Immobilier commercial en Davison disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Davison, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Davison, MI, USA

Plus de détails pour 1419-1425 Flushing Rd, Flushing, MI - Commerce de détail à vendre

100% Occupied Retail Center - 1419-1425 Flushing Rd

Flushing, MI 48433

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 770 747 $ CAD
  • 15 786 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Flint

Marcus & Millichap est heureux de présenter Flushing Pointe Plaza, un centre commercial multi-locataires de 15 786 pieds carrés situé au 1419–1425 Flushing Road à Flushing, Michigan. Situé sur un terrain de 2,0 acres, la propriété est louée à un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment ATI Physical Therapy, Edward Jones, RE/MAX, Hungry Howie’s et Pure Psychiatry of Michigan. La base de locataires est principalement orientée vers les services, comprenant des utilisateurs médicaux, financiers et de besoins quotidiens qui soutiennent un trafic local récurrent. La propriété est stratégiquement positionnée entre Flushing Road et East Pierson Road, bénéficiant d’un trafic combiné d’environ 22 400 véhicules par jour. Le site offre un accès pratique pour entrer et sortir des deux routes et permet un accès direct aux quartiers résidentiels environnants. La propriété est située à proximité du principal corridor commercial de la région, incluant Kroger, Tractor Supply Co., Home Depot et Aldi. Flushing Pointe Plaza bénéficie d’un accès pratique aux autoroutes Interstate 75 et Interstate 69, offrant une connectivité régionale à Detroit, Lansing et au marché plus large du centre du Michigan. La propriété est située dans le comté de Genesee, une région soutenue par une base économique diversifiée comprenant les soins de santé, la fabrication et l’éducation, avec une population d’environ 401 000 résidents. La propriété se trouve à moins de 15 minutes des principaux centres d’emploi, notamment Hurley Medical Center (432 lits) et McLaren Hospital (378 lits), qui génèrent un trafic quotidien provenant des employés, des patients et des visiteurs. Les opérations d’assemblage de General Motors, avec environ 4 500 employés, restent un employeur régional majeur. Une demande supplémentaire est générée par les établissements d’enseignement supérieur à proximité, notamment l’Université du Michigan–Flint (environ 7 100 étudiants), le Mott Community College (environ 7 300 étudiants) et l’Université Kettering (environ 1 400 étudiants), tous situés à environ 6–8 miles. La propriété tire parti d’une zone commerciale du comté de Genesee, ancrée par un centre régional d’emploi et de commerce au détail desservant les communautés environnantes telles que Swartz Creek, Flushing, Montrose, Flint, Mount Morris et Clio. La région soutient environ 8 milliards de dollars de ventes au détail annuelles et une population active de plus de 170 000 résidents, générant une demande constante pour le commerce de détail axé sur les besoins essentiels.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 2020 Taylor Rd, Auburn Hills, MI - Bureau à vendre

TI Group Automotive Systems, LLC Global HQ - 2020 Taylor Rd

Auburn Hills, MI 48326

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 79 903 912 $ CAD
  • 192 308 pi²

Auburn Hills Bureau à vendre - Pontiac

Crédit institutionnel de qualité à échelle mondiale : La propriété est entièrement louée à TI Group Automotive Systems et bénéficie d'une garantie corporative complète de TI Fluid Systems Limited, un fournisseur automobile de niveau 1 reconnu mondialement. Le garant offre une garantie absolue, inconditionnelle et irrévocable de toutes les obligations locatives, offrant aux investisseurs un soutien de crédit durable provenant d'une plateforme internationale établie avec des relations profondes avec les OEM et une échelle opérationnelle significative. Les revenus et l'EBITDA pour 2024 étaient respectivement de 3,5 milliards de dollars et 414 millions de dollars. Flux de trésorerie passif à long terme en NNN : Les investisseurs bénéficient d'une structure de bail triple net (NNN) de 15 ans avec environ +/-13 ans de durée restante, minimisant les responsabilités du propriétaire et l'exposition aux dépenses. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles basées sur l'IPC (1,5 %–3 %), offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. L'offre présente un flux de trésorerie stable en place avec un NOI de 3,8 millions de dollars pour la première année et un taux de capitalisation attractif de 6,75 %. Emplacement stratégique de fabrication dans le Midwest : Située à Auburn Hills, Michigan, la propriété se trouve dans l'un des corridors automobiles et manufacturiers les plus importants des États-Unis. La région abrite des OEM et des fournisseurs majeurs, bénéficiant d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'une infrastructure robuste et d'une présence industrielle de longue date, renforçant l'importance stratégique de la propriété pour les opérations du locataire. Installation essentielle avec engagement prouvé du locataire : Un centre de bureaux, flex et R&D de ±192 308 pi², intégral aux opérations du locataire, renforcé par une récente expansion en 2024 (expansion de 48 400 pi²)—démontrant un engagement à long terme et un investissement en capital significatif dans la propriété. Solides fondamentaux du marché industriel : L'installation de ±192 308 pi² sert de centre essentiel de bureaux, flex et R&D soutenant les capacités d'ingénierie et de production du locataire. En tant que fournisseur clé de systèmes de stockage de fluides et de gestion thermique pour les plateformes ICE, hybrides et EV, le locataire reste profondément intégré dans les architectures de véhicules en évolution. Combiné à l'empreinte mondiale du garant, aux barrières élevées à l'entrée et aux relations clients bien établies, l'investissement offre une durabilité des revenus à long terme soutenue par des opérations essentielles dans la chaîne d'approvisionnement automobile. Base attrayante et avantage de coût de remplacement : L'acquisition offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel spécialisé en R&D et flex à une base probablement inférieure au coût de remplacement. Étant donné la hausse des coûts de main-d'œuvre, des matériaux et des aménagements hautement personnalisés pour les installations d'ingénierie automobile, reproduire cet actif nécessiterait un capital et un temps significatifs, renforçant ainsi la protection contre les risques.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 957 785 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 85 Myron St, Ortonville, MI - Industriel à vendre

