Immobilier commercial en Connecticut disponible à vendre

36 NNN Properties à vendre à Connecticut, USA

NNN Properties à vendre à Connecticut, USA

Plus de détails pour 325 Boston Ave, Bridgeport, CT - Commerce de détail à vendre

KFC - 325 Boston Ave

Bridgeport, CT 06610

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 718 507 $ CAD
  • 1 440 pi²
  • Climatisation

Bridgeport Commerce de détail à vendre

Emplacement du coin Zone dense — 29 000 personnes à moins de (1) mille de la propriété 1440 SF KFC avec plus de 6 ans ou durée de base restante plus 3, 3 ans d'options 15 064 VPD Le locataire est un solide opérateur de franchise KFC avec 50+Yum ! Marque les emplacements et offre une garantie complète Situé à une intersection à 5 voies éclairées par la circulation et offrant une excellente visibilité 9 places de stationnement sur place Positionnement central le long de la route 1 dans un mélange de zones résidentielles et commerciales Situé à proximité de la route 8 et de l'I-95

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 1060 Huntingdon Ave, Waterbury, CT - Commerce de détail à vendre

Popeyes - Absolute NNN Ground Lease - 1060 Huntingdon Ave

Waterbury, CT 06704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 289 210 $ CAD
  • 2 293 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Waterbury Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier Popeyes en bail foncier à locataire unique situé à Waterbury, Connecticut. La propriété est entièrement louée sur une base NNN absolue à un exploitant expérimenté de Popeyes, doté d'un historique opérationnel éprouvé et d'une envergure régionale. Le bail de 20 ans a débuté en 2021, avec 16 années de durée ferme restantes et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif à long terme. Idéalement situé à l'intersection avec feux de signalisation de Huntingdon Avenue et Thomaston Avenue – à proximité immédiate de la Route 8 du Connecticut/James H. Darcey Memorial Highway (plus de 35 000 véhicules par jour) – le bien bénéficie d'une excellente visibilité et de flux de trafic combinés dépassant 35 400 véhicules par jour à cet emplacement stratégique. Le terrain de 1,21 acre propose un aménagement avec service au volant, un accès facile et des fondamentaux solides qui soutiennent la performance continue du locataire. Il est important de noter qu'il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier QSR en bail foncier dans un marché du Nord-Est où les barrières à l'entrée sont élevées. Le corridor New Haven–Waterbury présente des réglementations strictes, une disponibilité limitée de terrains commerciaux, et une demande enracinée provenant de quartiers établis de longue date. Les autorisations pour services au volant restent rares dans le Connecticut, ce qui renforce la valeur à long terme du site. Waterbury est le centre de la vallée centrale de Naugatuck et se trouve à seulement 30 minutes de l'Université Yale, 40 minutes de Hartford, et à 30–45 minutes d'autres institutions majeures telles que l'Université de Bridgeport, l'Université Sacred Heart et l'Université Western Connecticut State à Danbury. Ces institutions régionales, ainsi que deux grands hôpitaux et plus de 3,5 millions de pieds carrés d'inventaire industriel, génèrent un trafic piétonnier fiable, une demande en logements pour la main-d'œuvre, et des dépenses quotidiennes des consommateurs dans la zone commerciale. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement QSR passif et résistant aux récessions, avec un potentiel de valorisation future, dans l'une des régions les plus limitées en termes d'offre et soutenues par des institutions aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 1083 Orange Ave, West Haven, CT - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1083 Orange Ave

West Haven, CT 06516

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 882 702 $ CAD
  • 1 408 pi²

West Haven Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1083 Orange Ave, West Haven, CT 06516 (Orange Ave correspond à la Route 1 ou « The Boston Post Road »). Le site comprend environ 1 408 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,36 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 95 000 $ avec des augmentations prévues de 10,00 % tous les 5 ans, ce qui donne un loyer annuel moyen de 104 817 $ sur la durée du bail de 15 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 58-62 East St, Plainville, CT - Commerce de détail à vendre

