San Bernardino Commerce de détail à vendre
* Locataire national de crédit – Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis, servant des millions de clients quotidiennement.
* Walgreens possède plus de 8 500 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico, offrant une large gamme de médicaments sur ordonnance, de médicaments en vente libre et de services de santé.
* Emplacement à haute performance – Ce magasin Walgreens affiche de fortes ventes et se classe dans le 75e percentile supérieur des emplacements Walgreens à l'échelle nationale en termes de fréquentation, selon Placer.ai (contactez le courtier pour plus de détails).
* Bail NNN à long terme – Walgreens est sous un bail de 62 ans qui a débuté en 2001 et il reste plus de 8 ans de durée ferme de bail.
* Parcelle d'angle irremplaçable, barrières élevées à l'entrée – Parcelle d'environ 65 600 pieds carrés à une intersection à fort trafic et avec feux de signalisation dans un emplacement de l'Inland Empire densément peuplé et contraint en termes d'approvisionnement, avec très peu de sites disponibles pour un développement ou un redéveloppement futur, créant des barrières élevées à l'entrée et assurant le succès à long terme de la propriété.
* Emplacement de centre de vente au détail pour les besoins quotidiens – Situé à une intersection avec feux de signalisation (E 40th St @ 22 400+ CPD et N Sierra Way @ 11 800+ CPD) dans un corridor de vente au détail à fort trafic, Walgreens bénéficie d'un mélange synergique et de haute qualité de locataires dans un rayon de 1 mile, y compris Stater Bros, Cardenas Markets, TJ Maxx, AutoZone, 7-Eleven, Starbucks et plus, renforçant l'attrait axé sur la valeur et les besoins quotidiens de la région tout en prouvant la viabilité de cet emplacement commercial.
