8 NNN Properties à vendre près de Delaware, OH, USA

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de qualité d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Columbus Commerce de détail à vendre - West

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des marques préférées des Américains pour le café et les produits de boulangerie, avec plus de 13 700 magasins en activité

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 2260 East Livingston Avenue, Columbus, OH 43209. Le site comprend environ 4 097 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,50 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 82 586 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Whitehall Commerce de détail à vendre - East

Bellagio Real Estate Partners, LLC, en collaboration avec 360 Real Estate Advisors, est heureux de présenter Laundromax, situé au 3552 East Main Street à Columbus, Ohio. Cet actif commercial indépendant est loué à Laundromax dans le cadre d'un bail à long terme avec plus de 29 ans restants sur la durée initiale du bail et des augmentations de loyer annuelles de 2 %, offrant un flux de trésorerie prévisible et un engagement fort à long terme du locataire. Laundromax fait un engagement financier substantiel pour chaque emplacement, investissant en moyenne environ 2 millions de dollars dans les coûts d'aménagement. Ce Laundromax opère sous une entité à but unique; cependant, Laundromax et ses affiliés sont le plus grand opérateur de laveries automatiques par volume aux États-Unis. Le bâtiment comprend 7 800 pieds carrés situés sur 0,932 acres et est positionné le long de East Main Street, un corridor commercial principal desservant l'est de Columbus. Le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et d'un complexe d'appartements nouvellement construit situé directement à l'ouest de la propriété, ce qui renforce encore la clientèle immédiate, soutient un trafic piétonnier soutenu et stimule la demande à long terme pour les services de laverie automatique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 2350 Marion-Mt Gilead Rd, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la clôture de l'entente*. Le loyer annuel actuel est de 389 828 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Columbus Commerce de détail à vendre - Worthington

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 845 Park Rd, Columbus, OH 43085. Le site comprend environ 4 485 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,31 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 102 314 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-30

Columbus Commerce de détail à vendre - Worthington

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-05

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05