Immobilier commercial en Dunnigan disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Dunnigan, CA, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Dunnigan, CA, USA

Plus de détails pour 9750 Highway 53, Lower Lake, CA - Commerce de détail à vendre

Long John Silver's & KFC - 9750 Highway 53

Lower Lake, CA 95457

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 982 832 $ CAD
  • 2 952 pi²

Lower Lake Commerce de détail à vendre

ALIVE Commercial Real Estate est heureux de proposer ce KFC / Long John Silver's co-marqués à Lower Lake, CA, à un prix demandé de 1 450 000 $ / Taux de capitalisation de 6,62 %. L'offre comprend un bâtiment de 2 952 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain de 0,81 acre (selon les registres publics). Le bail est un NNN absolu avec le terme actuel expirant le 30 août 2027. Il y a une option de renouvellement de 5 ans qui inclut une augmentation de loyer de 10 %. Le franchisé existant de 4 unités exploite avec succès cet emplacement depuis 2013. KFC / Long John Silver's bénéficie d'une exposition à plus de 18 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 53 de Californie ainsi que de sa proximité avec Clear Lake, qui est le plus grand lac naturel d'eau douce en Californie avec une superficie de 68 milles carrés. Connu comme la capitale du bar de l'Ouest, Clear Lake abrite une grande variété de poissons et attire des pêcheurs de partout aux États-Unis. En 2023, la population de la région de Clearlake était estimée à 16 481 personnes.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-13
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États-Unis NNN Properties Californie Dunnigan