San Bernardino Commerce de détail à vendre
* Locataire de crédit national – Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis, servant des millions de clients quotidiennement.
* Walgreens compte plus de 8 500 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico, offrant une large gamme de médicaments sur ordonnance, de médicaments en vente libre et de services de santé.
* Emplacement performant – Ce magasin Walgreens affiche de solides ventes et se classe dans le 75e percentile supérieur des emplacements Walgreens à l'échelle nationale en termes de fréquentation, selon Placer.ai (contactez le courtier pour plus de détails).
* Bail NNN à long terme – Walgreens est engagé dans un bail de 62 ans qui a débuté en 2001 et il reste plus de 8 ans de durée ferme au bail.
* Parcelle d'angle irremplaçable, barrières élevées à l'entrée – Parcelle d'environ 65 600 pieds carrés située à une intersection très fréquentée et signalée dans une zone densément peuplée de l'Inland Empire, où l'offre est limitée et où il y a très peu de sites disponibles pour un développement ou un redéveloppement futur, créant ainsi des barrières élevées à l'entrée et assurant le succès à long terme de la propriété.
* Emplacement stratégique dans un pôle de commerce de besoins quotidiens – Situé à une intersection signalée (E 40th St @ 22 400+ véhicules par jour et N Sierra Way @ 11 800+ véhicules par jour) dans un corridor commercial très fréquenté, Walgreens bénéficie d'un mélange synergique et de haute qualité de locataires dans un rayon de 1 mile, incluant Stater Bros, Cardenas Markets, TJ Maxx, AutoZone, 7-Eleven, Starbucks et plus encore, renforçant l'attrait axé sur la valeur et les besoins quotidiens de la région tout en prouvant la viabilité de cet emplacement commercial.
