San Bernardino Commerce de détail à vendre
* Locataire de Crédit National – Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis, servant des millions de clients quotidiennement.
* Walgreens exploite plus de 8 500 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico, offrant une large gamme de médicaments sur ordonnance, de produits en vente libre et de services de santé.
* Emplacement à Haute Performance – Ce site Walgreens affiche de solides ventes et se classe dans le 75e percentile supérieur des emplacements Walgreens à l'échelle nationale en termes de fréquentation, selon Placer.ai (contactez le courtier pour plus de détails).
* Bail NNN à Long Terme – Walgreens est engagé dans un bail de 62 ans qui a débuté en 2001, avec plus de 8 années restantes sur la durée ferme du bail.
* Parcelle d’Angle Inestimable, Barrières Élevées à l’Entrée – Parcelle d’environ 65 600 pi² située à une intersection très fréquentée et signalée dans une zone densément peuplée et contrainte en termes d’offre, dans l’Inland Empire. Très peu de sites sont disponibles pour un développement ou un redéveloppement futur, créant ainsi des barrières élevées à l’entrée et assurant le succès à long terme de la propriété.
* Pôle Commercial pour les Besoins Quotidiens – Situé à une intersection signalée (E 40th St avec plus de 22 400 véhicules par jour et N Sierra Way avec plus de 11 800 véhicules par jour) dans un corridor commercial très fréquenté, Walgreens bénéficie d’un mélange synergique et de haute qualité de locataires dans un rayon de 1 mile, incluant Stater Bros, Cardenas Markets, TJ Maxx, AutoZone, 7-Eleven, Starbucks et plus encore. Cela renforce l’attractivité axée sur la valeur et les besoins quotidiens de la zone, tout en prouvant la viabilité de cet emplacement commercial.