Angstrom Tubular Solutions - 85 Myron St

Ortonville, MI 48462

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 422 232 $ CAD
  • 27 419 pi²

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Grand Blanc- Rare Purchase Opportunity - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 956 144 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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Plus de détails pour 53 S Washington St, Oxford, MI - Commerce de détail à vendre

53 S Washington St

Oxford, MI 48371

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 981 697 $ CAD
  • 5 004 pi²

Oxford Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

53 S. Washington, situé au cœur du principal quartier commerçant du centre-ville d'Oxford. Situé juste en face de l'Oxford bank and trust et du cinéma Oxford. Le bâtiment se compose de plus de 5 000 pieds pieds 2 d'espace entièrement rénové. Il offre un terrain de stationnement privé souhaitable, composé de plus de 20 places de stationnement à usage exclusif. L'immeuble abrite deux locataires, M.J. Electric et Choice Therapeutics. Le bâtiment compte quatre unités CVC sur le toit, dont 3 sont neuves au cours des trois dernières années. Le bâtiment est globalement en excellent état et constitue un emplacement de base pour tous les types d'entreprises ! M.J. Electric occupe 3 339 pi 2, tandis que Choice Therapeutics occupe 1 665 pi 2. M.J. Electric, une entreprise nationale d'approvisionnement en électricité dont le siège social est situé au Texas, a une longue histoire au Michigan. Ils ont récemment ajouté 53 dans le sud de Washington à leur présence déjà importante à Oxford, pour servir de bureau central. Choice Therapeutics est également au service de la communauté d'Oxford depuis longtemps. M.J. Electric a encore un bail de cinq ans garanti par une société. Ils sont actuellement en train d'emménager dans l'espace après que certaines améliorations finales auront été effectuées. Leur bail est un bail NNN, où le locateur perçoit un montant estimatif (1 655,23 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics dispose également d'un bail de 5 ans garanti personnellement. Ils ont déménagé à leur emplacement actuel au début de 2024. Leur bail est également un bail NNN, où le propriétaire perçoit un montant estimatif (636,86 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis il est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics et M.J. Electric sont d'excellents locataires et c'est un plaisir de travailler avec eux ! Chaque mois, ils déposent directement leur loyer et leur paiement NNN sur paiement automatique au plus tard, sinon avant le 1er du mois. N'hésitez pas à nous contacter par texte/appel pour obtenir plus d'informations ou pour présenter une offre. 248-722-4952. S'il vous plaît ne dérangez pas les locataires ! Ils sont au courant de la vente potentielle, mais ils gèrent leur entreprise.

Coordonnées pour la location:

PLG Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 19025 Silver Pky, Fenton, MI - Commerce de détail à vendre

Huntington Bank - 19025 Silver Pky

Fenton, MI 48430

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 091 095 $ CAD
  • 1 639 pi²

Fenton Commerce de détail à vendre - Flint

Locataire Bancaire Régional de Qualité Investissement | Bail NNN Garanti Corporativement | En Face du Walmart Supercenter Locataire Bien Établi – Huntington Bank Opère à Cet Emplacement Depuis Plus de 20 Ans | Indique une Performance Solide du Site et un Engagement à Long Terme envers la Zone Commerciale | Cet Emplacement se Classe dans les 22 % Supérieurs des Banques et Services Financiers du Michigan en Fréquentation selon Placer.ai Huntington Bank Exploite Plus de 1 400 Emplacements dans 21 États, avec des Revenus Prévisionnels de 18 Milliards de Dollars en 2025 et 285 Milliards de Dollars en Actifs | NASDAQ : HBAN | Cet Emplacement Dispose de Plus de 151 Millions de Dollars en Dépôts Bancaires Excellente Visibilité depuis Silver Parkway (16 658 VPD) | Situé Juste au Nord de Owen Road, un Corridor Est-Ouest Majeur à Fenton | À Moins d’un Kilomètre de l’Intersection de Owen Road et US-23 avec un Trafic Combiné de 75 321 VPD Emplacement Bénéficiant d’une Forte Attractivité Consommateur et d’un Écosystème Commercial Établi | En Face du Walmart Supercenter avec 2,2 Millions de Visiteurs par An (Placer.ai) | Adjacent au Centre Commercial Silver Pointe avec Old Navy, Five Below, TJ Maxx, Sketchers, Dunham’s Sports, Bath & Bodyworks, Crumbl, The UPS Store, et Plus Entouré de Commerçants Nationaux – Panera Bread, Burger King, Michaels, Home Depot, Comfort Inn, Dodge-Jeep-Ram, Texas Roadhouse, Discount Tire, Arby’s, Tim Hortons, McDonald’s, Culver’s, KFC, Planet Fitness, et Plus Fenton Fait Partie de la Région Métropolitaine de Detroit, MI (MSA) avec 4,3 Millions de Résidents | Fenton est une Communauté Résidentielle Aisée pour Detroit et Flint avec un Revenu Moyen des Ménages dans un Rayon de Cinq Miles de 123 195 $

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-30
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États-Unis NNN Properties Michigan Davison