5 NNN Properties à vendre près de Elsberry, MO, USA

Burger King - 2882 Highway K

O'Fallon, MO 63368

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 201 486 $ CAD
• 4 128 pi²

• Restaurant

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un investissement immobilier Burger King autonome, équipé d'un service au volant, situé à O’Fallon, Missouri, une banlieue florissante de la région métropolitaine de St. Louis. Le locataire, BRG Quickserve, LLC, un grand franchisé national Burger King bien capitalisé, exploite plusieurs emplacements à travers le Midwest et s'est imposé comme un opérateur de premier plan au sein de la marque. Le bail dispose d'environ deux (2) années restantes, expirant en décembre 2027, avec trois (3) périodes d'option supplémentaires de cinq ans pour prolonger, offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. Le bail est de type Absolute NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Circle K - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 833 546 $ CAD
• 5 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail à terrain NNN absolu de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant dans la durée initiale que dans les options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Corp Valvoline | Healthy Rent-to-Sales - 1100 E Pearce Blvd

Wentzville, MO 63385

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 180 607 $ CAD
• 1 364 pi²

Wentzville Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Valvoline absolue NNN, garantie par la société (NYSE : VVV), située à Wentzville, Missouri (MSA de St. Louis). Le locataire, Valvoline, LLC, a encore six ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. La prochaine augmentation aura lieu en septembre 2026. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le site sert de lieu de vidange d'huile depuis 1999 et le locataire actuel se vante d'un bon ratio loyer par rapport aux ventes (communiquez avec un courtier pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-04

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Dollar General (former Kroger) - 252 N Main St

White Hall, IL 62092

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 736 187 $ CAD
• 11 000 pi²

White Hall Commerce de détail à vendre

Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : 10 640 pi2 Site : 7.8 AC Année de construction : 2023 Prix (PSF) : 121,05$ Garant : Dollar General Corporation Évaluation en 2022 : 1 473 000$ Ancien locataire de Kroger - Fini à la demande Aperçu du bail : Durée restante du bail : 8 ans Expiration du bail : 30/09/32 Type de bail : NNN Options : Options de trois (5) ans Date de début : 09/20/2022 Loyer mensuel : 7 731,37$ Loyer annuel : 92 736,00$ Trois options de cinq ans avec des augmentations de 10 %

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Date de mise en marché :

2024-07-22

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47 State Highway U

Warrenton, MO 63383

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 701 022 $ CAD
• 10 640 pi²

Warrenton Commerce de détail à vendre - Warren County

Détails de la propriété : Superficie du bâtiment : 10 640 pi² Terrain : 1,5 AC Statut : En cours de vérification préalable Évalué en 2025 : 1 960 000 $ Garant : Dollar General Corporation Prix (par pi²) : 182,77 $ Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,83 % Aperçu du bail : Durée restante du bail : 15 ans Type de bail : NNN absolu Options : Trois options de cinq ans Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Revenu net d'exploitation (NOI) : 126 402,24 $

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17

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