6 NNN Properties à vendre près de Earle, AR, USA

Zaxby's - 306 Bancario Rd

Marion, AR 72364

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 006 349 $ CAD
• 3 258 pi²

Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 306 Bancario Road, Marion, AR 72364. Le site comprend environ 3 258 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/01/2022. Le loyer annuel actuel est de 173 893 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % chaque année à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Mental Health Cooperative - Memphis, TN - 3430 Summer Ave

Memphis, TN 38122

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 504 818 $ CAD
• 8 735 pi²

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente une coopérative de santé mentale située au 3430 Summer Avenue, un bâtiment médical autonome situé à East Memphis sur une route à fort trafic (27 207 AADT). Le bâtiment contient 8 567 pi2 de locaux médicaux occupés par une coopérative de santé mentale. La société a déclaré un chiffre d'affaires brut de 64 841 419$ en 2020 et poursuit son expansion. Il y a 13 emplacements à travers le Tennessee, dont le siège social est situé à Nashville. En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TN #370394

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-08

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Starbucks - 1420 Union Ave

Memphis, TN 38104

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 533 847 $ CAD
• 1 960 pi²

• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

SRS Real Estate Partners est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier Starbucks, équipé d'un service au volant, de grade investissement (S&P : BBB+), situé à Memphis, TN, et loué en NN. Le locataire, Starbucks Corporation, a plus de 4 ans restants sur son terme initial avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 à 15 % au début de chaque option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1971, Starbucks est le torréfacteur et détaillant de café de spécialité par excellence avec plus de 40 000 emplacements dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Burger King - 2080 N Washington St

Forrest City, AR 72335

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 213 964 $ CAD
• 2 860 pi²

Forrest City Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 2080 North Washington Street, Forrest City, AR 72335. Le site comprend environ 2 860 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,98 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 6 janvier 2016. Le loyer annuel actuel est de 139 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-15

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INVESTMENT OPPORTUNITY - 2519 Broad Ave

Memphis, TN 38112

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 382 350 $ CAD
• 4 553 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Midtown

Opportunité d'investissement privilégiée — 2519, avenue Broad, Memphis, TN 38112 Saisir l'occasion de posséder une propriété de 4 553 pieds carrés au cœur du quartier florissant des arts de Broad Avenue à Memphis. Bud and Brews, un concept populaire basé à Nashville, a signé un bail de 10 ans, qui a débuté il y a quelques mois à peine, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs. Faits saillants de l'investissement ? Locataire fort : Bud and Brews, une marque bien établie qui s'étend à Memphis ? Revenu garanti : Bail à 18,50 $/F avec des augmentations annuelles de 2,5 % ? Hausse à long terme : Deux options de renouvellement de cinq ans après le trimestre primaire ? Emplacement à forte croissance : L'avenue Broad est une destination recherchée pour les commerces de détail, les restaurants et les divertissements ? Nouveau développement majeur : Un grand projet multifamilial de 400 logements vient d'être achevé directement de l'autre côté de la rue, ce qui accroît la circulation piétonnière et la demande des consommateurs Prix demandé : 1,4 M$ — Une occasion convaincante dans un marché en plein essor. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Coordonnées pour la location:

Gill Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Dove Family Dental - 4283 Raleigh Millington Rd

Memphis, TN 38128

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 725 173 $ CAD
• 3 224 pi²

• Lumière naturelle

Memphis Bureau à vendre - North

Engagement : Nouveau bail de 10 ans NN avec des augmentations annuelles de 3 % témoignant de leur engagement envers le marché et l'emplacement. 2025 Ouverture des rénovations en mai 2025 Solide garant : MB2 Dental possède plus de 700 établissements, 40 États et est soutenu par des capitaux privés. En 2023, MB2 a connu une croissance record avec 150 nouveaux partenariats et a obtenu une facilité d'emprunt de 2,3 milliards de dollars auprès de KKR pour sa croissance et ses acquisitions futures. Emplacement : Idéalement situé à l'angle de Raleigh Millington Rd. et Egypt Central Rd. qui offrent un nombre de trafic combiné de 24 k+ VPD. Le site est également à distance de marche des 3 écoles qui desservent la communauté environnante (Egypt Elementary, Raleigh Egypt Middle et Raleigh Egypt High School)

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-21

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