Immobilier commercial en Forest Grove disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Forest Grove, OR, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Forest Grove, OR, USA

Plus de détails pour 2816 NE Halsey St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

IRVINGTON MULTI-USE INCOME INVESTMENT - 2816 NE Halsey St

Portland, OR 97232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 707 344 $ CAD
  • 3 020 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Portland Commerce de détail à vendre - Lloyd District

North Rim est fier de présenter cette propriété polyvalente clé en main — une opportunité d'investissement rare et attrayante offrant des revenus solides et diversifiés provenant de locataires commerciaux et résidentiels. Entièrement rénové en 2014 et soigneusement entretenu par un propriétaire local réputé, le bâtiment est en excellent état, y compris les deux cuisines commerciales équipées de manière professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de cuisine de production loués à des entreprises établies avec des baux NNN (triple net) de 3 ans au prix du marché, garantissant un flux de trésorerie fiable et à long terme. À l'étage, un appartement résidentiel loué ajoute stabilité et équilibre aux revenus, rendant cette propriété attrayante pour les investisseurs commerciaux et résidentiels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des toilettes conformes aux normes ADA, un stationnement couvert et une cour arrière privée. Idéalement situé dans le quartier recherché de NE Broadway / Irvington — à quelques pas de Fred Meyer — cette propriété très visible se trouve dans un corridor dynamique et très prisé du nord-est de Portland, bénéficiant d'une excellente circulation piétonnière et de commodités environnantes.

Coordonnées pour la location:

North Rim

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 253 E Main St, Hillsboro, OR - Commerce de détail à vendre

The Venetian - 253 E Main St

Hillsboro, OR 97123

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 488 283 $ CAD
  • 10 923 pi²
  • Train de banlieue

Hillsboro Commerce de détail à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Salle d'événements et de divertissement de 16 000 pi² au centre-ville de Hillsboro Entièrement louée | Investissement NNN Prix de vente : 3 986 000 $ (249 $/pi²) Taux de capitalisation : 7,00 % Superficie du bâtiment : 16 000 pi² Capacité : 1 200 personnes Locataire : Iris Decorations

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 21150 SW Tualatin Valley Hwy, Beaverton, OR - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee Bar & Lamar Digital Billboa - 21150 SW Tualatin Valley Hwy

Beaverton, OR 97003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 166 847 $ CAD
  • 642 pi²

Beaverton Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Situé sur la très fréquentée Tualatin Valley Highway à Beaverton, Oregon, cette offre combine deux sources de revenus complémentaires et faciles à gérer sur une seule parcelle : un Black Rock Coffee Bar indépendant avec service au volant, exploité sous un bail absolu NNN de 10 ans qui a débuté en mai 2018 et génère un loyer de base annuel de 52 800 $ avec trois options de renouvellement de cinq ans, ainsi qu’un bail foncier à long terme pour un panneau publicitaire double face bien en vue, qui rapporte un loyer de base annuel de 70 000 $ avec des augmentations de loyer contractuelles de 10 % tous les cinq ans jusqu’en août 2049. Cette combinaison offre un revenu net d’exploitation (NOI) stable de 124 607 $, soutenu à la fois par le trafic quotidien de la vente au détail et la demande constante pour la publicité extérieure, tout en nécessitant pratiquement aucune gestion de la part du propriétaire. Situé dans la banlieue dense de Beaverton, dans la région métropolitaine de Portland, qui abrite le siège mondial de Nike, les campus d’Intel et une croissance démographique constante, la propriété offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser des flux de trésorerie diversifiés, une forte valeur résiduelle du terrain et une flexibilité attrayante pour la revente dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de l’Oregon.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 615 SE Alder St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

Melody Ballroom - 615 SE Alder St

Portland, OR 97214

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 190 740 $ CAD
  • 35 528 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Capacity Commercial Group est ravi de présenter en exclusivité une opportunité unique d'acquérir un espace de réunion/événementiel/salle de concert/propriété commerciale/bureau dans le quartier industriel Central Eastside de Portland. Le Melody Ballroom offre une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et générant des revenus dans le dynamique quartier industriel Central Eastside de Portland. Cette propriété de ±35 528 pieds carrés s'étend sur trois niveaux et a fait l'objet de rénovations importantes entre 2017 et 2019, éliminant le besoin de mises à niveau sismiques et renforçant sa durabilité à long terme. Avec deux locataires établis—Realm et The Get Down—sous des baux NNN, l'actif offre un solide taux de capitalisation de 7,51 % et aucune vacance physique. Située dans une Zone d'Opportunité et la Zone d'Entreprise de PDX, la propriété propose des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Le zonage du site (EXd) et le FAR non réalisé de ±199 153 pieds carrés offrent une flexibilité pour des développements futurs. Implantée dans un quartier vibrant connu pour son mélange éclectique de restaurants, de vie nocturne et d'entreprises créatives, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Portland, les principaux corridors de transport et l'aéroport international de Portland. La région environnante attire des entreprises des secteurs technologique, de l'habillement et de la santé, avec des employeurs majeurs tels que Nike, Intel et OHSU qui contribuent à un écosystème économique robuste. La marche à pied, l'accès au transport en commun et les commodités culturelles du quartier en font un emplacement très prisé par les locataires et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 2612 E Baseline St, Cornelius, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill - 2612 E Baseline St

