL) (locataire créditeur) 2. « Flux de trésorerie zéro » (zéro) Investissement avec financement présumé et fonction de réamortissement de remboursement

Coordonnées pour la location:

Newcastle Properties Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-13
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Plus de détails pour 200-220 Hale Rd, Manchester, CT - Commerce de détail à vendre

Ashley & Urban Air - 200-220 Hale Rd

Manchester, CT 06042

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 599 660 $ CAD
  • 93 251 pi²

Manchester Commerce de détail à vendre

Baux à long terme NNN | Plus de 7,50 ans restants sur le transport aérien urbain à pleine période de 10 ans sur Ashley Franchisé Ashley expérimenté et en pleine croissance | Trois succursales dans le Connecticut Garantie corporative d'Urban Air pour les cinq premières années de location NNN Investments | Les locataires remboursent au locateur toutes les dépenses Ashley s'est classée au 83e percentile dans le Connecticut selon Placer.ai* récemment prolongé du bail jusqu'à une durée complète de 10 ans | Engagement fort envers le site

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-08
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Plus de détails pour 143 Purdy Hill Rd, Monroe, CT - Commerce de détail à vendre

Chipotle, Jersey Mike's, Wayback Burgers - 143 Purdy Hill Rd

Monroe, CT 06468

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 697 320 $ CAD
  • 5 348 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25
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Plus de détails pour 1 Kennedy Dr, Putnam, CT - Commerce de détail à vendre

Animal Hospital of Putnam | NNN | STNL - 1 Kennedy Dr

Putnam, CT 06260

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 236 954 $ CAD
  • 3 365 pi²

Putnam Commerce de détail à vendre - Windham County

TWG est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement autopitante à l'Animal Hospital of Putnam louée par NNN à Putnam, dans le Connecticut. Le locataire, Community Veterinary Partners, a plus de trois ans de sa durée initiale et trois options de cinq ans à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le bail est un triple filet avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Aujourd'hui, Community Veterinary Partners a un collectif de plus de 3 000 fournisseurs de soins vétérinaires uniques qui se consacrent à apporter de la joie aux familles grâce à leurs soins indéfectibles aux animaux de compagnie bien-aimés. La mission de ce collectif est de répandre le bonheur parmi les familles en offrant des soins de la plus haute qualité à leurs animaux de compagnie chéris. L'Hôpital des animaux de Putnam est stratégiquement situé sur la promenade Kennedy. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une importante façade de rue et à un panneau de monument situé le long de la promenade Kennedy. Elle partage ce quartier animé de Putnam avec des entreprises comme Walgreens, Dunkin' et Frito-Lay Inc. L'emplacement bénéficie de la fréquente circulation dans les rues de Kennedy Drive, qui accueille 11 628 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population de 21 986 personnes et 12 251 employés de jour dont le revenu moyen des ménages est de 105 608$.

Coordonnées pour la location:

TWGRE

Date de mise en marché :

2024-01-15
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Plus de détails pour 850 East Main Street Portfolio – Commerce de détail à vendre, Stamford, CT

850 East Main Street Portfolio

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 193 840 $ CAD
  • 10 042 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Stamford Portefeuille de propriétés à vendre

Financement attrayant pour les propriétaires ! ! ! Quatre condos de vente au détail au rez-de-chaussée d'un emplacement privilégié à vendre dans un immeuble d'habitation haut de gamme de taille moyenne, au centre-ville de Stamford. Les condos sont entièrement loués ; 2 unités par locataire, locataires de longue date, loyers du marché, baux NNN et augmentations annuelles. Le locataire du restaurant a 9 ans restants, le locataire de l'épicier a 10 ans restants ; les deux avec options de renouvellement. L'ensemble du projet à vendre comprend près de 10 000 pieds carrés d'espace utilisable. Financement du propriétaire très attrayant offert à un taux de plafonnement élevé.

Coordonnées pour la location:

Serhant Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-11-27
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Plus de détails pour 40 Osborne Ave, Norwalk, CT - Industriel à vendre

40 Osborne Ave

Norwalk, CT 06855

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 160 pi²

Norwalk Industriel à vendre

Propriété à usage mixte entièrement louée, située à proximité immédiate de la gare et de l'autoroute. Implantée dans une zone industrielle en plein essor avec une densité résidentielle croissante à proximité = Opportunité d'investissement incontournable ! Le rez-de-chaussée offre 3 600 pi² sous un nouveau bail de 10 ans avec Palmer’s Electric, incluant un espace atelier d'environ 3 000 pi² avec des plafonds de 15,5 pieds. Le deuxième étage est un appartement récemment rénové de trois chambres, loué au même locataire depuis trois ans. La propriété s'étend sur 0,3 acre avec 12 places de stationnement et se trouve à seulement 0,5 mile de l'I-95 et à 0,25 mile de la gare d'East Norwalk.

