8 NNN Properties à vendre près de Foster, KY, USA

FREDDY'S - MILFORD, OH - 907 Highway 28

Milford, OH 45150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 398 530 $ CAD
• 3 291 pi²

• Restaurant

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

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FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH - 3792 Waterford Pky

Amelia, OH 45102

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 398 530 $ CAD
• 3 644 pi²

• Restaurant

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

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Arby’s (Strong Store Sales) - 1339 US Highway 68 S

Maysville, KY 41056

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 037 725 $ CAD
• 2 386 pi²

Maysville Commerce de détail à vendre

Offerte à la vente est l'opportunité d'acquérir un bail net absolu pour un Arby's à Maysville, KY. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 386 pieds carrés situé sur environ 1,3 acres de terrain. Il reste 5,2 ans sur le bail avec des augmentations de loyer de 7,50 pour cent tous les cinq ans. Courtier de référence Grant Fitzgerald 9300 Shelbyville Rd., Ste. 1012 Louisville, KY 40222 (502) 329-5900 Lic.# 286261

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Dunkin' | 15yr Sale-Leaseback | Annual Incrs - 600 W Plane St

Bethel, OH 45106

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 906 857 $ CAD
• 2 290 pi²

• Restaurant

Bethel Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Bail de vente et rétro-location de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de produits de boulangerie préférées des Américains avec plus de 14 000 magasins en activité dans le monde

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Walgreens (Subleased to Dollar General) - 932 Lila Ave

Milford, OH 45150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 173 008 $ CAD
• 14 487 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection avec feux de circulation de Lila Avenue et Mohawk Trail, offrant au site une excellente visibilité et un accès facile. • Le site est situé à moins d'un mile de l'intersection de l'Interstate 275 et de Lila Ave, qui cumulent en moyenne plus de 86 600 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Dollar General | Brand New | Cincinnati OH - 635 Old State Route 74

Cincinnati, OH 45244

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 141 987 $ CAD
• 10 640 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce projet BTS de 10 640 pieds carrés pour 2025. Le magasin Dollar General Plus est situé à Cincinnati, Ohio. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. La construction du magasin commencera bientôt, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour février 2026. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur l'ancienne route d'État 74, avec un passage de 11 740 voitures par jour. Le magasin est facilement accessible depuis la route d'État 32 (avec 22 576 voitures par jour) et l'I-275 (avec 63 991 voitures par jour). La population dans un rayon de 5 miles du site est de 111 716 personnes et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 66 694 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette zone connaît également une croissance démographique stable. L'offre en question représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,40 % basé sur un revenu net d'exploitation de 144 372 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

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7 Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse w/ Incrs - 7753 Beechmont Ave

Cincinnati, OH 45255

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 339 971 $ CAD
• 510 pi²

• Restaurant

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail est garanti par le franchisé Motley 7 Brew, LLC (26 emplacements) • Le franchisé exploite un total de plus de 26 emplacements 7-Brew • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation • Construction neuve, à la fine pointe de la technologie

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Burger King - 3049 Dixie Hwy

Edgewood, KY 41018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 762 002 $ CAD
• 3 353 pi²

• Restaurant

Edgewood Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier Burger King indépendant, équipé d'un service au volant, situé à Edgewood, KY, en bail absolu NNN. Le locataire, Carrols, LLC, a plus de 11 ans de durée restante, avec quatre (4) périodes d'option supplémentaires de 5 ans pour prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1954, Burger King est l'une des principales chaînes mondiales de restauration rapide de hamburgers, avec plus de 30 000 restaurants dans plus de 120 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13

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