1 NNN Property à vendre à Fall River, MA, USA

Cadence Academy - 607 Bedford St

East Bridgewater, MA 02333

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 433 260 $ CAD
• 15 000 pi²

East Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une Cadence Academy située au 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333. Le site comprend environ 15 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 7,06 acres. Cette Cadence Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25 mars 2024. Le loyer annuel actuel est de 406 682 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18

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23 Frank Mossberg Dr

Attleboro, MA 02703

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 829 068 $ CAD
• 40 000 pi²

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • 25 600 pi² d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'accès au sol • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 434 715 $ CAD
• 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la propriété depuis sa construction en 2011, sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Stop & Shop bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, plusieurs hôpitaux, ainsi que plusieurs collèges et universités. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle locale et captive.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 123 819 $ CAD
• 14 116 pi²
• 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, et se trouve à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et d'options de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent tous un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la zone, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région qui est prête pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

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650 South St

Wrentham, MA 02093

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 906 874 $ CAD
• 2 784 pi²

• Climatisation

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 7 août 2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

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9.22% CAP RATE - 333 School St

Pawtucket, RI 02860

• NNN Property
• Médical à vendre
• 839 838 $ CAD
• 7 444 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Pawtucket Bureau à vendre

Offert à un taux de plafonnement de 8 % Bâtiment de bureaux médicaux dynamique dans le nord de l'RI, à quelques minutes de Providence et d'un accès facile depuis l'I95 Entièrement construit, occupation à 100 %

Coordonnées pour la location:

New England Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-07

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393 W Center St

West Bridgewater, MA 02379

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 900 pi²

• Accès 24 heures

West Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Le 393 West Center Street offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 9 880 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé sur un terrain de 1,92± acres à West Bridgewater, Massachusetts. Construit en 2000, la propriété est entièrement occupée par Proven Behavior Solutions et dispose d'un aménagement fonctionnel, d'un vaste stationnement en surface et d'une enseigne monumentale. Le zonage commercial, combiné à un faible ratio de couverture du site, offre une flexibilité à long terme pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs propriétaires dans un marché bien situé de la South Shore. Proven Behavior Solutions, LLC est une plateforme de thérapie ABA soutenue par des capitaux privés, fondée en 2015 et basée à Norwell, MA, avec Health Enterprise Partners comme investisseur institutionnel principal depuis 2022. L'entreprise exploite une plateforme régionale de santé comportementale multi-sites, avec une croissance alimentée par des acquisitions.

Coordonnées pour la location:

Ellis Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23

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NNN Leased Industrial Facility - 36 Bellair Ave

Warwick, RI 02886

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 73 436 pi²

• Climatisation
• Réception

Warwick Industriel à vendre

Le 36 Bellair Avenue est un bâtiment industriel multi-locataires de 73 436 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,52 acres, idéalement placé près de l'aéroport TF Green avec un accès exceptionnel à l'autoroute I-95. Le bâtiment offre des hauteurs de plafond dégagées de 16'8" à 17'4" et dispose de plusieurs quais de chargement adaptés à chaque locataire occupant les lieux. Une nouvelle membrane de toit en caoutchouc a été installée sur une grande partie du toit en 2022. Les locaux abritent trois locataires ainsi qu'un bail de panneaux solaires sur le toit, générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 545 000 $.

Coordonnées pour la location:

MG Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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