Immobilier commercial en Cut Off disponible à vendre

5 NNN Properties à vendre près de Cut Off, LA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Cut Off, LA, USA

Plus de détails pour 333 River Rd, Jefferson, LA - Industriel à vendre

333 River Rd

Jefferson, LA 70121

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 633 550 $ CAD
  • 7 550 pi²

Jefferson Industriel à vendre

Offre d'investissement en bail NNN Adresse : 333 River Road, Jefferson, LA 70121 Locataire : MAR-Cone Appliance Parts Co. (Entreprise privée) Société mère : mSupply, soutenue par le capital-investissement de Genstar Capital Superficie brute du bâtiment : 7 550 pi² Superficie des bureaux : 1 950 pi² Bâtiment MAR-CONE Appliance Parts Co. : 7 550 pi² Superficie du terrain MAR-CONE : environ 1,9 acres Bail foncier de Giacona Container Company : 0,75 acre Structure du bail : MARCONE NNN GIACONA Brut Prix de l'offre : 2 200 000 $ Taux de capitalisation : 7,36 % Revenu net d'exploitation annuel actuel : 138 000 $ Cote de crédit : B4 (Martini.ai) Bail NNN de cinq ans à 8 500 $ par mois – Mar-Cone Appliance Parts Co. Marcone dispose d'un droit unique de résiliation à la fin de la troisième année avec un préavis de six mois et des frais de résiliation équivalents à six mois de loyer de base (51 000 $). Marcone est responsable des taxes, de l'assurance et des frais d'entretien communs (CAM) pour son bâtiment et son terrain. Responsabilités minimales pour le propriétaire. Intérieur et extérieur récemment rénovés avec des finitions de bureau de nouvelle construction. Bail brut de cinq ans à 3 000 $ par mois sur 0,75 acre de terrain – Giacona Container Company. Giacona est responsable de l'entretien et de l'assurance des biens. Le propriétaire est responsable des taxes. Responsabilités minimales pour le propriétaire concernant le bail foncier.

Contacts:

Max J. Derbes, Inc. Realtors

Cone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 709 W Tunnel Blvd, Houma, LA - Commerce de détail à vendre

709 W Tunnel Blvd

Houma, LA 70360

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 596 391 $ CAD
  • 2 531 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 599 W Tunnel Blvd, Houma, LA 70360. Le site comprend environ 2 531 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 534 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 148 Hector Ave, Gretna, LA - Bureau à vendre

Davita Dialysis - 148 Hector Ave

Gretna, LA 70056

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 343 840 $ CAD
  • 6 455 pi²

Gretna Bureau à vendre - Westbank

Centre de dialyse DaVita à locataire unique, situé à Gretna, en Louisiane, une banlieue locale de La Nouvelle-Orléans. La propriété est louée sur une base nette absolue à Renal Treatment Centers Southeast, LP, l'une des plus grandes filiales de DaVita. Avec la structure de bail net absolu, le locataire est directement responsable du paiement des taxes, de l'assurance, des services publics et de l'entretien de toutes les parties des locaux. L'installation a été construite sur mesure pour DaVita en 2005, avec une expansion et une rénovation en 2014.

Coordonnées pour la location:

Boutique National LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour Industrial Portfolio of 4 – à vendre

Industrial Portfolio of 4

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 18 821 104 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - West Mobile

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec : Kristen Zimmerman | Licence LA #: BROK.995703231-ACT Jon Nesbitt | Licence MS #: 23033 Allan Cameron | Licence AL #: 62858

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 1051 Highway 55, Montegut, LA - Commerce de détail à vendre

1051 Highway 55

Montegut, LA 70377

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 248 701 $ CAD
  • 9 100 pi²

Montegut Commerce de détail à vendre

Emplacement à Fort Achaland - Cet emplacement se classe dans le 83e percentile à l'échelle nationale pour Dollar General en termes d'achalandage. Construction Récente - Ce site a été construit en 2024. Bail à Long Terme - Plus de 9 ans restants. Bail NNN Absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire. Locataire de Qualité Investissement - Garantie corporative (Note S&P : BBB). Grand Terrain - Parcelle de 2,23 acres. Entreprise en Forte Expansion - Dollar General a obtenu la 108e place sur la liste Fortune 500 et figure parmi les entreprises les plus admirées au monde selon Fortune en 2023. Ses ventes nettes annuelles ont dépassé 37,8 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Tri-Oak Consulting Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09
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États-Unis NNN Properties Louisiana Cut Off