Immobilier commercial en Era disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Era, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Era, TX, USA

Plus de détails pour 1405 W University Dr, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

Brakes Plus - 1405 W University Dr

Denton, TX 76201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 475 958 $ CAD
  • 4 956 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Bail commercial, absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire – Offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif NNN avec une structure de revenu véritablement passive Construction de haute qualité de 2022 avec 8 quais – Le terrain offre un excellent accès et une grande capacité de stationnement À 1 mile de l'Université du Nord du Texas avec une inscription annuelle de plus de 34 400 étudiants Garantie d'entreprise solide – Le bail est soutenu par Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. qui possède 14 marques différentes dans leur famille et plus de 3 500 emplacements Locataire de premier ordre – Depuis sa première ouverture en 1990, Brakes Plus a grandi pour atteindre plus de 180 emplacements à travers 6 états et est reconnu pour son engagement envers la qualité, la satisfaction du client et une forte présence régionale

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX - Bureau à vendre

1205 Bent Oaks Ct

Denton, TX 76210

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 709 425 $ CAD
  • 4 630 pi²

Denton Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix à Denton, TX Excellente visibilité avec un accès facile à l'I-35 et aux principales routes de transport Démographie solide dans les environs, à proximité de commerces, restaurants et services Bâtiment de bureaux de classe B bien entretenu, construit en 2008 Aménagement de 4 630 pi² sur un seul étage avec des options de plan flexible Potentiel de location multiple pour diversifier les revenus - 100 % occupé Stationnement sur place abondant avec 21 espaces (4,54/1 000 pi²) Situé sur un terrain de 0,43 acre avec zonage commercial Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les utilisateurs-propriétaires en quête d'un emplacement professionnel pour leur entreprise

Coordonnées pour la location:

Akhanda Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 3471 FM2499, Corinth, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - 3471 FM2499

Corinth, TX 76210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 183 961 $ CAD
  • 664 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre - Denton

Situé à Corinth, un sous-marché en forte croissance au nord de Dallas-Fort Worth, ce tout nouveau Scooter’s Coffee est entouré de près de 2 000 ménages dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen par ménage (HHI) de 152 504 $. Scooter’s bénéficie d’être le seul café avec service au volant dans un rayon de 1 mile et de son emplacement pratique à quelques minutes du lycée John H. Guyer (±2 500 étudiants). Scooter’s est visible par environ 35 000 véhicules par jour (VPD) à l’intersection adjacente.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 16450 US Highway 380 W, Krum, TX - Industriel à vendre

Sunstate Equipment | 10 Yr Absolute NNN - 16450 US Highway 380 W

Krum, TX 76249

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 977 846 $ CAD
  • 9 258 pi²

Krum Industriel à vendre - Outlying Denton County

• Vente-bail avec Sunstate Equipment Co., Inc. - Top 10 des entreprises de location d'équipement aux États-Unis • Bail NNN absolu de 10 ans | Augmentations de loyer de 2,5 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire | Trois options de renouvellement de cinq ans • Filiale entièrement détenue par Sumitomo Corporation - Capitalisation boursière de 35,5 milliards de dollars | Société cotée en bourse TYO : 8053 • Acquisition récente d'une entreprise de location d'équipement - Communiqué de presse : AJ Rentals | Huit ans d'historique opérationnel • Terrain de 4,00 acres avec espace de stockage industriel extérieur (IOS) - 390 pieds de façade sur l'autoroute 380 avec 15 655 véhicules par jour • Proximité de Dallas et Fort Worth, Texas - 4e plus grande région métropolitaine des États-Unis | PIB de plus de 744 milliards de dollars • Accès pratique aux grandes artères - À moins de six minutes en voiture des rampes d'accès à l'I-35 • Forte croissance démographique dans le comté de Denton - Augmentation de plus de 57 % au cours des 15 dernières années

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 95 659 423 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est heureux de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail pour continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et la recherche de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus en vue de la région de Dallas-Fort Worth, ainsi qu'une à Round Rock, TX, près d'Austin, sur des rues principales avec un trafic élevé. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus à 5 emplacements avec Grease Monkey et un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour l'emplacement à Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces 2 marques nationales, devrait créer une grande synergie pour accroître les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 2601 US-82, Gainesville, TX - Industriel à vendre

Atmos Energy Corporation - 2601 US-82

Gainesville, TX 76240

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 509 436 $ CAD
  • 3 990 pi²

Gainesville Industriel à vendre

- Le locataire, Atmos Energy Corporation, a récemment signé un renouvellement de bail de 10 ans qui débutera le 1er octobre 2025, après 20 ans d'exploitation continue sur le site, renforçant ainsi son engagement à long terme et assurant une stabilité des revenus futurs. - Le bail inclut deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée actuelle, ainsi que des hausses au début de chaque option correspondant au plus élevé entre 9 % ou le loyer du marché, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une solide protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 1510 W Hickory St, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

CVS w/ 15.5-yrs NNN 6.3Cap UNT - 1510 W Hickory St

Denton, TX 76201

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 846 288 $ CAD
  • 13 211 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Ce CVS se classe parmi les 30 % des meilleures pharmacies CVS à l'échelle nationale. Situé directement en face de l'Université du Nord du Texas, qui compte environ 46 000 étudiants, la propriété possède un acre de bien immobilier irremplaçable avec un zonage commercial. De plus, c'est la pharmacie nationale la plus proche de l'Hôpital Texas Health Perspiration, qui dispose de 273 lits et de 450 médecins, situé à 1,3 km. L'Université des Femmes du Texas se trouve à 1 mile au nord-est du CVS et compte 15 800 étudiants répartis sur trois campus, le campus de Denton étant le plus grand. La propriété est située en face d'un point d'entrée majeur du campus de l'UNT, à proximité des résidences étudiantes, ce qui la rend facilement accessible à pied pour une grande partie de la population étudiante. Cette proximité souligne sa valeur en tant que fournisseur clé de produits de santé et de commodité pour la communauté de l'UNT. L'UNT est une université de recherche de premier niveau avec 240 programmes de diplômes sur un campus de 963 acres. Ce CVS est la chaîne de pharmacies nationale la plus proche de l'Hôpital Texas Health Perspiration Denton https://www.texashealth.org qui dispose de 255 lits et d'un personnel médical de 450 médecins. C'est l'un des plus grands employeurs de Denton. Denton est le siège du comté de Denton et est situé juste au nord de Dallas - Fort Worth sur l'Interstate 35. Il fait partie de la région métropolitaine de Dallas – Fort Worth, qui est la 4e plus peuplée des États-Unis avec 7,5 millions d'habitants. Elle possède une économie florissante avec des forces dans la finance, la technologie, l'énergie, l'aviation et la logistique. Elle abrite le siège de 21 entreprises du Fortune 500 et de 45 entreprises supplémentaires du Fortune 1000. La population a augmenté de 2,18 % entre juillet 2023 et juillet 2024, ajoutant 178 000 résidents.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM - NETLEASENAVIGATOR.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08
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États-Unis NNN Properties Texas Era