Immobilier commercial en Dover disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Dover, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Dover, NC, USA

Plus de détails pour 3501 S Memorial Dr, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Red Lobster - 3501 S Memorial Dr

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 921 175 $ CAD
  • 8 355 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Red Lobster situé au 3501 South Memorial Drive, Greenville, NC 27834. Le site comprend environ 8 355 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,87 acre. Le Red Lobster est assujetti à un bail net triple (NNN) d’une durée de 22,61 ans, qui a débuté le 28 juillet 2014 et pour lequel il reste plus de 10,75 années à courir. Le loyer annuel actuel est de 200 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par année à compter du 1er août 2027.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 511 Paladin Dr, Greenville, NC - Bureau à vendre

511 Paladin Dr

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 254 688 $ CAD
  • 17 700 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Greenville Bureau à vendre - West Greenville

Le 511 Paladin Drive est un immeuble de bureaux médicaux de ±17 000 pieds carrés, stratégiquement situé dans le corridor de santé établi de Greenville, à quelques minutes du district médical d'ECU Health. La propriété est actuellement louée à Eastern Nephrology Associates (ENA) sous un contrat de location triple net, offrant un revenu stable en place. ENA occupe une partie du bâtiment mais loue l'ensemble de l'installation, créant une opportunité unique pour les futurs utilisateurs-propriétaires ou investisseurs de repositionner l'actif. Une partie importante du bâtiment comprend un centre chirurgical ambulatoire entièrement aménagé (ASC) ajouté vers 2006. Le centre chirurgical n'est actuellement pas utilisé par le locataire, offrant un potentiel considérable pour : - Les utilisateurs-propriétaires médicaux cherchant une infrastructure chirurgicale immédiate - Les investisseurs poursuivant un repositionnement à valeur ajoutée - Les groupes cherchant à louer ou activer l'aménagement existant de l'ASC Points clés : Immeuble de bureaux médicaux de ±17 000 pieds carrés Structure de location triple net Locataire médical régional établi Centre chirurgical ambulatoire existant (disponible et fonctionnel) Proximité du district médical d'ECU Health Emplacement dans un corridor médical fort Stationnement sur place en abondance Possibilité de prolongation de bail ou de conversion en utilisateur-propriétaire L'emplacement de la propriété près d'ECU Health et de l'écosystème médical principal de Greenville renforce les fondamentaux de la demande à long terme pour les prestataires médicaux spécialisés, chirurgicaux et ambulatoires. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu avec potentiel ou les opérateurs médicaux souhaitant sécuriser une empreinte stratégique près du campus hospitalier.

Coordonnées pour la location:

Mullarkey Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 502 Greenville Blvd SW, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Speedway - 502 Greenville Blvd SW

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 733 980 $ CAD
  • 2 580 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, augmentant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste plus de 6 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 808 S Memorial Dr, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

808 S Memorial Dr

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 321 402 $ CAD
  • 4 470 pi²
  • Restaurant

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier de placement Denny’s, loué en NNN absolu, situé à Greenville, en Caroline du Nord. Le locataire, RJC, LLC faisant affaire sous le nom de Denny’s, a plus de 10 ans restants sur la durée initiale avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 888 222 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 1900 W Vernon Ave, Kinston, NC - Commerce de détail à vendre

United Bank - 1900 W Vernon Ave

Kinston, NC 28504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 862 455 $ CAD
  • 7 878 pi²

Kinston Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu avec une majoration de 10 % aux périodes d'option garanties par United Bank jusqu'au 30/09/2028. United Bank possède un actif d'environ 30 milliards de dollars. Avant d'être acquise par United Bank, cette succursale servait d'emplacement consolidé de deux First South Banks situées à Kinston. La propriété est située sur 1,28 acre et est située sur un corridor important avec 18 500 voitures par jour qui passent par le site. L'immeuble est situé dans le centre-ville de Kinston et offre de nombreux équipements piétonniers à proximité, y compris des restaurants, des brasseries et des attractions historiques. Occupation : 100 %, Locataire unique Année de construction : 1977 Pieds carrés : 7 878 SF Acres : 1.28 Acres Utilisation actuelle : Banque et bureau Zonage : B-1 PRIX : 95 000,00$ Options : Deux (2) options de cinq (5) ans avec des bosses de 10 % NNN absolu : Aucune responsabilité LL Prix de vente : 1 357,000$ Taux de plafonnement de 7,0 %

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-07-25
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Dover