Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County
SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi par Joe Hudson’s Collision Center, garanti par une société, situé à Marion, Arkansas (zone métropolitaine de Memphis). Le locataire, JHCC Holdings, LLC, dispose de 8 années restantes sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, offrant ainsi une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Basé à Montgomery, Alabama, Joe Hudson’s Collision Centers est le 4e plus grand opérateur de centres de réparation automobile complets aux États-Unis, avec plus de 250 ateliers de réparation. En 2019, TSG Consumer Partners, une firme de capital-investissement de premier plan avec plus de 9 milliards de dollars d'actifs totaux, a acquis une participation majoritaire dans l'entreprise, avec pour objectif de continuer à développer une marque de premier ordre.