58 East Street - 58-62 East St

Plainville, CT 06062

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 468 500 $ CAD
  • 23 000 pi²

Plainville Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

O,R&L Commercial est ravi de présenter le 58 East Street, Plainville, CT à la vente. Ce centre commercial de quartier de 23 000 pieds carrés abrite un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Subway et Advanced Auto Parts. Le bâtiment est de plain-pied. Le site offre un stationnement abondant avec 110 espaces de surface. Excellente visibilité sur la Route 10 avec un flux de circulation de plus de 17 000 véhicules par jour (ADT). Le site est facilement accessible depuis la Route 72, la Route 372 et l'autoroute I-84. Plus de 50 000 personnes vivent dans un rayon de trois miles, avec un revenu moyen par ménage de 75 000 $. Ce centre commercial de quartier bénéficie d'un grand nombre de visiteurs quotidiens. Un espace de 1 500 pieds carrés est disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 142 Old Turnpike Rd, Quinebaug, CT - Commerce de détail à vendre

Income Producing NNN Lease - 142 Old Turnpike Rd

Quinebaug, CT 06262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • 2 324 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Quinebaug Commerce de détail à vendre - Windham County

Possède un point d'intérêt local, un restaurant/bar autonome de 2 324 pi2 et un bâtiment d'entreposage de 600 pi2 à Thompson (CT), zoné à des fins commerciales. Récemment rénovée en 2024, cette propriété entièrement occupée fait l'objet d'un bail NNN, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Situé au carrefour de MA et de RI, et à quelques minutes de Thompson Speedway, l'emplacement offre un accès facile depuis la sortie 50 de la route 395. La propriété dispose de 30 places de stationnement et est nichée dans une charmante atmosphère de village de la Nouvelle-Angleterre, ce qui ajoute à son attrait tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale !...

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-10
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Plus de détails pour 143 Purdy Hill Rd, Monroe, CT - Commerce de détail à vendre

Chipotle, Jersey Mike's, Wayback Burgers - 143 Purdy Hill Rd

Monroe, CT 06468

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 798 260 $ CAD
  • 5 348 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25
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Plus de détails pour 850 East Main Street Portfolio – Commerce de détail à vendre, Stamford, CT

850 East Main Street Portfolio

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 272 120 $ CAD
  • 10 042 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Stamford Portefeuille de propriétés à vendre

Financement attrayant pour les propriétaires ! ! ! Quatre condos de vente au détail au rez-de-chaussée d'un emplacement privilégié à vendre dans un immeuble d'habitation haut de gamme de taille moyenne, au centre-ville de Stamford. Les condos sont entièrement loués ; 2 unités par locataire, locataires de longue date, loyers du marché, baux NNN et augmentations annuelles. Le locataire du restaurant a 9 ans restants, le locataire de l'épicier a 10 ans restants ; les deux avec options de renouvellement. L'ensemble du projet à vendre comprend près de 10 000 pieds carrés d'espace utilisable. Financement du propriétaire très attrayant offert à un taux de plafonnement élevé.

Coordonnées pour la location:

Serhant Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2023-11-27
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Plus de détails pour 800 N Colony Rd, Wallingford, CT - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care - 800 N Colony Rd

Wallingford, CT 06492

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 22 104 pi²

Wallingford Commerce de détail à vendre

Structure de bail NNN (responsabilités du propriétaire ; toit, structure et parking). Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans sur le bail et les options de renouvellement de quatre (4) et cinq (5) ans. Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-16
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Plus de détails pour 872 Silas Deane Hwy, Wethersfield, CT - Commerce de détail à vendre

872 Silas Deane Hwy

Wethersfield, CT 06109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 101 879 $ CAD
  • 5 804 pi²

