8 NNN Properties à vendre près de Damon, TX, USA

Action Behavior Centers - Manvel, TX - 3401 County Road 58

Manvel, TX 77578

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 799 177 $ CAD
• 7 535 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Manvel Commerce de détail à vendre - South

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente Action Behavior Centers - Manvel, un bâtiment à locataire unique occupé par Action Behavior Centers, situé au 3401 County Road 58 à Manvel, Texas. Action Behavior Centers est un fournisseur spécialisé dans les services de thérapie ABA pour les enfants atteints d'autisme—un secteur de soins de santé essentiel et résistant aux récessions, soutenu par une demande croissante à l'échelle nationale. Action Behavior Centers a récemment démontré une expansion substantielle, ajoutant plusieurs nouvelles installations dans divers États et atteignant une présence nationale avec plus de 400 emplacements. Cette croissance souligne la solidité de son modèle opérationnel et renforce la stabilité du locataire grâce à une expansion continue de l'entreprise. Construit en 2023 et situé sur environ 1,21 acre, l'actif bénéficie d'une construction moderne et de solides fondamentaux immobiliers dans une zone commerciale en pleine expansion près de l'autoroute 288. Manvel a connu un essor du développement résidentiel grâce à sa connectivité avec Houston et ses principaux moteurs d'emploi, tels que le Texas Medical Center. Manvel abrite de nombreuses communautés planifiées de premier plan, telles que Pomona, Rodeo Palms, et bien d'autres. Compte tenu du nombre important de résidences existantes à proximité et en cours de développement, Action Behavior Centers de Manvel bénéficie directement de ces résidents en tant que moteurs de nouveaux clients. Action Behavior Centers - Manvel, TX est proposé à un prix de 4 945 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de six pour cent dès le premier jour avec des augmentations de loyer annuelles. Le locataire dispose de plus de cinq ans restants sur son terme principal, ainsi que de deux options de renouvellement de cinq ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Royal Woodbridge Plaza - 11315 S Highway 6

Sugar Land, TX 77498

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 593 500 $ CAD
• 17 000 pi²

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Centre commercial en excellent état et emplacement de choix sur l'autoroute 6 ! Des restaurants renommés tels que Elite Banquet Hall, Karachi Restaurant et Shipley Do-Nuts. Ce centre commercial est entièrement loué, avec tous les baux en triple net (NNN) et à long terme. Ne manquez pas l'occasion de posséder l'un des centres commerciaux les plus recherchés à Houston !

Coordonnées pour la location:

Walzel Properties

Date de mise en marché :

2026-05-04

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431 S 17th St

West Columbia, TX 77486

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 824 976 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation

West Columbia Industriel à vendre - Southwest Far

Maintenant disponible à la vente, le 431 South 17th Street à West Columbia, Texas représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété d'entrepôt industriel dans le comté de Brazoria. Offert à 600 000 $, ce bien est idéal pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs, les opérations de stockage, les activités industrielles légères, la distribution ou l'occupation d'entrepôt. La propriété offre un espace industriel fonctionnel avec un accès pratique dans toute la région de West Columbia et les marchés environnants. Sa configuration flexible permet une variété d'applications commerciales et industrielles, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur potentiel de croissance à long terme. Située dans le marché en pleine croissance du comté de Brazoria, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principales activités industrielles et commerciales de la région. Il s'agit d'une opportunité solide pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leurs opérations dans un emplacement stratégique du sud-est du Texas. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial | KW Houston Central

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Pinnacle Oil & Gas - 333 Fm 521 Rd

Fresno, TX 77545

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 373 421 $ CAD
• 2 565 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un site Pinnacle Oil & Gas situé au 333 FM 521 Road, Fresno, TX 77545. Le site comprend environ 2 565 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,05 acre. Pinnacle Oil & Gas est soumis à un bail triple net (NNN) d'une durée de 20,01 ans, qui a débuté le 29 juillet 2025. Le loyer annuel actuel est de 591 728 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-22

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VALVOLINE INSTANT OIL CHANGE | 15 YEAR NNN GL - 10040 Hwy 6

Missouri City, TX 77459

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 203 794 $ CAD
• 1 862 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Valvoline Instant Oil Change | Bail foncier NNN de 15 ans | Nouvelle construction 2026 | Sous-marché aisé avec une forte démographie et une croissance de population à deux chiffres | Situé le long de la route d’État du Texas 6 | Secteur immédiat en forte croissance – Missouri City est l’une des banlieues de Houston connaissant la croissance la plus rapide | À proximité de grands pôles d’emploi

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Grand Parkway 59 Plaza - 20333 Southwest Fwy

Sugar Land, TX 77479

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 087 352 $ CAD
• 11 177 pi²

• Climatisation

Sugar Land Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Actif de vente au détail multi-locataires stabilisé - 91 % occupé - Stabilité financière avec plusieurs locataires historiques - Revenus ponctuels et prévisibles Structure de bail NNN - CAM, taxes et assurances remboursés par les locataires - Expérience d'investissement à faible intervention Situé à Sugarland (zone à forte demande) Actif géré professionnellement

Coordonnées pour la location:

Oliver Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-25

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SEVEN BREW COFFEE w/ DUAL DR-THRU | NNN LEASE - 10026 Highway 6

Missouri City, TX 77459

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 635 798 $ CAD
• 510 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Seven Brew Coffee avec double service au volant | Bail foncier NNN de 15 ans | Blackstone a récemment investi dans 7-Brew et cherche à aider à l'expansion rapide du concept | Construction neuve 2026 | Sous-marché aisé avec des démographies solides | Le long de l'autoroute 6 de l'État du Texas | Zone immédiate connaissant une croissance majeure - Missouri City est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Abs. NNN Lease Phillips 66 | Houston, TX - 750 Buffalo Run

Missouri City, TX 77489

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 683 843 $ CAD
• 7 251 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

750 Buffalo Run à Missouri City, Texas, offre un investissement commercial de premier choix avec un bail NNN absolu à long terme. La propriété est louée à Phillips 66 avec près de 19 ans restants, garantissant un revenu stable et des augmentations de loyer prévisibles de 12,5 % tous les cinq ans. Ce magasin de commodités moderne et station-service, construit en 2023, est situé à un coin très visible avec un fort trafic et un excellent accès à la région métropolitaine de Houston. Le site bénéficie d'une base de population dense et d'une croissance projetée, ce qui en fait un actif attrayant et générateur de revenus pour les investisseurs recherchant sécurité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-20

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