Immobilier commercial en Forest Falls disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Forest Falls, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Forest Falls, CA, USA

Plus de détails pour 102 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

Liebling Trust Building - 102 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 571 350 $ CAD
  • 24 014 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

• Immeuble de détail de plain-pied générant actuellement un revenu annuel substantiel • Emplacement de premier choix sur Palm Canyon, avec visibilité exceptionnelle • Potentiel de développement remarquable pour un hôtel/condo au-dessus des locaux commerciaux/restaurants • Emplacement d’angle de prestige à l’intersection de deux des artères les plus achalandées • Proximité immédiate des lieux de divertissement, hôtels, commerces de détail, restaurants, casino et bars • Tous les baux comportent des clauses de résiliation/réaménagement par le propriétaire avec un préavis de 7 mois

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

58012 29 Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284 - 58012 29 Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 288 460 $ CAD
  • 3 141 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Cette offre présente un investissement de détail NNN absolu et stabilisé situé le long du principal corridor commercial de Yucca Valley, l'autoroute 29 Palms. La propriété de ±3,141 pieds carrés est entièrement louée sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif sans gestion, soutenu par une structure de bail à long terme et des augmentations de loyer contractuelles. L'actif est stratégiquement positionné dans une zone commerciale dominante, entouré d'enseignes nationales telles que Stater Bros, Tractor Supply, Harbor Freight et Dollar Tree, créant une forte attraction pour les consommateurs et une performance soutenue des locataires. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor à fort trafic (~20,703 véhicules par jour), capturant à la fois la demande locale et un trafic touristique significatif grâce à la proximité du parc national de Joshua Tree. Récemment rénovée en 2026, la propriété offre une empreinte commerciale modernisée avec une viabilité à long terme dans un marché du Haut Désert où l'offre est limitée. Avec un bail de 10 ans, des options de renouvellement et une garantie personnelle en place, cet investissement offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stable, de risque opérationnel minimal et de croissance des revenus intégrée.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour Canyon Plaza East – Commerce de détail à vendre, Cathedral City, CA

Canyon Plaza East

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 448 757 $ CAD
  • 62 223 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Cathedral City Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter les Shops at Canyon Plaza, un centre commercial de 37 895 pieds carrés situé sur environ 4,05 acres. Les boutiques sont situées sur Palm Canyon Drive (Highway 111), la principale artère de circulation du désert avec un trafic de plus de 52 500 voitures par jour. Le projet a été construit en 1981 et a été rénové par le propriétaire actuel. Le mélange de locataires est composé de plusieurs commerces de détail et services stables. Situé juste au sud du Tahquitz Creek Golf Resort et du Cathedral Canyon Golf Club, les Shops at Canyon Plaza sont adjacents au meilleur centre commercial de Cathedral City, le Canyon Plaza Shopping Center, un centre de vente au détail régional avec des enseignes telles que Trader Joe's, Target, El Pollo Loco, McDonald's et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 403 N Pepper Ave, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

Waba Grill & The Buffalo Spot - 403 N Pepper Ave

Colton, CA 92324

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 806 932 $ CAD
  • 3 500 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

• La propriété en question est un site QSR à deux locataires, occupé à 100 %, équipé d'un service au volant. • WaBa Grill (Exploite 196 unités dans 3 États) • Équipé d'un service au volant, ce qui augmente considérablement les ventes et le flux de clients. • 5 ans dans un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • The Buffalo Spot (Exploite 37 unités dans 2 États) • Emplacement en bout de ligne avec une visibilité de premier plan sur N Pepper Ave. • 5 ans dans un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • La propriété présente une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,6 ans, réduisant le risque de roulement à court terme et offrant une stabilité de revenu. • Les deux baux sont de nature NNN et incluent 2 options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant à un futur investisseur une protection contre l'inflation et limitant la possibilité de fuite des dépenses.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 14010 Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Commerce de détail à vendre

NNN Desert Hot Spring Town Center - 14010 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 016 573 $ CAD
  • 4 000 pi²

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Compass est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de service automobile indépendante avec un locataire établi, située le long du corridor commercial très fréquenté de Palm Drive à Desert Hot Springs. Le locataire opère sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un investissement à revenu stable avec des responsabilités de gestion réduites. Stratégiquement situé le long de Palm Drive, le principal corridor commercial de la ville, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité et est entourée de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et de commerces de services de quartier près des intersections majeures. Cette opportunité pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une location stable, les opérateurs automobiles souhaitant étendre leur empreinte, ou les acheteurs planifiant une future occupation propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une propriété génératrice de revenus. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Desert Hot Springs, desservant les communautés résidentielles environnantes et le trafic régional.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 4312 N Varsity Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | 14yrs Remain Corp Abs NNN Grd L - 4312 N Varsity Ave

San Bernardino, CA 92407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 278 464 $ CAD
  • 4 761 pi²
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A, garanti par l'entreprise, situé à San Bernardino, Californie. Le locataire a environ 14 ans restants sur son bail, avec quatre options de prolongation de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété présente une construction de 2024 avec des matériaux de pointe, un double service au volant, et une excellente visibilité grâce à une signalisation proéminente sur un panneau de 75 pieds de haut donnant sur l'Interstate 215, ce qui améliore encore la capture du trafic et l'exposition de la marque.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1058 Old Woman Springs Rd, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 1058 Old Woman Springs Rd

Yucca Valley, CA 92284

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 001 138 $ CAD
  • 9 100 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

KW Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier à locataire unique, loué en absolu NNN, situé à Yucca Valley, CA. Excellente opportunité pour un investisseur absentéiste de se détendre et de collecter les revenus. Le locataire entretient la propriété et paie directement toutes les dépenses d'exploitation. La propriété est stratégiquement située sur Old Woman Springs Rd avec une exposition et une visibilité exceptionnelles à une intersection avec feux de signalisation.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04
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États-Unis NNN Properties Californie Forest Falls