Immobilier commercial en Erwin disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Erwin, TN, USA

NNN Property à vendre à Erwin, TN, USA

Plus de détails pour 519 Jonesborough Rd, Erwin, TN - Commerce de détail à vendre

GPM Investments, LLC (Roadrunner) - Erwin TN - 519 Jonesborough Rd

Erwin, TN 37650

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 087 938 $ CAD
  • 4 822 pi²

Erwin Commerce de détail à vendre

• Le bail inclut une garantie corporative par GPM Investments, une marque réputée avec plus de 3 600 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P : B+. • Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale de 15 ans du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-28
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Erwin, TN, USA

Plus de détails pour 2375 E Andrew Johnson Hwy, Greeneville, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Abs NNN | Drive-Thru Equipped - 2375 E Andrew Johnson Hwy

Greeneville, TN 37745

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 434 699 $ CAD
  • 986 pi²

Greeneville Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection efficace contre l'inflation. • Dutch Bros (NYSE : BROS) est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 177 emplacements répartis dans 25 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 établissements. • Nouvelle construction utilisant des matériaux de haute qualité et le design actuel de la marque — exposition minimale à l'entretien différé pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN - Commerce de détail à vendre

Express Oil Change - 3855 Fort Henry Dr

Colonial Heights, TN 37663

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 022 $ CAD
  • 4 335 pi²

Colonial Heights Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil situé au 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN 37663. Le site comprend environ 4 335 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,55 acre. Express Oil est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 140 000 $ et inclut des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 4210 N Roan St, Johnson City, TN - Commerce de détail à vendre

8.65 Cap Tax Free State Walgreens - 4210 N Roan St

Johnson City, TN 37601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 550 403 $ CAD
  • 14 820 pi²

Johnson City Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Johnson City. TN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 10 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 18 820 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée en angle dur de la rue N Roan et de la route Carroll Creek, qui ont un nombre de trafic combiné de plus de 20 800 VPP et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Hobby Lobby, Food City, Ingles Market, CVS, Dollar General, Express Oil Change, McDonald's, Starbucks et Hardees. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une société louée à trois titres nets, Walgreens, dans le Tennessee, avec un bail à long terme, sans droits de propriétaire et des bases solides sur le site, offrant des flux de trésorerie stables pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-06-23
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États-Unis NNN Properties Tennessee Erwin