1 NNN Property à vendre à Fern Park, FL, USA

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Wawa à Alamonte Springs, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-12

Orlando Industriel à vendre - West Colonial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07

Casselberry Bureau à vendre

Atrium Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bien médical NNN entièrement loué situé à Casselberry, en Floride, l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la grande région métropolitaine d'Orlando (MSA). Cette offre représente un investissement stabilisé et générateur de revenus, ancré par Orlando Orthopaedic Center, un locataire médical régional bien établi, et offre aux investisseurs la sécurité d'un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 124 600 $. Au prix demandé, l'actif reflète un taux de capitalisation de 6,00 %, offrant une opportunité attrayante d'acquérir un investissement passif dans un bureau médical situé dans un marché en forte croissance en Floride centrale. Le bail prévoit également des augmentations annuelles de 3,00 % du loyer de base, ce qui constitue une protection contre les environnements inflationnistes futurs. Comme toujours, il n'y a pas d'impôt sur le revenu en Floride. Situé le long du corridor très fréquenté de Red Bug Lake Road dans le comté de Seminole, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, d'une excellente visibilité et d'une croissance commerciale soutenue au cours des cinq dernières années.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Apopka Commerce de détail à vendre

Plus d'un acre de propriété commerciale de premier choix sur la SR 436 (Semoran Blvd.). Actuellement utilisé comme garderie pour chiens, mais idéal pour un restaurant, un cabinet vétérinaire, une microbrasserie ou un cabinet médical. La propriété génère 500 $ par mois grâce à un panneau d'affichage sur le terrain. Stationnement abondant disponible. Zone à fort trafic. Plus de 40 000 voitures passent chaque jour! Apopka est l'une des régions à la croissance la plus rapide en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-06

Winter Park Commerce de détail à vendre - Casselberry

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. Le site comprend environ 15 120 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,01 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 362 880 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13

Winter Springs Commerce de détail à vendre - Casselberry

11+ années restantes | Bail corporatif signé | Augmentations de loyer programmées de 10 %

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Longwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre située au 805 FL-434, Longwood, FL, occupée par un locataire national dans le cadre d'un bail à long terme. La propriété est occupée par Tire Kingdom, un important fournisseur de services automobiles qui jouit d'une réputation d'excellence de longue date. La marque Tire Kingdom est détenue et exploitée par Mavis Tire Express Services Corp, un détaillant national de pneus comptant plus de 2 000 emplacements. La propriété en question est située sur un terrain de 26 136 pieds carrés et comprend un centre de service automobile entièrement équipé. Les investisseurs ont la chance rare d'acquérir une propriété stratégiquement située sur le marché florissant de Longwood, en Floride. Cette propriété attrayante se trouve sur le FL- 434, un corridor très fréquenté avec plus de 41 000 véhicules qui passent chaque jour. Grâce à son positionnement privilégié et à sa grande visibilité, il offre un fort potentiel d'afflux continu de clients. Longwood fait partie de la région métropolitaine d'Orlando—Kissimmee—Sanford et est une ville de banlieue attrayante et en pleine croissance. Longwood est situé à environ 11 milles au nord du centre-ville d'Orlando et bénéficie d'un accès facile aux principaux réseaux routiers et réseaux de transport. Avec l'expansion des marchés résidentiels et commerciaux de la région, Longwood représente une destination attrayante pour les investissements immobiliers. Cette occasion d'investissement unique combine un emplacement privilégié dans un marché florissant de la Floride et un locataire solide à Tire Kingdom dans le cadre d'un bail à long terme NNN avec de rares augmentations de loyer annuelles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-26

Longwood Bureau à vendre

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de plus de 3 G$ en 2023 BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble a été rénové et modernisé pour répondre aux besoins du locataire - Un nouveau toit a été installé - Garanties transférables en place POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ - Situé sur la route nationale 434 (30 000 VPD) et près de l'I-4 (131 500 VPD) - Plus de 615 000 PF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille - Les détaillants à proximité comprennent : LA Fitness, Publix, Starbucks, Truist, Burger King, etc. CROISSANCE ÉLEVÉE DE LA MSA ORLANDO - La région d'Orlando, en Floride, devrait ajouter plus de 1 500 personnes chaque semaine au cours des 11 prochaines années - Orlando a été le deuxième métro à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 - Croissance prévue de 2,1 % de l'emploi pour 2024 (1,4 % moyenne nationale)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-24