8 NNN Properties à vendre près de Fort Mcdowell, AZ, USA

Chandler Industriel à vendre

Bail NNN à Locataire Unique Bail de 5 ans débutant le 1er novembre 2025 NOI Année 1 : 715 116,60 $ (2) Options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande Année de construction : 2017 Construit comme un bâtiment pour 3 locataires (panneaux électriques séparés, murs de séparation, bureaux, etc.) Hauteur libre de 28' 4 portes de niveau surdimensionnées, capacité de quai pour camions Finitions de classe A+ 1 200A de 277/480V (3 panneaux de 400A chacun) Cour clôturée et sécurisée Suite Est : Entrepôt avec CVC Suite Ouest : Entrepôt refroidi par évaporation avec ventilateurs HVLS Locataire : Salt River Aviation (https://saltriveraviation.com/) avec Phoenix Aviation Services comme co-garant

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Présentation de Big O Tires, une propriété commerciale de premier choix située au 11429 N Saguaro Blvd, Fountain Hills, AZ 85268. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et une accessibilité optimale. La propriété est entourée d'un quartier commercial dynamique, offrant une excellente opportunité pour les entreprises de prospérer. Avec un résumé détaillé de la propriété, des informations précieuses et des points forts notables, il est clair que Big O Tires représente une perspective d'investissement prometteuse. Les cartes régionales, commerciales et aériennes fournies offrent une compréhension complète de l'emplacement de la propriété et de son potentiel. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente pour confirmer les informations et explorer pleinement le potentiel de la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale de qualité dans un emplacement recherché. Big O Tires vous invite à imaginer les possibilités infinies qui vous attendent à cette adresse remarquable à Fountain Hills, AZ.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Prix par pied carré - 367 $

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

SVN Desert Commercial Advisors, en tant que représentant exclusif du propriétaire, est heureux de présenter cette opportunité d'investissement absolue en NNN située au cœur du Vieux Scottsdale. Occupé par Barstool Sports, avec un bail initial de dix ans, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs qualifiés. En tant que l'un des quatre emplacements physiques de Barstool Sports (Barstool River North à Chicago, IL, Barstool Sansom Street à Philadelphie, PA, et Barstool Nashville à Nashville, TN étant les emplacements sœurs), le site de Scottsdale fonctionne à la fois comme bar, restaurant et boîte de nuit. Il est situé dans la partie nord du Vieux Scottsdale, considérée par beaucoup comme l'épicentre de l'activité du Vieux Scottsdale, tant pendant la journée que la nuit. La propriété est accessible à pied depuis le W Scottsdale, The Remi Scottsdale, le centre commercial Scottsdale Fashion Square, le Scottsdale Waterfront et de nombreuses autres commodités de style de vie et de commerce de détail. De plus, le bien immobilier se trouve dans un secteur de recensement qualifié pour la zone d'opportunité de Scottsdale, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire à un acheteur qui souhaiterait entreprendre des rénovations importantes à l'avenir. Le bail initial de Barstool a commencé en juin 2022 et se termine en mai 2032. Ils disposent de deux options pour prolonger le bail de 5 années supplémentaires chacune. La propriété est actuellement proposée au prix de 7 840 000 $, représentant un taux de capitalisation (CAP rate) de 5,25 % sur les revenus de 2025.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

La propriété est soutenue par un nouveau bail de 10 ans garanti par la société Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX, S&P : BBB+). Le bâtiment, d'une superficie totale de 2 574 pieds carrés sur un terrain de 1,07 acre, comprend un service au volant, une terrasse extérieure et 29 places de stationnement dédiées. Il s'agit d'une offre en pleine propriété offrant une sécurité à long terme et une croissance locative attrayante, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Queen Creek Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

BAIL NET STARBUCKS | Construction sur mesure CONTRAT DE 10 ANS | Garantie corporative | Construction prévue en 2025 FORTE CROISSANCE DES LOYERS | Augmentations de 10 % tous les 5 ans ADJACENT À UN NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL FRY'S ET EOS FITNESS

Date de mise en marché :

2025-11-03

Scottsdale Industriel à vendre - Scottsdale Airpark

Bâtiment industriel autonome de +/- 41,789 pi² Vente d'investissement NNN Revenu net d'exploitation (NOI) année 1 : 919,358 $ Augmentations annuelles de 4 % Bail expirant le 31 décembre 2028 100 % CVC (chauffage, ventilation, climatisation) Entrepôt à portée libre (sans colonnes) Hauteur libre : 24' Le locataire effectue un paiement annuel unique pour l'année civile complète 3 portes de niveau sol 1 quai de chargement Puissance : 1,200 ampères à 277/480V Zonage : Ville de Scottsdale, I-1

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-29