Wethersfield Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un tout nouveau Burger King en bail absolu NNN de 25 ans, situé au 872 Silas Deane Highway à Wethersfield, Connecticut—à seulement quelques minutes au sud du centre-ville de Hartford. Le restaurant de ±5 804 pieds carrés, rénové en 2016, est implanté sur un terrain de ±0,95 acre avec un service au volant dédié et un stationnement spacieux. La propriété est louée à Burger Barn LLC, un franchisé multi-unités classé "A" qui exploite 15 établissements Burger King à travers le Connecticut, New York, New Jersey et Pennsylvanie. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %, quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, et aucune responsabilité pour le propriétaire—offrant ainsi un revenu passif à long terme et véritablement sans souci. Idéalement situé le long de Silas Deane Highway (Route 99 des États-Unis), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 40 000 véhicules et se trouve dans une zone commerciale aisée entourée de Stop & Shop, CVS, Walgreens, Planet Fitness et Dunkin’. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 124 000 $ et la population est supérieure à 58 000 habitants. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de restauration rapide prestigieux dans un corridor commercial très visible de Hartford, soutenu par un franchisé solide et une marque mondialement reconnue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 411 W Main St, Avon, CT - Commerce de détail à vendre

411 W Main St

Avon, CT 06001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 160 813 $ CAD
  • 880 pi²

Avon Commerce de détail à vendre

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété louée à bail net en tant que magasin Mobil Gas and Convenience Store situé au 411 West Main Street à Avon, Connecticut (la « propriété »). Il reste 7,7 ans pour la durée initiale du bail de 20 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 0,43 acre, à une intersection signalée de la route 44 et de la route 167, dans une zone de vente au détail dense. Avon est une banlieue aisée de Hartford qui compte 18 000 habitants. *DURÉE INITIALE DE 20 ANS : Il reste 7,7 ans sur la durée initiale du bail de 20 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *LEASE GUARANTOR : Global Partners LP, une société Fortune 500 avec un chiffre d'affaires de plus de 17 milliards de dollars. *EMPLACEMENT DU SITE : Emplacement de premier choix sur une intersection à quatre voies et signalisée dans le corridor central de vente au détail d'Avon. *EMPLACEMENT DE LA RÉGION : Population aisée dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 160 000$. Les principaux détaillants comprennent CVS, Walgreens, Stop & Shop et Marshalls. Plusieurs destinations de shopping en plein air dans la région, comme Avon Marketplace, Simsbury Commons et The Shoppes at Farmington Valley. *NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ : La route 44 (rue West Main) a un nombre moyen de plus de 35 000 véhicules par jour et la route 167 (chemin Avon Ouest) a un nombre moyen de plus de 14 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-03-08
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Plus de détails pour 1761 Post Rd, Fairfield, CT - Commerce de détail à vendre

Key Bank - 1761 Post Rd

Fairfield, CT 06824

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 692 061 $ CAD
  • 3 195 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'occasion d'acheter un bail foncier KeyBank situé au 1761 Post Road à Fairfield, Connecticut (la « propriété »). KeyBank est présente à cet endroit depuis 2005 et a récemment exercé son option de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. KeyBank a encore 5 ans et plus à son bail foncier absolu NNN. KeyBank est située à l'intersection signalisée de Mill Plain Road et Post Road (US Route 1), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété se trouve au cœur du centre-ville de Fairfield et jouit d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles. KeyBank se trouve à quelques secondes de l'Interstate 95 et de la gare Fairfield avec un service direct vers la gare Grand Central de Manhattan et est entourée de nombreux commerces et détaillants, qui entraînent tous la circulation dans la région. La propriété offre également un accès pratique aux écoles de la région et aux quartiers résidentiels densément développés qui fournissent une clientèle intégrée.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-01-20
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Plus de détails pour 25-45 Commerce Drive – à vendre, Trumbull, CT

25-45 Commerce Drive

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Trumbull Portefeuille de propriétés à vendre

Le site est situé sur un réseau électrique 100 % redondant via deux sous-stations distinctes et est desservi par deux fournisseurs de fibre optique distincts avec accès à la technologie Sonet Ring.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-26
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25–36 de 36
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Connecticut