Immobilier commercial en Elbert disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Elbert, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Elbert, CO, USA

Plus de détails pour 2761-2771 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Pikeview Point - 2761-2771 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 857 644 $ CAD
  • 12 253 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Offert à la vente pour la première fois en plus de vingt ans, le 2761 - 2771 Briargate Boulevard à Colorado Springs, CO. Ce bâtiment de huit unités, avec cinq locataires, sur 1,78 acres représente une occasion rare d'acheter un actif NNN de 12 043 pieds carrés générant des flux de trésorerie, situé à un coin très visible dans le quartier prisé de Briargate à Colorado Springs. Situé à proximité des corridors commerciaux de North Academy et Briargate Avenue, la propriété est un actif idéal générant des flux de trésorerie et est prête pour un réaménagement en tant que QSR ou pour un usage commercial similaire à l'avenir. La propriété a été construite en 1987 et a été rénovée en 2016, avec la façade, le toit et la plupart des unités de CVC remplacés à ce moment-là. La propriété a été bien entretenue et gérée professionnellement au cours des vingt dernières années.

Coordonnées pour la location:

Westward Properties

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 3773 Limelight Ave, Castle Rock, CO - Commerce de détail à vendre

Little Sunshine's Playhouse - Castle Rock, CO - 3773 Limelight Ave

Castle Rock, CO 80109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 952 954 $ CAD
  • 11 242 pi²

Castle Rock Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente la garderie Little Sunshine's Playhouse de 11 242 pieds carrés située au 3773 Limelight Ave à Castle Rock, CO. Cette opportunité inclut une installation toute neuve avec un bail Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu stable soutenu par un opérateur national solide. En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #1000070604 BoR : Max Freedman - Lic. CO #100070604

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 18850 E Clarke Rd, Parker, CO - Industriel à vendre

Hiller Companies | 4yr Corp NNN | Annual Incr - 18850 E Clarke Rd

Parker, CO 80134

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 559 837 $ CAD
  • 25 520 pi²

Parker Industriel à vendre - Parker/Castle Rock

• Il reste plus de 4 ans sur le terme initial avec 1 option de prolongation (5 ans), démontrant leur engagement envers le site. • Bail signé par The Hiller Companies, LLC | Entreprise leader en protection contre les incendies avec une portée mondiale. • Plus de 40 emplacements à travers le pays. • Site critique pour les opérations | L'un des deux emplacements au Colorado. • Augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long du terme initial et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Installation d'un nouveau toit en 2023, réduisant les frais généraux pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 8040 Grandiose Hts, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

KinderCare at Tallgrass at the Ranch - 8040 Grandiose Hts

Colorado Springs, CO 80927

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 482 466 $ CAD
  • 11 992 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

CBRE National Retail Partners - Mountain est ravi de présenter en exclusivité une propriété à locataire unique, une nouvelle construction KinderCare située à Colorado Springs, Colorado. Cette offre inclut un bail absolu triple net avec un tout nouveau bail de 15 ans, accompagné de trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti au niveau corporatif par KUEHG Corp., la société mère de KinderCare Learning Centers, Inc. Cette opportunité comprend une installation autonome flambant neuve de 11 992 pieds carrés, construite exclusivement pour KinderCare en 2025. Située le long de East Woodmen Road, l'artère principale est-ouest dans la zone commerciale du nord de Colorado Springs, KinderCare est entourée de quartiers résidentiels à forte densité et en pleine croissance. Idéalement positionnée dans un emplacement à forte barrière d'entrée, à l'angle stratégique et signalé de East Woodmen Road et North Marksheffel Road, KinderCare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic de plus de 38 000 véhicules par jour. KinderCare Learning Companies, Inc. (KinderCare) est le plus grand fournisseur d'éducation préscolaire et de services de garde d'enfants aux États-Unis. Fondée en 1969 à Montgomery, Alabama, KinderCare a connu une croissance impressionnante avec plus de 2 300 centres et programmes d'apprentissage précoce, offrant des soins et une éducation à plus de 200 000 enfants à travers le pays. KinderCare est offert libre de toute dette existante, sur une base « tel quel/où il est ».

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 1824 Democracy Pt, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

1824 Democracy Pt

Colorado Springs, CO 80908

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 454 679 $ CAD
  • 12 992 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Investissement NNN Multi-locataires 100% Occupé | Immobilier irremplaçable et générationnel situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du pays

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-29
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Plus de détails pour 675 Genoa Way, Castle Rock, CO - Commerce de détail à vendre

Bubbles Liquor World - 675 Genoa Way

Castle Rock, CO 80109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 499 463 $ CAD
  • 27 395 pi²

Castle Rock Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Pinnacle Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Bubbles Liquor World, un bien immobilier à locataire unique sous bail NNN situé au 675 Genoa Way, Castle Rock, CO 80109. Ce bâtiment indépendant de 27 395 pieds carrés est stratégiquement positionné à Castle Rock, l'un des marchés suburbains les plus prisés et à croissance rapide du Colorado. Porté par une forte croissance démographique et un taux de vacance commerciale de seulement 1,7 %, parmi les plus bas de l'État, cette propriété est bien placée pour une stabilité à long terme. Elle offre un excellent accès régional via l'Interstate 25, assurant une connectivité fluide entre Denver et Colorado Springs. L'emplacement bénéficie également de la proximité des Castle Rock Outlet Malls, l'une des principales attractions commerciales de la région, qui génèrent un trafic constant de consommateurs dans la zone. La propriété est entièrement louée à Bubbles Liquor World, un détaillant de spiritueux bien établi et profondément enraciné dans la communauté de Castle Rock. Depuis sa création en 2010, Bubbles est devenu un incontournable régional, largement reconnu comme la destination privilégiée pour les achats de spiritueux dans la région. En 2018, l'entreprise a élargi ses activités avec un satellite de 5 000 pieds carrés, Tiny Bubbles, pour desservir la partie est en pleine croissance de Castle Rock. Cette expansion stratégique a permis d'accroître sa part de marché tout en augmentant les barrières à l'entrée pour les concurrents. La plupart des magasins de spiritueux concurrents dans la région opèrent dans des espaces beaucoup plus petits, généralement de moins de 2 000 pieds carrés, ce qui met en évidence l'avantage concurrentiel de Bubbles Liquor World en termes de taille, de visibilité et de portée auprès des clients. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif stable et générateur de revenus, soutenu par un locataire performant et bien implanté dans un marché de premier plan au Colorado. Elle est parfaitement adaptée aux acheteurs cherchant à effectuer un échange 1031 et aux stratégies d'investissement à long terme visant des revenus durables et une résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14
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États-Unis NNN Properties Colorado Elbert