Cornelius, OR 97113

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 193 629 $ CAD
  • 2 325 pi²

Cornelius Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Ce Chipotle est situé le long de East Baseline Street, un important corridor commercial est-ouest à Cornelius, avec un trafic quotidien de 35 200 véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité. En 2024, Chipotle a connu une forte croissance, avec un chiffre d'affaires total en hausse de 14,6 % pour atteindre 11,3 milliards de dollars, et des ventes comparables de restaurants augmentant de 7,4 %. La propriété dessert une population dense et aisée de 96 572 habitants dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen par ménage de 124 371 $ dans un rayon d’un mile. Situé en tant que parcelle adjacente aux Cornelius 10 Cinemas, le site bénéficie d’un trafic commercial croisé important et constitue une porte d’entrée vers le centre-ville de Portland, où le tourisme et l’hôtellerie génèrent plus de 5,5 milliards de dollars par an. Les augmentations prévues de la population et des revenus dans des rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent à la fois ce Chipotle et le marché de Cornelius pour une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 8621 N Lombard St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

The Hardware Building - 8621 N Lombard St

Portland, OR 97203

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 017 144 $ CAD
  • 3 815 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Portland Commerce de détail à vendre - Rivergate

Arroyo Commercial Services est ravi de présenter une inscription exclusive pour The Hardware Building ainsi qu’un terrain de stationnement de 2 806 pieds carrés desservant la propriété. Située au cœur de St. Johns, cette propriété très visible offre une excellente opportunité d’investir dans un immeuble bien entretenu et générant des revenus stables, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Portland, à moins de 20 minutes du centre-ville. Cet investissement clé bénéficie d’un flux constant de piétons, d’un accès facile au transport en commun, d’une scène commerciale et gastronomique en pleine croissance dans un quartier recherché avec une identité bien établie. Le plus ancien bâtiment de St. Johns (1898) a été entièrement restauré et dispose de systèmes mécaniques modernisés, d’une façade rafraîchie, de nouvelles vitrines et de fenêtres écoénergétiques. Divisé en quatre unités commerciales magnifiquement aménagées, chacune est occupée par des locataires bien établis et stables sous des baux solides avec des termes variés. Les expirations de baux prévues pour 2027-2028 offrent l’opportunité d’ajuster les loyers NNN aux taux du marché. Veuillez noter que le taux de capitalisation reflète les revenus stabilisés de 2027. Les visites des espaces intérieurs sont uniquement sur rendez-vous; veuillez contacter le courtier inscripteur pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Arroyo Commercial Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour Track 7 NW Industrial Condominiums – Local d'activités à vendre, Portland, OR

Track 7 NW Industrial Condominiums

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 2 409 557 $ CAD
  • 7 669 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Guilds Lake

La propriété industrielle flexible offerte à la vente est louée à un locataire national à long terme et il reste 30 mois à la période actuelle avant la période de renouvellement. Le site Web de Tennant per CCL, est un pionnier mondial de l'emballage spécialisé, CCL est la plus grande entreprise d'étiquettes au monde et fournit des solutions novatrices aux marchés mondiaux des soins personnels et domestiques, des aliments et boissons haut de gamme, des soins de santé et de spécialité, de l'automobile et des biens durables et des biens de consommation dans le monde entier. L'emplacement de la propriété est fantastique dans le marché industriel proche du nord-ouest de Portland pour la commodité de haut niveau pour les clients/employés, l'expédition et la réception. Veuillez consulter le lien Web pour la visite virtuelle. Communiquez avec le courtier inscripteur pour toute question et ne dérangez pas le locataire.

Coordonnées pour la location:

Pacific Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 2803 NE Orchard Ave, McMinnville, OR - Industriel à vendre

Wine Shipping Building - 2803 NE Orchard Ave

McMinnville, OR 97128

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 17 899 569 $ CAD
  • 171 000 pi²

McMinnville Industriel à vendre - Yamhill County

Grand entrepôt climatisé à système de glycol sur un site de plus de 13 acres avec espace d'expansion. La propriété desservie par chemin de fer a été construite en phases avec des hauteurs claires variées, la dernière phase étant de 60 000 pi2 construite en 2008. La propriété est parfaitement située au cœur de l'industrie vinicole de l'Oregon, qui s'élève à un milliard de dollars. Elle se trouve à 45 minutes au sud de Portland et est l'une des communautés les plus vivables de l'Oregon, un emplacement central pour tous les vignobles de la région. RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE Wineshipping.com LLC occupe l'ensemble des installations et fournit actuellement des services d'entreposage et d'expédition de vin sous douane pour environ 700 000 caisses de vin. Wineshipping.com est le plus grand expéditeur de vin aux États-Unis et son réseau d'entrepôts offre plus de 99 % d'accès aux consommateurs en deux jours ou moins.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-10
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États-Unis NNN Properties Oregon Forest Grove