8 NNN Properties à vendre près de Del Valle, TX, USA

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • 18 ans restants avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et créant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-23

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Moon Valley Nursery, loué en NNN absolu, situé à Dripping Springs, Texas. Le locataire, Moon Valley Nursery of Texas, LLC, a plus de 6 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-10

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu de 15 ans tout neuf avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Austin Industriel à vendre - Hays County

Vendeur motivé! Faites une offre! Bâtiment Flex/Industriel de construction récente entièrement loué jusqu'au 31-07-2027. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant qui n'est pas encore prêt à emménager. 5881 pi² entièrement climatisé, 1392 pi² de bureaux, 2 salles de bains, kitchenette, hauteur libre de 20 pieds, portes roulantes de 14' par 12', béton poli, deux conteneurs neufs de 40' par 8' avec éclairage, climatisation et 640 pi² d'espace de stockage supplémentaire climatisé, système de collecte d'eau de pluie de 5 000 gallons, taux d'imposition de 1,7 %, fosse septique partagée par l'association des propriétaires, isolation très économe en énergie R30 dans les plafonds, isolation de 3" sur tous les murs, et isolation R15 dans le bureau, planchers en vinyle. Corridor de croissance du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

Austin Bureau à vendre - Far Northwest

Avec 11 années restantes sur des baux de 15 ans, la propriété offre une stabilité à long terme et des flux de trésorerie prévisibles soutenus par deux locataires établis dans le secteur des soins de santé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec une entreprise, comprenant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et huit options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-12

Hutto Commerce de détail à vendre - Round Rock

Date de mise en marché :

2025-11-07