7 NNN Properties à vendre près de Egg Harbor City, NJ, USA

Marlton Bureau aux enchères - South Burlington County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Millville Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un restaurant Longhorn Steakhouse en bail absolu NNN situé à Millville, New Jersey. Il reste plus de 10 ans de durée initiale avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant un revenu stable à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. L'emplacement affiche de solides ventes avec une croissance constante d'une année sur l'autre (contactez l'agent pour plus de détails). Le bail est garanti par Darden Restaurants, Inc. (NYSE : DRI), l'un des plus grands exploitants de restaurants aux États-Unis avec plus de 2 100 établissements à l'échelle nationale et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Entièrement loué à Metropolitan Dermatology, un groupe régional de dermatologie bien établi et privé, avec 21 emplacements au New Jersey et à New York; l'un des plus grands groupes de dermatologie de l'État du New Jersey. La structure de bail triple net limite les responsabilités du propriétaire.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Newfield Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Bail NNN Absolu avec Family Dollar. Environ 5 ans restants sur la durée initiale du bail. Le locataire dispose de six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % à chaque période de prolongation. Taux de capitalisation de 9,5 %. 42 places de stationnement, dont deux (2) sont accessibles aux personnes handicapées. Ratio de stationnement d'environ 5/1 000 pi². Le site est situé sur un terrain de 1,92 acre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

Voorhees Commerce de détail à vendre - South Camden County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un VIVE Collision (faisant affaire sous le nom de First Choice Collision) situé au 200 Centennial Blvd., Voorhees Township, NJ 08043. Le site comprend environ 8 767 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,95 acre. Ce VIVE Collision (faisant affaire sous le nom de First Choice Collision) est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 2 octobre 2023. Le loyer annuel actuel est de 208 080 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-25

Clayton Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Le magasin Family Dollar a été construit en 2007. Bail corporatif avec des ventes en magasin en augmentation chaque année. Il reste 4 options de cinq ans, chacune avec une augmentation de 10 %. Le loyer NNN augmentera à 108 350 $/an à partir du 1er janvier 2027. L'option actuelle expire le 31 décembre 2031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Magnolia Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-10