Immobilier commercial en Davison disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Davison, MI, USA

NNN Property à vendre à Davison, MI, USA

Plus de détails pour 10018 Lapeer Rd, Davison, MI - Commerce de détail à vendre

KFC - 10018 Lapeer Rd

Davison, MI 48423

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 641 784 $ CAD
  • 3 553 pi²

Davison Commerce de détail à vendre - Flint

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un KFC situé au 10018 Lapeer Road, Davison, MI 48423. Le site comprend environ 3 553 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce KFC est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18/10/2013. Le loyer annuel actuel est de 129 470 $ et prévoit des augmentations programmées de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-08
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Davison, MI, USA

Plus de détails pour 4140 Miller Rd, Flint, MI - Commerce de détail à vendre

Texas Roadhouse - 4140 Miller Rd

Flint, MI 48507

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 359 332 $ CAD
  • 7 379 pi²
  • Restaurant

Flint Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Texas Roadhouse, situé à Flint, Michigan, sous bail absolu NNN. Le locataire, Texas Roadhouse, a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans de manière anticipée, prolongeant ainsi la durée actuelle du bail à 10 ans restants, avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Texas Roadhouse exploite plus de 740 restaurants à travers 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 437 620 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

• L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. • Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. • Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale entièrement détenue par SRS Distribution. • En 2024, SRS Distribution a été acquis par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir la page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 526 N Cedar St, Imlay City, MI - Commerce de détail à vendre

526 N Cedar St

Imlay City, MI 48444

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 160 940 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Climatisation

Imlay City Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce bâtiment construit sur mesure en 2021, d'une superficie de 10 640 pieds carrés. Il s'agit d'un magasin Dollar General PLUS SIZE entièrement en brique, situé à Imlay City, Michigan. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin est ouvert et fonctionne avec succès depuis octobre 2021. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur N Cedar Street, qui voit passer 18 290 véhicules par jour, à proximité de l'ancienne M-21, qui enregistre 7 142 véhicules par jour. Il est adjacent à une station-service Marathon. La population dans un rayon de dix miles autour du site est de 36 007 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 67 811 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal détaillant de petits magasins aux États-Unis. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,90 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 108 258 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 85 Myron St, Ortonville, MI - Industriel à vendre

Angstrom Tubular Solutions - 85 Myron St

Ortonville, MI 48462

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 355 200 $ CAD
  • 27 419 pi²

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Grand Blanc- Rare Purchase Opportunity - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 929 684 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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Plus de détails pour 53 S Washington St, Oxford, MI - Commerce de détail à vendre

53 S Washington St

Oxford, MI 48371

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 995 722 $ CAD
  • 5 004 pi²

Oxford Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

53 S. Washington, situé au cœur du principal quartier commerçant du centre-ville d'Oxford. Situé juste en face de l'Oxford bank and trust et du cinéma Oxford. Le bâtiment se compose de plus de 5 000 pieds pieds 2 d'espace entièrement rénové. Il offre un terrain de stationnement privé souhaitable, composé de plus de 20 places de stationnement à usage exclusif. L'immeuble abrite deux locataires, M.J. Electric et Choice Therapeutics. Le bâtiment compte quatre unités CVC sur le toit, dont 3 sont neuves au cours des trois dernières années. Le bâtiment est globalement en excellent état et constitue un emplacement de base pour tous les types d'entreprises ! M.J. Electric occupe 3 339 pi 2, tandis que Choice Therapeutics occupe 1 665 pi 2. M.J. Electric, une entreprise nationale d'approvisionnement en électricité dont le siège social est situé au Texas, a une longue histoire au Michigan. Ils ont récemment ajouté 53 dans le sud de Washington à leur présence déjà importante à Oxford, pour servir de bureau central. Choice Therapeutics est également au service de la communauté d'Oxford depuis longtemps. M.J. Electric a encore un bail de cinq ans garanti par une société. Ils sont actuellement en train d'emménager dans l'espace après que certaines améliorations finales auront été effectuées. Leur bail est un bail NNN, où le locateur perçoit un montant estimatif (1 655,23 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics dispose également d'un bail de 5 ans garanti personnellement. Ils ont déménagé à leur emplacement actuel au début de 2024. Leur bail est également un bail NNN, où le propriétaire perçoit un montant estimatif (636,86 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis il est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics et M.J. Electric sont d'excellents locataires et c'est un plaisir de travailler avec eux ! Chaque mois, ils déposent directement leur loyer et leur paiement NNN sur paiement automatique au plus tard, sinon avant le 1er du mois. N'hésitez pas à nous contacter par texte/appel pour obtenir plus d'informations ou pour présenter une offre. 248-722-4952. S'il vous plaît ne dérangez pas les locataires ! Ils sont au courant de la vente potentielle, mais ils gèrent leur entreprise.

Coordonnées pour la location:

PLG Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 4531 Lansing Rd, Bancroft, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 4531 Lansing Rd

Bancroft, MI 48414

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 766 284 $ CAD
  • 9 100 pi²

Bancroft Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter le 4531 E Lansing Rd, Bancroft, MI - un bâtiment indépendant exceptionnel de 9 100 pieds carrés situé dans la région florissante de Bancroft. Cette propriété polyvalente, zonée NA, offre un potentiel illimité pour le commerce de détail et diverses opportunités d'investissement. Avec un emplacement de choix et une empreinte de bâtiment impressionnante, cette propriété est prête pour le succès. Dotée d'un espace généreux et d'une désignation de zonage recherchée, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bâtiment commercial ou indépendant. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété remarquable dans cet emplacement prisé.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 4025 S Dye Rd, Swartz Creek, MI - Industriel à vendre

4025 S Dye Rd

Swartz Creek, MI 48473

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 197 895 $ CAD
  • 22 000 pi²

Swartz Creek Industriel à vendre - Flint

Le 4025 S Dye Rd, situé dans le ruisseau Swartz, est un bâtiment industriel à quai situé sur un vaste terrain de 7,36 acres. La propriété a un locataire à long terme, FedEx, avec un bail NNN qui s'étend jusqu'en 2032. L'emplacement offre une excellente accessibilité, étant proche de l'I-69, de l'I-75 et de l'aéroport Bishop. Il est entouré d'une industrie et d'un commerce de détail bien établis, y compris le Genesee Valley Center, qui présente Barnes & Noble, Macy's, Planet Fitness, H&M et plus encore. D'autres options de vente au détail à proximité comprennent Outback Steakhouse, Chipotle Mexican Grill, TJ Maxx, Olive Garden et bien d'autres. Flint, Michigan, est à moins de 10 minutes.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2024-06-03
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États-Unis NNN Properties Michigan Davison