Immobilier commercial en Eden disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Eden, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Eden, NC, USA

Plus de détails pour 2613 Battleground Ave, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding Honey Baked Ham | Greensboro - 2613 Battleground Ave

Greensboro, NC 27408

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 451 282 $ CAD
  • 3 479 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

ENGAGEMENT CORPORATIF À LONG TERME | NOUVEAU BAIL SIGNÉ POUR 2025 - Le locataire exploite ce site depuis 1988 - Nouveau bail débutant en août 2025, réaffirmant l'engagement à long terme envers cet emplacement établi à Greensboro INVESTISSEMENT ABSOLU NNN GARANTI PAR L'ENTREPRISE - Honey Baked Ham bénéficie d'une garantie corporative sans aucune responsabilité pour le propriétaire — pas de gestion, pas d'entretien, pas de dépenses en capital - Revenus véritablement passifs pour l'investisseur ÉCOSYSTÈME COMMERCIAL DENSE À PROXIMITÉ - Plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial situés dans un rayon de 1 mile - Classé parmi les 20 % des meilleurs emplacements Honey Baked Ham à l'échelle nationale en termes de fréquentation (Placer.ai) DÉMOGRAPHIE FORTE ET EN CROISSANCE - Dans un rayon de 5 miles : 215 484 résidents avec un revenu moyen par ménage de 101 340 $ - La population dans un rayon de 3 miles, soit 80 374 habitants, reflète une base de consommateurs dense et établie, soutenant la performance solide des détaillants CORRIDOR COMMERCIAL DOMINANT - Le site est situé sur Battleground Ave, l'une des principales artères commerciales de Greensboro avec 55 920 véhicules par jour (VPD), et bénéficie d'un accès rare via Benjamin Pkwy (15 268 VPD) - Offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic client important pour le locataire EMPLACEMENT IRREMPLAÇABLE DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GREENSBORO - Greensboro est le pivot du Piedmont Triad — à 27 miles de Winston-Salem, 54 miles de Durham et 73 miles de Raleigh - Positionnant cet actif dans l'un des centres stratégiques les mieux connectés du Sud-Est pour les métropoles de taille moyenne

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 7603 Boeing Dr, Greensboro, NC - Industriel à vendre

FleetPride Leased Property - 7603 Boeing Dr

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 153 011 $ CAD
  • 35 500 pi²

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Cette offre présente une propriété industrielle entièrement louée, située au 7603 Boeing Drive à Greensboro, en Caroline du Nord, et ancrée par FleetPride. La propriété bénéficie d'un bail triple net à long terme, offrant un revenu stable avec des obligations minimales pour le propriétaire. Le locataire, FleetPride, occupe les lieux depuis 1998 et a renouvelé son bail jusqu'au 31 décembre 2032, avec une option de renouvellement de cinq ans et des augmentations annuelles de deux pour cent. En tant qu'opérateur national solide avec des centaines de sites à travers le pays, FleetPride renforce la sécurité de ce flux de revenus. Conçue pour une efficacité opérationnelle, la propriété comprend environ 35 472 pieds carrés répartis sur deux niveaux et s'étend sur un terrain de 3,608 acres zoné HI (Industrie Lourde). Elle offre une capacité de chargement importante avec 12 portes au niveau du sol, trois quais de chargement surélevés, un quai inférieur et des hauteurs de plafond allant de 20 à 24 pieds. La suppression des incendies est assurée par un système de gicleurs à 100 %, et le toit a été remplacé en 2021 avec une garantie de 15 ans en vigueur. Située à proximité de l'aéroport international Piedmont Triad et offrant un accès facile aux principales autoroutes (I-40, I-73 et I-85), cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable soutenu par un locataire solide et positionné dans un corridor industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Waldrop Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 604 Memorial Dr, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

KFC - DANVILLE, VA - 604 Memorial Dr

Danville, VA 24541

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 117 361 $ CAD
  • 2 267 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Danville Commerce de détail à vendre