Coordonnées pour la location:

Choyce Peterson, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 38 Danbury Rd, New Milford, CT - Commerce de détail à vendre

38 Danbury Rd

New Milford, CT 06776

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 332 pi²

New Milford Commerce de détail à vendre - New Milford/SW Litchfield

Starbucks NNN (Net Net Net) désigne un type de bail commercial triple net souvent utilisé dans les investissements immobiliers. Dans ce type de bail, le locataire, en l'occurrence Starbucks, est responsable de payer non seulement le loyer, mais aussi les taxes foncières, l'assurance et les frais d'entretien de la propriété. Cela offre aux investisseurs une source de revenus stable et prévisible, avec peu de responsabilités liées à la gestion de la propriété. Les baux NNN avec des locataires solides comme Starbucks sont très recherchés dans le domaine de l'immobilier commercial, car ils offrent généralement des rendements fiables et des contrats à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 745-801 Bridgeport Ave, Shelton, CT – Commerce de détail à vendre, Shelton, CT

745-801 Bridgeport Ave, Shelton, CT

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 75 207 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Shelton Portefeuille de propriétés à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction situé au 745-801 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la « Propriété »). Une fois entièrement achevé, la Propriété comprendra un centre commercial de 91 288 pieds carrés, ancré par une épicerie, et s'étendra sur un terrain de 15,85 acres. La Propriété est louée à un mélange de vingt-six (26) détaillants nationaux et locaux, ainsi que deux (2) unités vacantes. Fountain Square bénéficie d'un design architectural moderne, d'une construction haut de gamme, d'une planification méticuleuse lors du développement, avec deux points d'accès, ainsi qu'une visibilité et une façade maximisées grâce à l'emplacement stratégique de chaque bâtiment sur le site. Fountain Square offre également des terrains magnifiquement aménagés et des fontaines grandioses à l'entrée principale. Fountain Square est idéalement situé au cœur d'un corridor très fréquenté regroupant commerces, établissements médicaux et bureaux corporatifs le long de Bridgeport Avenue, entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs empruntant la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs qui accueille plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'employés captive, de détaillants et restaurants nationaux, ainsi que de communautés d'appartements de luxe qui génèrent un trafic important dans la région immédiate.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 800 N Colony Rd, Wallingford, CT - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care - 800 N Colony Rd

Wallingford, CT 06492

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 22 104 pi²

Wallingford Commerce de détail à vendre

Structure de bail NNN (responsabilités du propriétaire ; toit, structure et parking). Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans sur le bail et les options de renouvellement de quatre (4) et cinq (5) ans. Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-16
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Plus de détails pour 148 Back Rd, Windham, CT - Industriel à vendre

Tennett Tree Services - 148 Back Rd

Windham, CT 06280

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 168 028 $ CAD
  • 5 788 pi²

Windham Industriel à vendre - Windham County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Tennett Tree Services, situé au 148 Back Rd, Windham, CT 06256. Le site comprend environ 5 788 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment, sur un terrain estimé à 1,5 acre. Tennett Tree Services est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 000 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Contacts:

Surmount

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 411 W Main St, Avon, CT - Commerce de détail à vendre

411 W Main St

Avon, CT 06001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 099 033 $ CAD
  • 880 pi²

Avon Commerce de détail à vendre

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété louée à bail net en tant que magasin Mobil Gas and Convenience Store situé au 411 West Main Street à Avon, Connecticut (la « propriété »). Il reste 7,7 ans pour la durée initiale du bail de 20 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 0,43 acre, à une intersection signalée de la route 44 et de la route 167, dans une zone de vente au détail dense. Avon est une banlieue aisée de Hartford qui compte 18 000 habitants. *DURÉE INITIALE DE 20 ANS : Il reste 7,7 ans sur la durée initiale du bail de 20 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *LEASE GUARANTOR : Global Partners LP, une société Fortune 500 avec un chiffre d'affaires de plus de 17 milliards de dollars. *EMPLACEMENT DU SITE : Emplacement de premier choix sur une intersection à quatre voies et signalisée dans le corridor central de vente au détail d'Avon. *EMPLACEMENT DE LA RÉGION : Population aisée dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 160 000$. Les principaux détaillants comprennent CVS, Walgreens, Stop & Shop et Marshalls. Plusieurs destinations de shopping en plein air dans la région, comme Avon Marketplace, Simsbury Commons et The Shoppes at Farmington Valley. *NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ : La route 44 (rue West Main) a un nombre moyen de plus de 35 000 véhicules par jour et la route 167 (chemin Avon Ouest) a un nombre moyen de plus de 14 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-03-08
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Plus de détails pour 25-45 Commerce Drive – à vendre, Trumbull, CT

25-45 Commerce Drive

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Trumbull Portefeuille de propriétés à vendre

Le site est situé sur un réseau électrique 100 % redondant via deux sous-stations distinctes et est desservi par deux fournisseurs de fibre optique distincts avec accès à la technologie Sonet Ring.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-26
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25–36 de 36
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Connecticut