Immobilier commercial en Edgard disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Edgard, LA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Edgard, LA, USA

Plus de détails pour 3411 S Carrollton Ave, New Orleans, LA - Commerce de détail à vendre

Fast Stop Gas Station - 3411 S Carrollton Ave

New Orleans, LA 70118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 454 302 $ CAD
  • 6 912 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - Mid-City/Central City

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une station-service Fast Stop située au 3411 South Carrollton Avenue, Nouvelle-Orléans, LA 70125. Le site comprend environ 6 912 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,22 acre. La station-service Fast Stop est soumise à un bail triple net (NNN) de 20,01 ans, qui a débuté le 19 décembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 563 040 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 2625 Veterans Memorial Blvd, Kenner, LA - Commerce de détail à vendre

Home Depot - 2625 Veterans Memorial Blvd

Kenner, LA 70062

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 81 233 251 $ CAD
  • 174 552 pi²

Kenner Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier corporatif Home Depot situé au 2625 Veterans Boulevard à Kenner, en Louisiane (la « Propriété »), une banlieue de La Nouvelle-Orléans. La Propriété comprend un bâtiment autonome de 174 522 pieds carrés sur un terrain de 12,94 acres. Home Depot occupe cet emplacement depuis sa construction et dispose de plus de 6 ans de bail restant, avec dix (10) options de renouvellement de 5 ans. Le bail Home Depot prévoit des augmentations de loyer attractives de 5 % au début de chaque période de renouvellement. La Propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection de Roosevelt Boulevard et Veterans Boulevard, un corridor commercial et de transport majeur dans le marché. Home Depot est situé à côté du Walmart Supercenter et entouré d’une concentration de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic consommateur important. Le site offre un accès pratique à l’Interstate 10, l’Interstate 310 et la Route 61 des États-Unis, assurant une connectivité efficace au centre-ville de La Nouvelle-Orléans et à la région sud de la Louisiane. La Propriété se trouve à trois miles de l’aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans et à 10 miles à l’ouest du quartier central des affaires de La Nouvelle-Orléans, renforçant ainsi son accessibilité et son attrait régional.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 333 River Rd, Jefferson, LA - Industriel à vendre

333 River Rd

Jefferson, LA 70121

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 611 069 $ CAD
  • 7 550 pi²

Jefferson Industriel à vendre

Offre d'investissement en bail NNN Adresse : 333 River Road, Jefferson, LA 70121 Locataire : MAR-Cone Appliance Parts Co. (Entreprise privée) Société mère : mSupply, soutenue par le capital-investissement de Genstar Capital Superficie brute du bâtiment : 7 550 pi² Superficie des bureaux : 1 950 pi² Bâtiment MAR-CONE Appliance Parts Co. : 7 550 pi² Superficie du terrain MAR-CONE : environ 1,9 acres Bail foncier de Giacona Container Company : 0,75 acre Structure du bail : MARCONE NNN GIACONA Brut Prix de l'offre : 2 200 000 $ Taux de capitalisation : 7,36 % Revenu net d'exploitation annuel actuel : 138 000 $ Cote de crédit : B4 (Martini.ai) Bail NNN de cinq ans à 8 500 $ par mois – Mar-Cone Appliance Parts Co. Marcone dispose d'un droit unique de résiliation à la fin de la troisième année avec un préavis de six mois et des frais de résiliation équivalents à six mois de loyer de base (51 000 $). Marcone est responsable des taxes, de l'assurance et des frais d'entretien communs (CAM) pour son bâtiment et son terrain. Responsabilités minimales pour le propriétaire. Intérieur et extérieur récemment rénovés avec des finitions de bureau de nouvelle construction. Bail brut de cinq ans à 3 000 $ par mois sur 0,75 acre de terrain – Giacona Container Company. Giacona est responsable de l'entretien et de l'assurance des biens. Le propriétaire est responsable des taxes. Responsabilités minimales pour le propriétaire concernant le bail foncier.

Contacts:

Max J. Derbes, Inc. Realtors

Cone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 700 N Canal Blvd

Thibodaux, LA 70301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 119 601 $ CAD
  • 2 599 pi²

Thibodaux Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301. Le site comprend environ 2 599 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 184 892 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 709 W Tunnel Blvd, Houma, LA - Commerce de détail à vendre

709 W Tunnel Blvd

Houma, LA 70360

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 574 227 $ CAD
  • 2 531 pi²

Houma Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 599 W Tunnel Blvd, Houma, LA 70360. Le site comprend environ 2 531 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 534 $ et inclut des augmentations programmées de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 4243 Canal St, New Orleans, LA - Commerce de détail à vendre

4243 Canal St

New Orleans, LA 70119

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 088 855 $ CAD
  • 3 642 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - Mid-City/Central City

Top 10 magasins Meineke au pays ! Cet investissement en bail net à locataire unique (STNL) met en vedette Meineke Car Care Center en tant que locataire en place, offrant aux investisseurs un actif générateur de revenus passifs avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La configuration de la propriété soutient les opérations de service de Meineke, en faisant un investissement stable et conçu sur mesure pour les investisseurs recherchant une utilisation automobile éprouvée dans un corridor établi. Avec des conditions de bail NNN en place, cet actif attire les acheteurs qui privilégient des rendements stables et nécessitant peu d'entretien. Situé sur Canal Street à La Nouvelle-Orléans, avec un accès au tramway et aux lignes de bus de Canal, cette propriété se trouve dans un corridor commercial dense et très fréquenté, à proximité de Costco, Trader Joe's et Chick-fil-A. La région environnante offre également un accès pratique à des pharmacies, des restaurants et une bibliothèque à proximité, ce qui soutient un flux constant de trafic piétonnier et automobile dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

SRSA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour Industrial Portfolio of 4 – à vendre

Industrial Portfolio of 4

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 18 660 438 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - West Mobile

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec : Kristen Zimmerman | Licence LA #: BROK.995703231-ACT Jon Nesbitt | Licence MS #: 23033 Allan Cameron | Licence AL #: 62858

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 310 W Main St, Gramercy, LA - Commerce de détail à vendre

Super 10 - 310 W Main St

Gramercy, LA 70052

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 487 400 $ CAD
  • 14 847 pi²

Gramercy Commerce de détail à vendre - St James Parish

Disponible à la vente, le 310 E Main Street offre un immeuble de placement NNN à locataire unique stabilisé avec de solides antécédents de location. Le locataire, Variety Wholesalers (exploité sous le nom de Roses Express), possède des centaines de magasins à l'échelle nationale et a des racines sur ce site depuis 1989. De plus, Variety Wholesalers a récemment annoncé qu'ils achèteront 200 à 400 anciens magasins Big Lots supplémentaires à travers le pays. Le bail a été prolongé pour une nouvelle période de cinq ans en 2021, et le locataire n'a pas l'intention de déménager. La propriété, mesurant près de 15 000 pi2, comprend un grand stationnement hors rue, une forte présence dans la rue Main, un nouveau toit vers 2022 et des rénovations majeures après l'ouragan Ida pour moderniser et réparer le bâtiment. Le locataire paie actuellement 38 500$ par année + NNN en plus d'un pourcentage de loyer (qui, au cours des dernières années, a été en moyenne de ±1 200 $/année). Le site est situé à Gramercy et constitue l'un des seuls points de vente de la région. Gramercy est située entre la Nouvelle-Orléans et Baton Rouge et se trouve juste sur le Mighty Mississippi.

Coordonnées pour la location:

ben + burka

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-17
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États-Unis NNN Properties Louisiana Edgard