KFC dispose de plus de 15 années restantes sur un bail initial de 20 ans en Absolute NNN, avec des augmentations de loyer attractives de 7 % tous les 5 ans ! La société mère de KBP Foods exploite environ ±1 050 établissements répartis sur 4 marques dans 32 États. Le locataire – FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) regroupe environ ±800 établissements (+20 % des restaurants KFC du système américain) avec des ventes prévues dépassant 1 milliard de dollars en 2026 (FQSR, LLC est le locataire du bail et englobe tous les établissements KFC). L’établissement est ouvert et opérationnel avec succès depuis des décennies, affichant un ratio loyer/ventes attractif de 8,68 % ! L’actif est idéalement situé sur un terrain de ±0,704 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels sur VA-413/Memorial Dr (principale artère est/ouest) avec un trafic de 13 800 véhicules par jour (CPD) ! Les grands détaillants à Danville incluent Walmart, Target, Sam’s Club, Home Depot, Lowe’s, Hobby Lobby, Old Navy, Marshalls, Dunham’s Sports, Citi Trends, Belk, Shoe Carnival, PetSmart, Ashley Store, Schewels Home, Tractor Supply Co., True Value, Harbor Freight Tools, Ollie’s Bargain Outlet, Goodwill, Aldi, Food Lion, Piggly Wiggly et Planet Fitness. KFC se trouve à 2 miles du Danville Community College – un collège communautaire public offrant divers diplômes et programmes, desservant 3 141 étudiants ; à 2 miles de l’Université Averett – une université privée baptiste de quatre ans offrant plus de 30 majeurs, mineurs et programmes spéciaux avec près de 1 500 étudiants ; et à moins de 2 miles de Sovah Health Danville – un hôpital communautaire académique de 250 lits, doté du seul centre de douleur thoracique désigné et du centre avancé certifié de traitement des AVC primaires de la région, servant la communauté et la région depuis plus de 120 ans. (Propriété du bâtiment et du terrain) En pleine propriété.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4000 Battleground Ave, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

CVS - GROUND LEASE - 4000 Battleground Ave

Greensboro, NC 27410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 432 173 $ CAD
  • 13 225 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

Cette offre représente une occasion d'acquérir un bail foncier NNN pour une pharmacie CVS située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur Battleground Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Greensboro. La propriété dispose d'environ 17 années restantes sur la durée actuelle du bail, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme soutenu par un locataire de renommée nationale et de qualité investissement. Le site bénéficie d'excellentes données démographiques environnantes et d'une synergie commerciale, notamment grâce à sa position en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial solide ancré par Harris Teeter. Battleground Avenue voit passer environ 20 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et une accessibilité constantes. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus ménagers supérieurs à la moyenne, des quartiers résidentiels denses, des communautés multifamiliales et des établissements de vie assistée à proximité qui renforcent la demande pour les services de pharmacie.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 211 American Ave, Greensboro, NC - Industriel à vendre

211 American Ave

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 14 557 153 $ CAD
  • 167 135 pi²
  • Climatisation

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Il s'agit d'une transaction de vente avec location-bail dans laquelle le vendeur propose un bail NNN de 3 ans. Le vendeur assurera le bail principal de l'immeuble, car deux autres locataires occupent des espaces plus petits à l'intérieur du bâtiment. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les locataires.

Coordonnées pour la location:

Brantley Commercial Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 701 Francis King St, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

701 Francis King St

Greensboro, NC 27410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 139 611 $ CAD
  • 51 342 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Airport/W Guilford County

ÉPICERIE RECHERCHÉE AVEC SOUTIEN CORPORATIF - Harris Teeter exploite actuellement plus de 262 magasins dans le sud-est et certaines parties du nord-est des États-Unis. - Harris Teeter appartient à Kroger, qui bénéficie d'une cote de crédit BBB. - En 2024, le chiffre d'affaires total de Kroger a dépassé les 147 milliards de dollars. FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à seulement 1,3 km au nord de Guilford College, qui compte plus de 1 100 étudiants et 300 employés. - À moins de 8 km à l'ouest du site se trouve l'aéroport international Piedmont Triad, qui accueille plus de 1,2 million de passagers chaque année sur plus de 102 000 vols. - La propriété est également entourée par les écoles Jefferson Elementary, Guilford Middle et Guilford High, offrant une clientèle locale intégrée. ZONE COMMERCIALE À FAIBLE TAUX D'INOBSERVATION - Dans un rayon de 1,6 km autour du site, on trouve plus de 40 000 m² d'espace commercial. - Le taux de vacance dans ce rayon est inférieur à 1,75 %. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Neighborhood Market, Sherwin-Williams, Chipotle, Starbucks, et bien d'autres. EXCELLENTE CONNECTIVITÉ RÉGIONALE - Position stratégique près de l'intersection de Bryan Blvd et W Friendly Ave. - Accès facile aux autoroutes I-73 et I-40, reliant le site à la région élargie de Greensboro et du Triad. - Plus de 45 000 véhicules par jour circulent dans un rayon de 3,2 km, offrant une forte visibilité et accessibilité. FORTE CROISSANCE À GREENSBORO - Situé dans la région métropolitaine du Triad, l'une des trois plus grandes zones urbaines de Caroline du Nord. - En 2023, Greensboro a enregistré des valeurs de construction dépassant 1 milliard de dollars, soit une augmentation de 37 % par rapport à l'année précédente. - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 nouveaux résidents au cours des deux prochaines décennies. SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL ET LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION - Bail absolu NNN – Site loué au sol sans responsabilités pour le propriétaire. - Ce site est en activité depuis près de 20 ans, avec 3 ans restants et six (6) options de renouvellement de cinq ans. - Comprend des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 450 Mall Dr, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

450 Mall Dr

Danville, VA 24540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 981 925 $ CAD
  • 6 530 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Danville Commerce de détail à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 368 996 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Eden