8 NNN Properties à vendre près de East Bernard, TX, USA

BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR NNN - 128 Cane Island Pky

Katy, TX 77494

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 111 838 $ CAD
• 2 325 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Construction neuve 2025 | Éligible à la dépréciation | Sous-marché aisé avec des démographies solides | Zone immédiate en pleine croissance - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès immédiat à/depuis l'Interstate 10 | Près du centre commercial Katy Mills - Centre commercial régional majeur de plus de 1,3 million de pieds carrés

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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CVS Pharmacy - 6900 Grand Mission Blvd

Richmond, TX 77407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 786 624 $ CAD
• 12 900 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 6900 Grand Mission Boulevard, Richmond, TX 77407. Le site comprend environ 12 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) original de 25 ans. Le loyer annuel actuel est de 356 040 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % en option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Greatwood Professional Center - 7002 Riverbrook Dr

Sugar Land, TX 77479

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 914 490 $ CAD
• 18 260 pi²

Sugar Land Bureau à vendre - Southwest Outlier

+ Bâtiment de bureaux professionnel d'un étage de 18 260 pi², construit en 2000. + 10 locataires médicaux/professionnels : Conseil, Fitness, Services d'association de propriétaires, Médecine intégrative, Thérapie pour enfants et familles (3), TI et automatisation, Services psychiatriques. + 1 suite exécutive de 971 pi² à louer; Garantie de loyer par le vendeur pour un an. + 3 locataires en place depuis 10 ans (40 % de la superficie). + Nouveau toit en 2009. + 64 places de stationnement en béton. + Voisin du terrain de golf Greatwood.

Coordonnées pour la location:

McAdams & Associates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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640 S Peek Rd

Katy, TX 77450

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 417 200 $ CAD
• 4 781 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Bâtiment de bureaux haut de gamme de 2023 actuellement loué sur une base NNN avec un taux de capitalisation de 6,5 %. Ce bâtiment de bureaux premium se distingue par son emplacement et sa commodité. Il est situé à proximité de la zone commerciale et de divertissement en plein essor de Katy. À quelques pas se trouve l'intersection des autoroutes 99 et I-10, la zone commerciale de Costco, le quartier asiatique de Katy, Cinco Ranch, Falcon Point et le campus de l'Université de Houston - Katy. Les options de restaurants et de divertissements abondent à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment de bureaux haut de gamme à deux étages comprend six bureaux, une grande salle de conférence équipée d'un écran pour vidéoconférences, un espace ouvert (bullpen), une cuisine, deux salles de bain et deux espaces de rangement, chacun doté d'une porte basculante. À l'étage, on trouve un grand espace ouvert, un bureau, une salle de bain et une cuisine. Le bâtiment est doté de nombreuses fenêtres, ce qui le rend lumineux, accueillant et agréable pour travailler. Le hall d'entrée de ce bâtiment a été conçu pour accueillir deux locataires distincts, si cela est souhaité. Le propriétaire de ce bâtiment n'a épargné aucune dépense dans sa conception.

Coordonnées pour la location:

Walzel Commercial Holdings

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-15

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Chipotle - 3536 SH 36 S

Rosenberg, TX 77471

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 714 369 $ CAD
• 2 325 pi²

Rosenberg Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-02

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Hat Creek Burger - Houston MSA - 2150 S Mason Rd

Katy, TX 77450

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 891 253 $ CAD
• 5 000 pi²

• Restaurant

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

TREK Investment Group est heureux de proposer à la vente Hat Creek Burger à Katy, Texas. Cet investissement NNN absolu offre un bail garanti par l'entreprise avec 16 ans restants, quatre options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % tout au long de la durée. Cet actif est bien positionné dans une communauté aisée et en croissance avec un revenu familial de plus de 151 850 $ dans un rayon de 3 miles, offrant une grande base de consommateurs. Hat Creek est stratégiquement situé dans une zone à fort trafic du principal corridor commercial de la ville le long de S. Mason Road, qui voit en moyenne plus de 28 445 véhicules par jour, et est situé à moins de 2 miles à l'est de l'autoroute d'État 99 qui sert de boucle autour de la région métropolitaine de Houston et enregistre des comptages de trafic impressionnants de plus de 106 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

TREK Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Autozone at Jordan Ranch - Jordan Crossing Boulevard

Katy, TX 77494

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 581 763 $ CAD
• 7 308 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Hunington est ravie de présenter l'occasion d'acheter l'intérêt à frais simples dans un tout nouveau magasin AutoZone situé à Fulshear, au Texas. Cette propriété sera louée à AutoZone Parts, Inc., un chef de file mondial de la vente au détail d'automobiles spécialisées, avec plus de 6 370 emplacements dans le monde et des revenus annuels de 17,5 milliards de dollars. Aux termes de l'entente, AutoZone sera exploitée selon une structure de bail triple net, assurant la stabilité avec une durée de bail principale de quinze ans et l'option de quatre périodes de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien de détail nouvellement construit. Située au sein d'une communauté planifiée bien établie et d'un carrefour commercial prospère avec un accès routier pratique, cette propriété offre l'avantage supplémentaire d'être louée à un locataire de premier plan et de chef de file de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Hunington Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-11-20

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Dollar General - 3416 West Loop

El Campo, TX 77437

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 191 665 $ CAD
• 10 857 pi²

El Campo Commerce de détail à vendre

Embree Capital Markets Group est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés un magasin de détail unique Dollar General. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un bien construit sur mesure, bien situé, dans une géographie désirable du Texas. La propriété comprend un bail NNN absolu de 15 ans qui comprend quatre options de cinq ans avec des augmentations de location de 10 % à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-20

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