Immobilier commercial en Erwin disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Erwin, TN, USA

NNN Property à vendre à Erwin, TN, USA

Plus de détails pour 519 Jonesborough Rd, Erwin, TN - Commerce de détail à vendre

GPM Investments, LLC (Roadrunner) - Erwin TN - 519 Jonesborough Rd

Erwin, TN 37650

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 929 652 $ CAD
  • 4 822 pi²

Erwin Commerce de détail à vendre

• Le bail inclut une garantie corporative par GPM Investments, une marque réputée avec plus de 3 600 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P : B+. • Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale de 15 ans du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-28
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Erwin, TN, USA

Plus de détails pour 4 Northcrest Dr, Weaverville, NC - Bureau à vendre

4 Northcrest Dr

Weaverville, NC 28787

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 235 095 $ CAD
  • 2 700 pi²

Weaverville Bureau à vendre - Buncombe County

Situé à l'angle de Northcrest Road et Monticello Road, sur un terrain très fréquenté de 8 000 véhicules par jour près de Walmart et Lowe's, le 4 Northcrest Drive se trouve au cœur du corridor commercial et médical en pleine expansion de Weaverville. Avec l'hôpital de 67 lits d'AdventHealth désormais entièrement approuvé pour la construction à quelques minutes, cet actif représente l'une des opportunités de croissance les plus importantes axées sur les soins de santé dans l'ouest de la Caroline du Nord. Les investisseurs bénéficient d'un flux de revenus NNN passif et stabilisé, offrant la sécurité d'un excellent locataire démontrant une fierté dans la gestion de son entreprise, des augmentations de loyer intégrées et une forte attractivité future sur le marché. Le bâtiment propose 2 700 pieds carrés de surface locative, 8 bureaux et 2 salles de bain, un stationnement pour 13 voitures, un toit métallique neuf et des systèmes de chauffage et climatisation remplacés au cours des dernières années, ainsi qu'un extérieur bien entretenu avec un aménagement paysager attrayant. Le revenu net d'exploitation (NOI) est actuellement de 56 700 $ et augmentera à 58 600 $ en novembre. Le loyer est de 21 $/pi² et les frais TICAM sont de 3 $/pi². Le locataire a exprimé son souhait de rester sur place.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Professionals

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN - Commerce de détail à vendre

Express Oil Change - 3855 Fort Henry Dr

Colonial Heights, TN 37663

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 341 691 $ CAD
  • 4 335 pi²

Colonial Heights Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil situé au 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN 37663. Le site comprend environ 4 335 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,55 acre. Express Oil est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 140 000 $ et inclut des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 150 Weaver Blvd, Weaverville, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 150 Weaver Blvd

Weaverville, NC 28787

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 622 513 $ CAD
  • 2 301 pi²

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Fifth Third Bank est une entreprise Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts • Les revenus ont augmenté de 35 % d'une année sur l'autre • Note S&P : A- SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL • Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option • Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire • Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans PARCELLE ADJACENTE À UNE ÉPICERIE • Ce site de Fifth Third Bank est une parcelle adjacente à un magasin d'épicerie Ingles • Le magasin Ingles se classe dans le 90e percentile au niveau national en termes de visites • Excellente visibilité depuis Weaver Blvd, qui relie l'I-26 au centre-ville de Weaverville FACTEUR DE DEMANDE BANCAIRE • Succursale située à côté du siège social et du centre de distribution d'Ingles Markets (important employeur régional) • Weaverville est une ville de banlieue pour les professionnels d'Asheville, soutenant une demande constante pour les services financiers SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FAIBLE VACANCE ET À FORTE DEMANDE • Situé sur Weaver Boulevard, l'artère commerciale principale de Weaverville • Le trafic dépasse 15 000 véhicules par jour (VPD) sur Weaver Blvd • Plus de 917 000 pieds carrés de commerces avec un taux de vacance de seulement 0,2 % • Absorption de 11 600 pieds carrés • La zone commerciale immédiate comprend Walmart Supercenter, Ingles, Lowe's, CVS, McDonald's et Starbucks SITUÉ DANS UN MARCHÉ AISÉ DE L'AGGLOMÉRATION D'ASHEVILLE • À seulement 15 minutes au nord du centre-ville d'Asheville • Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 105 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles • L'une des villes à la croissance la plus rapide du pays avec une croissance de 13,4 % entre 2010 et 2020 • L'aéroport régional d'Asheville a accueilli plus de 2 millions de passagers en 2023, soulignant la solidité économique régionale

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 4210 N Roan St, Johnson City, TN - Commerce de détail à vendre

8.65 Cap Tax Free State Walgreens - 4210 N Roan St

Johnson City, TN 37601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 426 453 $ CAD
  • 14 820 pi²

Johnson City Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Johnson City. TN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 10 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 18 820 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,93 acre est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée en angle dur de la rue N Roan et de la route Carroll Creek, qui ont un nombre de trafic combiné de plus de 20 800 VPP et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Hobby Lobby, Food City, Ingles Market, CVS, Dollar General, Express Oil Change, McDonald's, Starbucks et Hardees. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une société louée à trois titres nets, Walgreens, dans le Tennessee, avec un bail à long terme, sans droits de propriétaire et des bases solides sur le site, offrant des flux de trésorerie stables pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-06-23
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États-Unis NNN Properties Tennessee Erwin